Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 355 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanneshov

Grafikvägen 30

Månadsavgift: 2 355 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lägenhet med sovalkov i en stabil förening som äger marken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 31 m2
  • Lägenhetsnummer: 1308016
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 2 355 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till denna härliga, ljusa och yteffektiva lägenhet på 31 kvadratmeter som erbjuder dig en bekväm och praktisk livsstil. Den här lägenheten är en pärla som kommer att erbjuda dig en komfortabel och funktionell livsstil med många fördelar.

Vardagsrummet har vacker originalparkett och ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Här får du en varm och inbjudande känsla, med gott om plats att inreda efter din smak.

Tack vare lägenhetens smarta planlösning blir den inbyggda sovalkoven en mysig plats för avkoppling och vila. Den ger dig en privat plats att koppla av och sova på utan att offra vardagsrummets utrymme.

I det charmiga och funktionella köket finner du en komplett kökslösning med ugn, spis, kyl och frys – allt du behöver för att laga dina favoriträtter. Det stora fönstret släpper in ett härligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär, vilket gör köket både trivsamt och praktiskt.

I hallen hittar du praktiska inbyggda garderober som ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder, skor och andra personliga tillhörigheter. Vilket hjälper dig att hålla hela lägenheten välorganiserad och trivsam.

Badrummet är helkaklat och erbjuder dusch med glasväggar samt ett handfat med spegelskåp.

Det generösa fönstret i vardagsrummet fyller lägenheten med naturligt ljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här kan du njuta av både dagsljus och grönskan utanför.

I närheten kan du kan njuta av avkopplande promenader, löpturer och picknickar. Årstaviken och Årstaskogen är två natursköna platser som ger dig möjlighet att komma bort från stadens stress och koppla av i vacker omgivning men ändå ha närheten till innerstan och allt socialt liv som erbjuds.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet, en mysig sovalkov, inbyggda garderober för ordning och ett stort fönster i vardagsrummet för optimalt ljusinsläpp. Missa inte möjligheten att äga denna praktiska och välutrustade lägenhet.

Välkommen till ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 31 m2
Lägenhetsnummer: 1308016
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Tv/Internetanslutning

Bredband fiber via Stockholm stadsnät 1000/1000 som kostar 100 kr/månad. Denna kostnad tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Tv (och internet) går att få via Tele2/Comhem då föreningen är ett "(Tel2e/Comhem hus". IP tv går att sätta upp med valfri leverantör via fiberanslutningen. Skaffar man internet via Tele2/Comhem får man fortfarande betala 100kr för fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Gullmarsplan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,38060%
Andel av månadsavgift: 0,013806

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Brf Träsnittet 1 är en äkta förening som består av 51 lägenheter samt 1 hyresrätt (kontrollerat med styrelsen 2023-05-11). Föreningen äger även 1 stycken lokaler (motsvarande 3 .a) som hyrs ut som kontor för tillfället.

Föreningen ombildades 2009 och äger marken. Adresserna som innefattas av föreningen är: Grafikvägen 28-32.

Lägenhetsfördelning
18 st 1 rum och kök
23 st 2 rum och kök
10 st 3 rum och kök

Föreningen godkänner delat ägande. Minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021: Föreningens framsida har renoveras under 2021 med nya plattor, jämnad gräsmatta och cykelställ
2019: Elcentral bytt
2019: Renovering Pumpcentral.
2019: Dränering.
2017: Fiberdragning.
2017: 3-fas.
2017: Renovering av tvättstuga, gemensam toalett samt hyresrätten.
2017: Stambyte.
2016: OVK-besiktning
2016: Rökluckor.
2015: Ombyggnation lokaler till lägenheter.
2015: Uppgradering av värmesystem.
2014: Renovering av fönster.
2014: Balkongrenovering.
2014: Fasadrenovering.
2013 Dränering.
2012 VA-stammar.
2012: Elstigar i gemensamma utrymmen byttes ut.
2010: Säkerhetsdörrar installerade.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar
2024/2025. (Styrelsen, 2024)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor, torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd och återvinningsrum med källsortering.
Till nästan varje lägenhet tillhör ett vinds- och källarförråd.

Parkering

Boendeparkering beviljas genom Stockholms stad. Möjlighet till garageplats eller annan typ a v p-plats finns ej inom f öreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar 2024/2025. (Styrelsen, 2024)

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 355 kr
Uppvärmning och vatten ingår i avgiften.
För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar 2024/2025. (Styrelsen, 2024)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-12-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grafikvägen 30, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2355 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullmarsplan, Stockholm
Grafikvägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning