Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 972 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Älvsjö Stationsgata 14

Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 972 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 51101
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 3 972 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till ditt nya hem på Älvsjö Stationsgata 14 - där livet tar en ny fantastisk riktning! Denna underbara tvåa erbjuder inte bara en trivsam atmosfär, utan också en stor och lockande uteplats för de sköna stunderna i solen.

Stig in i en värld av modern elegans och bekvämlighet. Den öppna och sociala planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap. Här möts du av ett vardagsrum som smälter samman med ett fullt utrustat kök, perfekt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Det rymliga sovrummet är en oas av lugn och ro, en plats att återhämta sig och drömma stort. I det helkaklade duschrummet finner du inte bara modern design utan även praktiska tvättmöjligheter, vilket gör vardagen ännu smidigare.

Det blir inte bättre än så här - ta steget utanför och upptäck den stora uteplatsen. Här kan du skapa minnen under varma sommarkvällar, njuta av grillkvällar med vänner eller helt enkelt koppla av i din egen privata oas. För pendlaren är läget perfekt. Med direkt närhet till pendeltåget blir din resa till och från jobbet en lek. Älvsjö är inte bara en knutpunkt, det är en blomstrande stadsdel med allt du behöver. Service, butiker och ett nytt torg - allt inom bekvämt räckhåll.

Och när du känner för att andas in naturen eller ta ett svalkande dopp finns det vackra natur- och badsjöar inom gångavstånd. Älvsjö kombinerar det bästa av två världar - stadens puls och naturens lugn. Denna bostad är mer än bara fyra väggar, den är en livsstil. En plats där du kan skapa dina egna sagor och leva ditt bästa liv.

Missa inte chansen att uppleva Älvsjö Stationsgata 14 - välkommen på visning, din framtid väntar! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt önskemål om en privatvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 51101
Pris (Utgångspris): 2 750 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är byggd med en tydlig stadskänsla och har 4–6 våningar med lokaler placerade längs entrévåningen. Lägenhetsstorlekarna varierar från yteffektiva ettor på 39 kvadratmeter till rymliga femmor på 138 kvadratmeter. Alla lägenheter har minst en balkong eller uteplats. Oavsett om det är din första lägenhet eller om du söker ett bekvämare boende har Brf Älvsjö torg något för dig.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Telia.
Fiber 500/500 ingår i avgiften. Medlemmarna kan själva höja hastigheten om så önskas. Medlemmen får då en separat faktura från Telia för höjningen av hastighet.

Digital-tv från Telia.
Digital-TV BAS ingår i avgiften. Medlemmarna kan själva lägga till kanalpaket om så önskas. Medlemmen får då en separat faktura från Telia för just det kanalpaketet/de kanalpaketen.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Älvsjö Centrum

Omgivning

Området kring Älvsjö station ingår i Söderortsvisionen och står inför stora förändringar framöver. Det nya området ger plats åt cirka 500 bostäder samt ett nytt torg som blir hjärtat i Älvsjö centrum. Brf Älvsjö torg ligger intill det nya torget som blivit ett modernt och vackert utsmyckat stationstorg med spektakulär belysning, en ny mötesplats i området med torghandel och uteserveringar i de soligaste lägena.

Brf Älvsjö Torg ger dig närhet till bekvämligheter som mataffär, restauranger, caféer, apotek, skönhetssalonger och gym.
Runt husknuten finns vackra grön-, och skogsområden, lekparker, förskolor och skolor.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,88828 %
Andel av insats: 0,88828 %
Andel av månadsavgift: 0,0088928

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Brf Älvsjö torg är en bostadsrättsförening skapad 2015 som omfattar 95 bostadslägenheter och 12 lokaler för uthyrning. Huset uppfördes samma år. Byggnaden består av ett bostadshus, innehållande sex trapphus. Marken innehas med äganderätt. Föreningen har goda intäkter från alla de lokaler som hyrs ut.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inga större renoveringar är utförda då fastigheten är relativt ny.
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar finns i dagsläget. Föreningen följer därefter en underhållsplan som upprättades styrelseåret 2017/2018 och sträcker sig fram till 2047 (kontrollerat med styrelsen 2024-07-18).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett cykelförråd, ett miljörum samt barnvagnsförråd vid samtliga portar.
Föreningen har även vindsförråd till förfogande för medlemmarna.

Parkering

Föreningen har ett garage med 25 platser i fastigheten.
Kostnad för en garageplats är 1500 kr/mån. El finns framdraget till samtliga platser men nyttjaren av platsen installerar själv laddstolpe om så önskas.

I dagsläget står det 29 medlemmar i kö. (kontrollerat med styrelsen 2023-11-06).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planer på avgiftsförändringar (Enligt styrelsen 2024-07-18)

Kommunikationer

Pendeltåget tar dig till Stockholm city på 9 minuter och förutom det finns busskommunikation till samtliga grannområden så som Liljeholmen, Gullmarsplan, Kungens kurva, Skarpnäck m.fl.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 972 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband och tv. Bostadsrättstillägg ingår också i avgiften.
Avgiften för egen varmvattenförbrukning kommer höjas vid årsskiftet 2023/2024 från 44 kr till 56 kr/m3, för att vara i fas med den faktiska kostnaden.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planer på avgiftsförändringar (Enligt styrelsen 2024-07-18)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-02-23
Besiktningsman: Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Älvsjö Stationsgata 14, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3972 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvsjö Centrum, Stockholm
Älvsjö Stationsgata 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning