Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 280 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     15/4
  • 16:50-18:10
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     18/4
  • 13:30-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 280 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     15/4
  • 16:50-18:10
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     18/4
  • 13:30-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Pelargatan 7, Johanneshov

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 24 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00050
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 1 280 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 7
  • Hiss: Ja

Optimal planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion.

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 24 kvm
Lägenhetsnummer: 00050
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 325 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 7
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV : Ansluten till kabelnät via Com Hem. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang.

Bredband. Leverantör: Ownit. Bredband upp till 100 Mbit ingår månadsavgiften. Önskas högre hastighet kan detta avtalas separat med Ownit.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Skärmarbrink

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,98000%
Andel av månadsavgift: 1,05883%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Pilastern nr består av 54 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen bildades 1942 när huset byggdes och föreningen är ägare av marken.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Pilastern nr 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020
-Tvättstuga. Ytskikt tvättstuga
-Räcken. Göra iordning de räcken som omgärdar tomten
-Byte VVS- avstängningsventiler
-Byte av torktumlare
-Renoveringar av hiss

2019
-Hussockel. Översyn, uppfräschning, putsning, målning av hussockel. Även koll på dränage runt fasad.
-Fasad. Översyn, mindre lagningar
-Modernisering passersystem 2019 Porttelefon och bokningssystem
-OVK åtgärder. Åtgärder av eventuella anmärkningar från OVK besiktning
-Hustak. Undersöka taket och byta eventuella takpannor
-Gångar asfalt. Nyläggning av asfalten på tomtens gångar
-Balkongplattor. Inspektion och åtgärdande av punkter rekommenderade av inspektör. Rekommenderas att göras vart 5:e år

2018
-Tvättmaskin. Byte av den äldsta tvättmaskinen i tvättstugan
-OVK besiktning. Obligatorisk ventilationskontroll, görs vart 6:e år.
-Energideklaration. Återkommande vart 10:e år.

2017
-Systematiskt brandskydd. Genomgång av befintligt brandskydd samt upprättande av handlingsplan.
Nya sammankopplade brandvarnare installerade i trapphus, vind och lokaler på bottenplan.
-Hiss. Byte av relä i styrsystem samt byte av fläkt i styrskåp

2016
-Entrétak. Omgjutning av betongplatta och målning, samt ny plåt

2015
-Räcken. Svetsning, slipning och målning av räcken som omgärdar gräsytorna

2014
-Sopstation. Ny, täckt, sopstation med 2 kärl för hushållsavfall och 1 kärl för tidningar
-Torkskåp. Torkskåpet byttes, omdragning av ventilation samt flyttades in till tvättstugan

2012
-Trapphus. Målning av trapphus samt räcken
-Branddörrar. Samtliga dörrar som ansluter till trapphuset byttes till brandsäkra dörrar
-OVK åtgärder. Åtgärder på punkter från besiktning
-OVK besiktning. Besiktning av ventilation

2011
-Avfuktare. Ny avfuktare installerad i torkrum

2009
-Armaturer. Armaturer i trapphuset byttes till mer energisnåla

2008
-Golv. Golvet i trapphuset rustades upp samt polerades
-Driftcentral fjärrvärme. Ny driftcentral till fjärrvärme
-Tvättmaskin. Installation av en tredje tvättmaskin
-Torktumlare. Installation av ny torktumlare

2007
-Hussockel. Dränering kring fasaden samt ny sockelputs
-Balkonger. Inspektion och åtgärdande av brister. Ifyllnad av sprickor samt målning

2005
-Gångar asfalt. Ny asfalt på de gångytor som omgärdar huset

2004
-Hiss. Uppgradering av styrsystem

2002
-Cykelförråd. Nytt cykelstall byggdes med 25st platser
-Vatten & avloppsstammar. Stamrenovering
-Fönster. Byte av fönster, fönsterbleck samt målning

1998
Tak. Undersökning och byte av pannor

1995
Fasad. Ny puts

1942
Vind. Vindsförråd byggdes
Kommande renoveringar: 2021
-Golv och räcken i trapphus. Översyn och åtgärdande av golv och handräcke. Lösa plattor samt polering

2023
-Avfuktare i torkrum. Eventuellt byte av avfuktare samt fläktar i torkrum

2024
-OVK. Obligatorisk ventilationskontroll, görs vart 6:e år.

2025
-Asfaltera gångar

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor tvättstuga med tre tvättmaskiner och en torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda samt ett separat torkrum.
Bakom fastigheten finns en lummig uteplats i grönska med grillmöjligheter.
Tillgång till föreningens cykelförråd och barnvagnsförråd fås i mån av plats. För närvarande tas en depositionsavgift om ca 300 kr ut, sedan betalas ca 200 kr/år för tillgång till cykelförrådet (25 platser).

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Mäklaren framför alla bud till säljaren, som har fri prövningsrätt, d v s säljaren avgör när, hur, till vem, samt för vilket pris försäljningen ska ske. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om budet skall avfärdas eller antas. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig detta så kontakta ansvarig mäklare.

Spekulanterna uppmanas att noggrant undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av sakkunnig person, samt att gå igenom bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan inga fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden göras gällande. Uppgifterna om bostadsrätten och bostadsrättsföreningen är baserade på information från säljaren och bostadsrättsföreningen. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl.

Stockholm är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Stockholms stad för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 280 kr
I avgiften ingår värme, VA, bredband via Ownit samt basutbud av TV-kanaler.

Driftkostnader

325 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 175 kr
Försäkring: 150 kr

Alla bilder

Karta & område

Pelargatan 7, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1280 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 15/4   16:50-18:10
Pelargatan 7, 121 47 Johanneshov
Anmälan krävs
Anmälan krävs så att vi kan genomföra visningen på ett säkert sätt. Anmäl dig på mäklarens hemsida.
Välj klockslag
Söndag 18/4   13:30-14:30
Pelargatan 7, 121 47 Johanneshov
Anmälan krävs
Anmälan krävs så att vi kan genomföra visningen på ett säkert sätt. Anmäl dig på mäklarens hemsida.
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy