Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 750 000 kr
Pris: 2 475 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Victoria Berglin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanneshov

Fyrskeppsvägen 73

Högsta bud: 
2 750 000 kr
Pris: 2 475 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Victoria Berglin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus 2:a med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 4 820 kr
  • Driftkostnad: 231 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna genomtänkta 2:a med naturnära läge.

Denna ljusa och luftiga lägenhet erbjuder ett rymligt sovrum med fönster mot grönskande omgivningar, perfekt för dig som söker lugn och ro. Vardagsrummet är stort och öppet, idealiskt för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du denna soliga balkongen, en härlig plats för såväl morgonkaffe som kvällssol.

Köket är modernt och smakfullt renoverat med induktionshäll, ugn, kyl, frys, inbyggd mikro och diskmaskin. Du får även plats med ett stort matbord för härliga middagar.

Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht. Utrustat med wc, dusch, tvättmaskin och ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare en generös klädkammare, bevarade originalgarderober och plats för hatthylla.

Du bor i den trygga och välskötta föreningen Brf Fyrskeppet som består av 199 bostadsrätter. Här tillåts delat ägande från 10 %, vilket skapar flexibilitet för olika livssituationer. Till lägenheten ingår även två styckna förråd.

Läget passar perfekt för den som uppskattar naturen, med närhet till grönområden och promenadstigar. Området är barnvänligt och ger en trygg miljö för familjer. Samtidigt är det enkelt att ta sig runt tack vare närhet till både buss- och tunnelbanestationer.

Här får du det bästa av två världar, ett modernt hem med naturen precis utanför dörren. Ett boende du helt enkelt inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 2
Pris (Utgångspris): 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 231 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-1000 Mbit/s.
Föreningen är uppkopplad till Telenor som leverantör av tv. Det som ingår i avgiften är det analoga basutbutet.

Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigehen 700-1000 Mbit/s. Kostnaden ligger på 95 kr/mån per lägenhet och läggs till avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kärrtorp

Omgivning

På lugna och trevliga Fyrskeppsvägen bor ni med Nytorps gärde och Nackareservatet som närmaste grannar och med ett par minuters promenad till Kärrtorps centrum med T-bana, flera bra mataffärer, restauranger, teater, bio och apotek. Med T-banan kommer du in till Stockholms city på 10-15 min. Dessutom trafikeras området av bussar mot bl a Gullmarsplan och Älvsjö.

I Nackareservatet finner den friluftsintresserade oändliga möjligheter att njuta av naturen som skidåkning, cykling, motionsspår, bad i flera sjöar och vackra promenadstråk. Där finns även en 9-håls golfbana. På Kärrtorps IP kan du åka skridskor, friidrotta och spela fotboll och tennis. Utanför dörren finns också trevliga Nytorps gärde med utegym, promenad- och löparstråk, grönområden och ett mycket populärt poolbad sommartid.

Flera bra förskolor, grundskola och gymnasium ligger på några minuters promenadavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,49147 %
Andel av månadsavgift: 0,0048883

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Fyrhöjden bildades 2010 och köpte sina tre fastigheter 2011. Föreningen består av 199 st bostadslägenheter, varav 11 hyresrätter (avstämt med förvaltaren 202-10-10). Hyreslägenheterna är en stor tillgång för föreningen och kommer allt eftersom de säljs av bättra på föreningens kassa avsevärt.

Lägenheterna är fördelade på 8 trevåningshus på adresserna Fyrskeppsvägen 71-89 samt 94-138. Det finns 23 lokaler som ligger i fastigheterna och hyrs ut av föreningen.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholm Stad. Tomträttsavtalet löper 2019-01-01 – 2028-12-31.

Föreningen godkänner delat ägande.

Se mer information på föreningens hemsida: http://brffyrhojden.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Stamspolning
2020-2022 Fönster- och fasadrenovering: pågående, beräknas vara klart sommaren
2022. Relining i källare och dränering: förutom fasad och fönsterrenoveringar har föreningen nu ett nytt hållbart dräneringssystem, anpassat efter dagens standard där vatten och fukt i källarnivå leds bort från husen. Detta i kombination med pordränskivor och singel runt husen håller källaren torr.
2019 Stamspolning. Radonmätning.
2017 Båda undercentralerna byttes ut. Nya motorvärmaruttag.
2016 Installerat Ekogard-system. Byte av kodlås.
2015 Portrenovering med målning och installation av rörelsestyrd ledbelysning
2014-2015. Omdragning av el i fastigheterna och framdragning av 3 fas till alla lägenheter (bostadsrättsinnehavarna har själva fått ombesörja att dra in 3fas i lägenheterna om de velat).
2014 Genomgång av alla proppskåp. Elsäkrat alla lägenheter. Renovering av lokaler.
2013 Ommålning av källarfönster och burspråk.
2011 Nyrenoverad tvättstuga. Upprustning av lekplats på gården.
1995 Byte av badrumsfönster.
1993-1995 Renovering av balkonger. Takrenovering.
1992 VA-stambyte. Renovering av badrum och kök.
1990 Byte av balkonger. Nytt tak.
1989 Installation av bergvärme.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-05-22)

Gemensamma utrymmen

Till alla lägenheter hör två förråd i källarplan, ett större och ett mindre (”matkällare”), vissa avvikelser kan förekomma.

Det finns en stor tvättstuga inom föreningen, på gaveln vid port 89, som man kan boka via ett boknings system online, via app eller i tvättstugans entré, samt en tvättstuga för drop-in-tvätt. Föreningen har en gemensam miljöstuga där medlemmarna kan sortera papper, glas, metall m.m. För hushållssopor och tidningar finns behållare på era ställen inom föreningens område. Cykelrum finns i källarutrymmena.

Parkering

Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garageplatser inom föreningen.

P-plats utan el kostar 650 kr/mån och med el 850 kr/mån.
Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån.

Det är lång kö till parkeringar och garage. Föreningens ekonomiska förvaltare administrerar köhanteringen.
Inom området råder annars boendeparkering.

(Enligt föreningens hemsida 2025-05-20)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-20).

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 820 kr
Värme och vatten ingår i avgiften. Alla medlemmar har också ett kollektivt bostadsrättstillägg inkluderat i medlemskapet.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på månadsavin om 69 kr/mån. (Denna kostnad är inkluderad i den totalt angivna månadsavgiften)

Driftkostnader

231 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 127 kr
Försäkring: 104 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-20).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-07
Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Fyrskeppsvägen 73, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4820 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 juni
Öppen visning

Fyrskeppsvägen 73, 121 54 Johanneshov
Varmt välkomna på visning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kärrtorp, Stockholm
Fyrskeppsvägen 73
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning