Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 864 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Krukmakargatan 27

Månadsavgift: 3 864 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 30-tals 1,5:a i ett attraktivt läge på Södermalm! Möjlig 2:a.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 6210
  • Byggnadsår: 1930
  • Månadsavgift: 3 864 kr
  • Driftkostnad: 800 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en fint planerad 30-tals 1,5:a i ett attraktivt läge på Södermalm! Chansen att bygga om hemmet till en yteffektiv 2:a finns, se alternativa planritningar för inspiration.
Den välbevarade charmen återfinns i såväl fiskbensparkett, spegeldörrar samt serveringsskåp och den generösa takhöjden ger hemmet en härlig rymd. Genom vackra pardörrar når vi vardagsrummet som erbjuder fina sociala ytor och det finns gott om plats för både soffa och matbord, dessutom finns här en praktiskt planerad sovalkov. Det hemtrevliga köket erbjuder ett vackert ljusinsläpp och har matplats, gott om förvarings- och avställningsytor, diskmaskin samt är utrustat med en rostfri gasspis med elektrisk varmluftsugn. Fräscht och helkaklat badrum med handdukstork, arbetsplats för den som behöver ett hemmakontor samt välkomnande hall med originalhatthylla, bra förvaringsmöjligheter och säkerhetsdörr. Förening med välordnad ekonomi och låg belåning, fin innergård och övernattningsrum.

Bostaden är belägen kring kvarteren runt Mariatorget som tillhör några av Södermalms mest eftertraktade områden. Lägenheten ligger på lugn gata med närhet till goda kommunikationer såsom tunnelbana (nära till både Mariatorgets uppgång och Zinkensdamms uppgång), pendeltåg (Södra Station) och bussar. Här bor du med Söders puls runt knuten och det finns gott om mysiga kaféer, restauranger och uteliv. Värt att nämna här är ställen som Morfar Ginko, Hornsgatans kvarterskrog, Bistro Süd, Dryck Vinbar och Folkbaren. Eller varför inte ta en kaffe på café S:t Paul eller Svedjans bageri? Ytterligare bekvämligheter är närheten till flertalet skolor och förskolor, jouröppet apotek, mataffärer, gym samt grönområden såsom Tantolunden som även erbjuder bad sommartid. Ett guldkorn på närliggande Mariaberget är utsikten från Monteliusvägen och Ivar Loos park.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 6210
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd hör till bostaden.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden uppfördes 1930 har renoverats 1990, 1994/1995 och 2006/2007. Byggnaden inrymmer 24 bostadslägenheter (samtliga med bostadsrätt) samt två lokaler som upplåts med hyresrätt.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och internet via Tele2.
Kabel-tv och internet via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker med fjärrvärme och ventilation sker med mekanisk frånluft och självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,6319 %
Andel av månadsavgift: 0,0463

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Krukis 27 bildades 2000 och är en äkta förening som äger marken och består av 24 st bostadsrätter samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt vilket ger goda hyresintäkter. Föreningen har god ekonomi och låg belåning.

Delat ägande godkänns om den som bor i bostaden äger minst 10%.
För mer information se årsredovisningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-2000 Stambyte
2007 Elstigare
2007 Trapphus
2008 Fönster
2011 Gård
2012 OVK
2015 Spolning av stammar
2018 OVK
2019 Reparation hiss
2021 Ny tvättmaskin och tumlare samt nytt kodlås
2022 Nytt torkskåp samt mindre renovering i lokal
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av vädringsbalkonger mot innergården planeras, ej tidssatt (kontrollerat med styrelsen 2023-08-22).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård, tvättstuga, uthyrningsrum, cykelrum samt cykelställ på gården. Det finns tillgång till gemensamma balkonger mot innergården på varje våningsplan. Ett vindsförråd hör till bostaden.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjning av avgift genomfördes om 30 % vid årsskiftet 2023/2024 (kontrollerat med styrelsen 2023-11-23).

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.
Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 864 kr
Värme och vatten.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 129 kr/månad.

Driftkostnader

800 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 200 kr
Gas: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjning av avgift genomfördes om 30 % vid årsskiftet 2023/2024 (kontrollerat med styrelsen 2023-11-23).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-22
Besiktningsman: Kent Östergård

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krukmakargatan 27, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3864 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södermalm, Stockholm
Krukmakargatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning