Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 401 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Älvsjö

Slättåkragränd 26

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 401 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 3:a i bra skick i en av Östbergas bättre föreningar! (Låg avgift)

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 0273
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 5 401 kr
  • Driftkostnad: 625 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till Slättåkragränd 26, en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för både jackor och skor. Intill hallen finns ett stort, helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare och ett praktiskt vädringsfönster. Bredvid badrummet hittar du en separat toalett med wc och handfat. Köket, som ligger mittemot badrummet, erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, gott om arbetsytor, moderna köksluckor samt plats för ett större matbord. Från köket når du bostadens två sovrum, där det ena har inbyggda garderober. Vardagsrummet är rymligt och fräscht, med stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och ett matbord. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, som planeras att fördjupas inom kort. Balkongen är perfekt för att njuta av en trevlig frukost eller en kopp kaffe i solen tillsammans med vänner och familj.

På Slättåkragränd 26 bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både grönområden och goda kommunikationer. En kort promenad tar dig till Årstafältet, där det finns bland annat en driving range och spontana idrottsplatser. Området har också flera förskolor och skolor, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. I närheten finns en Coop nära, Stamparken, pizzeria och sushirestaurang. Buss 134 avgår från Slättåkragränd och tar dig till Årstaberg och Liljeholmen, där du kan ansluta till pendeltåg, tvärbana och tunnelbanans röda linje. Buss 168 tar dig till Gullmarsplan och den gröna linjen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 0273
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 625 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör för bredband är Bredband 2 Företag AB 1000Mbit (här är alla bostadsrätter kollektivt anslutna).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Östbergahöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06119%
Andel av månadsavgift: 0,0132

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

485 274 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ätten 1 bildades 2001 och är belägen på Slättåkargränd 2 - 62 i Älvsjö. Föreningen förvärvade fastigheten 2010. Föreningen upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt och 19 lägenheter med hyresrätt.
Föreningen kommer att totalrenovera en hyresrätt som sedan kommer att säljas under 2023. Marken är upplåten med tomträttsavtal som omförhandlas 2027-09-30.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006 Omfattande renovering är utförd. Bland annat fasader. avloppsstammar, porthus och entréer, hissar, badrum, ventilationssystem och delar av byggnadernas yttertak. Samtidigt gjordes gångvägar, entréer med uteplatser, plantering och gräsmattor om.
2011 Installerades kompletterande vattenmätare.
2012 Ombyggnad av förråd till föreningslokal
2013 Installation av filterenhet Bauer PipeJet för värmesystemet. Komplettering och förnyelse av portpassersystmet.
2014 Anläggning av 6 st nya parkeringsplatser samt installation av Moloker för hushållssopor.
2015 Installation av elstoplar och förnyelse av belysning av parkeringen. Uppförande av bilspärr på gångväg.
2016 Utbyte av samtliga fönster, omläggning av två tak, uppförande av 3st uteplatser, installation av övervakningssystem, fastighetsel till uteplatser mm samt bredband över fibernät.
2017 Installation av portpasserststem, postboxar och digitalt våningsregister. Tilläggsisolering av samtliga vindar. Ombyggnad av belysningsstyrning.
2018 Lekplatsen har fått ny lekutrustning och fallskyddsmaterial. Postboxar har klätts in, en mycket omfattande underhållsplan har tagits fram.
2019 En isbana och stuga har införskaffats. Trapphus och källare har målats om.
2020 Trapphus och källare har målats om.
2025 Relining av av avloppsrören i bottenplattan
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2025.04-16)

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. För gemensamt förfogande finns cykelförråd.

Parkering

Föreningen har 35 st elanslutna parkeringsplatser som går att hyra. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser. Kötid är ca 3 år.
Kostnaden för parkeringsplats är för närvarande 400kr/mån.
Styrelsen sköter om parkeringskön.
(Enligt styrelsen 2024-05-22)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-04-16)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 401 kr
Värme, vatten och kabel-tv med basutbud ingår i avgiften.
Ett obligatorisk tillägg för bredband om 149kr/mån tillkommer på månadsavin.

Driftkostnader

625 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 425 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-04-16)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slättåkragränd 26, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5401 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Öppen visning

Slättåkragränd 26, 125 72 Älvsjö
Varmt välkommen, anmäl dig gärna till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östbergahöjden, Stockholm
Slättåkragränd 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning