Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 258 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanneshov

Fyrskeppsvägen 33

Månadsavgift: 2 258 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Langetun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Langetun
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig lägenhet med sovalkov!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 25 m2
  • Lägenhetsnummer: 059
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 2 258 kr
  • Driftkostnad: 187 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna härliga, ljusa och yteffektiva lägenhet på 25 kvadratmeter som erbjuder dig en bekväm och praktisk livsstil. Den här lägenheten är en pärla som kommer att erbjuda dig en komfortabel och funktionell livsstil med många fördelar.

Vardagsrummet har vacker originalparkett och ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Här får du en varm och inbjudande känsla, med gott om plats att inreda efter din smak.

Tack vare lägenhetens smarta planlösning blir den inbyggda sovalkoven en mysig plats för avkoppling och vila. Den ger dig en privat plats att koppla av och sova på utan att offra vardagsrummets utrymme.

I det charmiga och funktionella köket finner du en komplett kökslösning med ugn, spis, kyl och frys – allt du behöver för att laga dina favoriträtter. Det stora fönstret släpper in ett härligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär, vilket gör köket både trivsamt och praktiskt.

I hallen hittar du praktiska inbyggda garderober som ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder, skor och andra personliga tillhörigheter. Vilket hjälper dig att hålla hela lägenheten välorganiserad och trivsam.

Badrummet erbjuder dusch med glasväggar samt ett handfat med spegelskåp.

Det generösa fönstret i vardagsrummet fyller lägenheten med naturligt ljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här kan du njuta av både dagsljus och grönskan utanför.

I närheten kan du kan njuta av avkopplande promenader, löpturer och picknickar. Årstaviken och Årstaskogen är två natursköna platser som ger dig möjlighet att komma bort från stadens stress och koppla av i vacker omgivning men ändå ha närheten till innerstan och allt socialt liv som erbjuds.

Här bor du i en stor och trygg förening då Brf Fyrskeppet består av hela 220 bostadsrätter. Föreningen godkänner även delat ägande med en minsta ägarandel på 10 %. Till varje lägenhet ingår även två styckna förråd.

Läget är perfekt för naturälskaren med närhet till grönområden och promenadstråk. Dessutom är läget barnvänligt, vilket gör det till en trygg och säker plats för de små att växa upp på.
Närheten till både buss och tunnelbanestationer gör det enkelt att ta sig runt i staden och utforska allt den har att erbjuda.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet, en mysig sovalkov, inbyggda garderober för ordning och ett stort fönster i vardagsrummet för optimalt ljusinsläpp. Missa inte möjligheten att äga denna praktiska och välutrustade lägenhet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 25 m2
Lägenhetsnummer: 059
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 187 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Föreningen hade tidigare en gruppanslutning genom Telenor inkl. basutbud för TV tecknat.

Från och med sista augusti 2023 så tecknade föreningen avtal med Bahnhof som därmed blir ny leverantör av TV och bredband i föreningen. I kanalutbudet försvinner Discovery samt Eurosport och ATG Live tillkommer. Övriga kanaler är det samma. Bredbandshastigheten ökar från 250 Mbit/s till 1000 Mbit/s. Därtill sjunker kostnaden till 147 kr i månaden. Som vanligt kan den som önskar lägga till större TV-paket göra det mot en tilläggsavgift. För exakta pristillägg kontaktar du Bahnhof.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kärrtorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,17818%
Andel av månadsavgift: 0,0017641

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

201 895 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fyrskeppet bildades 2010 och består av 220 st bostadsrättslägenheter, varav 17 hyresrätter fördelade på två fastigheter med 10 hus. Husen består av tre våningar och källarplan och byggdes 1949-1950 av Riksbyggen. Inom föreningen finns även 7 st kommersiella lokaler. Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade via Folksam.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10 %
Föreningens tomträttsavtal omförhandlas igen år 2029.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: http://www.brffyrskeppet.se/

Läs gärna mer om planer för området: http://bygg.stockholm.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 Stamrenovering kök/badrum
2014 Fönsterbyte
2014 Nybyggnation av fyra tvättstugor
2013 Installation bredbandsnät, fiber (Telenor)
2015 Byte av låssystem
2015 Uppfräschning utemiljö
2015 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2016 Renovering av entrépartier
2016 Utbyte av garageportar
2017 Utbyte av samtliga källardörrar
2019 Utbyte undercentraler
2019-2023 Dränering av samtliga fastigheter och byte/relining av liggande stammar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen
uppdaterades 2024.

2025 - Byte av eltstigare

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gästlägenhet på Fyrskeppsvägen 32 som går att hyra för 300 kr per natt samt en föreningslokal för upp till 40 personer som hyrs kostnadsfritt på Fyrskeppsvägen 50. På Fyrskeppsvägen 23 har föreningen även en nyöppnad miljöstation som används flitigt av medlemmarna.

Föreningen har totalt 4 tvättstugor, adresserna är Fyrskeppsvägen 30, 33 (stor), 52 (stor) samt 78.

Till lägenheterna tillhör det två förråd, ett vanligt källarförråd och ett mindre matkällarförråd. Vissa avvikelser kan förekomma.

Barnvagnsförråd finns i källaren, det finns även barnvagnsförråd utomhus. Dessa är endast avsedda för barnvagnar.

Parkering

Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda. Månadshyra f.n från 1715 kr beroende på storlek
Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda Månadshyra f.n. 730 kr
Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, samtliga f.n. uthyrda Månadshyra f.n. 568 kr
Kontakta föreningens förvaltare SBC om du är intresserad av en parkeringsplats eller garage.
(Enligt föreningens hemsida 2024-02-27)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring för 2025. (Enligt styrelsen 2025-04-09)

Övrigt

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris:
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Lägenheten:
Disponeras idag som 1,5 rum och kök. Enligt föreningens lägenhetsförteckning 1 rum och kök.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 258 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg om 147kr/mån för bredband och basutbud av TV-kanaler tillkommer på månadsavin.

Driftkostnader

187 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 80 kr
Försäkring: 107 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring för 2025. (Enligt styrelsen 2025-04-09)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-06
Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fyrskeppsvägen 33, Johanneshov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2258 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kärrtorp, Stockholm
Fyrskeppsvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning