Månadsavgift: 4 250 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Johanna Ekberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Sammanfattning

Månadsavgift: 4 250 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Johanna Ekberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Garvis Carlssons gata 22, 6 tr, Solna

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 kvm
Lägenhetsnummer: A1601
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 4 250 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja

Med himlen som närmaste granne! Högst upp med enormt ljusinsläpp och balkong i lugnt söderläge.

Högst upp i fastigheten finns denna underbara lägenhet som präglas av ett ljusinsläpp utöver det vanliga och väl tilltagna sällskapsytor som inbjuder till umgänge och stora middagar för familj och vänner. Stor balkong i fritt söderläge med utsikt över lugn gård där solen ligger på ända från tidig morgon till eftermiddagen.

- Inbjudande balkong i söderläge mot den lugna gården
- Genomgående planlösning
- Väl tilltaget sovrum in mot gård
- Både klädkammare och förråd i lägenheten
- Rejält badrum med plats för badkar
- Väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning in mot det välutrustade köket från Vedum
- Enormt generöst ljusinsläpp
- Genomgående vackra ekparkettgolv och vitmålade väggar

Med det bästa av Solna runt knuten och kommunikationer som är svåra att slå är detta ett riktigt pangläge!
På anrik mark där Råsunda fotbollsstadion tidigare låg finns nu äntligen PEABS första lägenheter i Brf Derbyt redo för sina första ägare mitt i attraktiva Gamla Råsunda.

I avgiften ingår TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Möjlighet till snabbt tillträde eller om 6 månader, du väljer själv!

Hela området sjuder av liv, från Solna Centrum till Gamla Råsunda med dess sekelskiftes arkitektur och området känns nästan som en liten småstad. Längs Råsundavägen finns ett rikt utbud av restauranger samt flera mysiga kaféer. På närliggande Tottvägen ligger populära Du bon pain som erbjuder det godaste nygräddade brödet. Du behöver inte gå många meter för att kunna handla mat, både Ica, Hemköp och Coop finns inom kort gångavstånd. Många Solnabor njuter av de fina promenad - och joggingvägarna runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön som även har utegym och trevliga restaurang Gröna Stugan.

Varmt välkommen på visning!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

HALL
Välkommen in i rymlig hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder vid hatthylla och bra förvaringsmöjligheter i en garderob samt ingång till en klädkammare och till lägenhetens förråd.

VARDAGSRUM
Hallen leder vidare in till lägenhetens härliga sociala yta i dess väl tilltagna vardagsrum. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån når du lägenhetens inbjudande balkong.

BALKONG
Härlig balkong i attraktivt söderläge.

KÖK
I attraktiv öppen planlösning från vardagsrummet ligger det fullt maskinellt utrustade köket. Här finns skåp från Vedum som pryds av vita luckor, snyggt kakel över arbetsbänkar och diskho.
Utrustning:
-Inbyggnadsugn
-Induktionshäll
-Diskmaskin
-Kombinerad kyl och frys
-Spiskåpa
Samtliga vitvaror är från Electrolux.

SOVRUM
Rymligt och lugnt beläget sovrum med fönster mot lugn gård. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

BADRUM
Rejält badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med skön komfortvärme. WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med duschvägg av glas (plats för badkar finns om du föredrar att ställa in ett sådant). Här finns bekvämt en kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Fönster in mot gården ger ett fint ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 68 kvm

Lägenhetsnummer: A1601

Byggnadsår: 2019

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inbjudande balkong i härligt söderläge.

Tv/Internetanslutning

TV, bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni via Telia Triple Play och det ingår i månadsavgiften.
Möjlighet finns att få upp till 1000 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
FTX-system (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).
Vattenburet radiatorsystem.

Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Råsunda

Omgivning

Lägenheten är belägen mitt på Gamla Råsundastadions mark, granne med den gamla bebyggelsen i Gamla Råsunda.
I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
I området finns det flera restauranger, serviceinrättningar och SF biograf med tre salonger. På Råsundavägen ligger bl.a trevliga restaurang "Mezzo", ofantliga populära Sushirestaurangen "Esuki" och på granngatan finns bageri "Du Bon Pain" som serverar de mest gudomliga bakverk.
Trevlig Yogastudio, "Little Peace" och "Puls och träning" ligger runt knuten.
Kort promenadavstånd till Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena.
Endast några minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym (SATS och Puls & Träning) och ytterligare service.
Tar du en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når du Hagaparken med vackra grönområden och fina promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64024%

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

På platsen där gamla Råsundastadion en gång stod ligger nu Brf Derbyt, totalt 157 lägenheter (byggår 2019) i varierande storlekar och planlösningar samt 3 st hyreslokaler.
Här bor du på klassisk mark med en stolt historia och en ljus framtid!
Byggherre är Peab Bostad AB.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukningen sker för varje lägenhet.
Den ekonomiska planen har en beräknad snittränta på lånen om 2,85%
Genomsnittsränta som föreningen fått via offert är 1,36% vilket innebär att verkliga räntekostnaden kommer vara halverad mot budgeterad!

Allmänt

Föreningens namn: Derbyt

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Kommun: Solna

Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns mellan trapphus E och D samt bredvid trapphus C.
Trivsam innergård med bänkar och lekytor.

Parkering

Garage finns och bokas via Parkman AB.
Parkman AB (från 2020-04-01 är garaget i bruk)
Tfn. 08-734 90 00 uthyrning@parkman.nu
Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger 1000 kr/mån
Boende dygnet runt 2 300 kr/mån
Boende timtaxa 15 kr/tim
Priset för mc och mopedplats är 625 kr/mån
Elladdplatser kommer att finnas efter nyår 2020/2021.

Man kör ner i garaget via nedfart i trapphus P . Dörrarna ner till garaget ligger bredvid trapphus B och E (Garvis Carlssons Gata 24 och Mittfältsgatan 11).

I övrigt råder boendeparkering på gatan i Solna, kostnaden är 400 kr/månad eller 1 000 kr/kvartal.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana Solna Centrum eller Näckrosen , endast fem minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan.
Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Buss 70 till Karolinska Institutet trafikeras från Solna Station som ligger på ca 20 minuters promenad från bostaden. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 250 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritningar

Fullskärm

Karta & område