Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 573 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Victoria Berglin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanneshov

Pastellvägen 34

Månadsavgift: 2 573 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Victoria Berglin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Berglin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Yteffektiv 2:a med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 2 573 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga 2:a med balkong belägen på eftertraktade Pastellvägen! Här finner du en bostadsrättsförening som äger marken och har en stabil ekonomi Lägenheten är belägen på en fridfull gata, samtidigt som du har förmånen att bo i en central miljö. Blott 100 meter bort hittar du Blåsut tunnelbanestation och ca 300 meter bort väntar Globenområdet med sitt mångsidiga utbud. Här kan du njuta av shoppingcenter, ett imponerande utbud av cirka 30 olika matställen och restauranger samt underhållning i form av bowling, minigolf, biljard och mycket mer.

För naturälskaren erbjuder området också en fantastisk möjlighet att uppleva den vackra omgivande naturen. Nytorps Gärde och hela Nackareservatet ligger inom kort gångavstånd och bjuder på natursköna stigar och fridfulla platser att utforska.

Det här är utan tvekan ett hem där du kommer att trivas och skapa många minnesvärda stunder. Välkommen till ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med gott om plats för avhägning.

KÖK:
Rymligt kök utrustat med diskmaskin, spis, ugn och kyl-och frys.

VARDAGSRUM:
Öppet vardagsrum med fönster ut mot balkongen för ett härligt ljusinsläpp och generösa ytor.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering, i sovrummet finns det även inbyggda garderober.

BADRUM:
Badrum utrustat med dusch, wc, och handfat.

BALKONG:
Balkong med eftermiddag och kvällssol, plats för utemöbler. Balkongen är i direktanslutning mot vardagsrummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband och tv via Tele2. Varje medlem väljer själv paket och står för kostanden på egen hand (kontrollerat med styrelsen 2023-09-18).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el)
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Blåsut

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,89616%
Andel av månadsavgift: 0,0449

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

365 603 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Pastellvägen är belägen på Pastellvägen 32-38 i Johanneshov och förvärvade fastigheten 2012. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 3 våningar med 24 lägenheter varav 3 lägenheter upplåts med hyresrätt (kontrollerat med styrelsen 2023-09-18) och 4 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 - Badrum- och köksstammar
2002 - Elstigare
2002 - Taket
2019 - Byggde balkonger
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar för 2023/2024 i dagsläget (Avstämt med styrelsen 2023-09-18).

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett eget källarförråd. Utöver detta finns tillgång till gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Parkering

Föreningen har 18 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad om 600 kr/mån. I dagläget finns inga platser lediga utan man ställer sig i kö genom att kontakta styrelsen. (2023-09-18)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2023/2024 i dagsläget. (Avstämt med styrelsen 2023-09-18)

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 573 kr
I avgiften ingår värme, vatten och förråd.

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2023/2024 i dagsläget. (Avstämt med styrelsen 2023-09-18)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-02
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pastellvägen 34, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2573 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Blåsut, Stockholm
Pastellvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning