Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 795 000 kr
Månadsavgift: 5 636 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Mittfältsgatan 9, plan 1

Utgångspris: 
4 795 000 kr
Månadsavgift: 5 636 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhuskänsla med två stora uteplatser mot lugn gård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: F1102
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 636 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja

-TVÅ STORA OCH INSYNSSKYDDADE UTEPLATSER MOT GÅRD
-GAVELLÄGENHET
-ÖPPEN PLANLÖSNING
-TOPPSKICK MED BYGGÅR 2021
-NÄRA T-BANA, TVÄRBANA OCH BUSSAR

Välkommen till denna underbara hörnlägenhet som bjuder på en härlig radhuskänsla i hjärtat av attraktiva Råsunda!

Denna ljusa bostad erbjuder en fantastisk atmosfär med ett generöst ljusinsläpp från flera håll och två rymliga och insynsskyddade uteplatser som vetter mot den gemensamma gården. Här kan du njuta av härliga frukostar och långa middagar i en rofylld miljö.

Bostaden har två trivsamma sovrum, båda med lugna lägen mot den lummiga innergården – perfekta för avkoppling och god sömn. Det rymliga vardagsrummet inbjuder till både avslappnade filmkvällar och trevliga middagar med vänner och familj. Det stilrena köket är fullt utrustat med vitvaror och ligger i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande känsla. Badrummet är smakfullt inrett med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Dessutom finns här både tvättmaskin och torktumlare för en enklare vardag. Förvaringsutrymmet är generöst och förrådet ligger bekvämt inne i lägenheten.

Hela bostaden genomsyras av en ljus och fräsch interiör med ljusa väggar och parkettgolv som skapar en hemtrevlig känsla.

Området är en perfekt kombination av gammalt och nytt, där charmiga sekelskiftesbyggnader samsas med modern arkitektur. Här finns trevliga restauranger, mysiga kaféer och småstadsatmosfär, allt inom bekvämt avstånd. Du har dessutom gym runt husknuten och optimala kommunikationer med T-bana, tvärbana och bussar endast några minuter bort.

Njut av promenader eller joggingturer runt vackra Råstasjön och Lötsjön, där du även hittar utegym och den populära restaurangen Gröna Stugan. För dig som uppskattar nybakat bröd finns den lokala favoriten Du Bon Pain på nära håll, och matbutiker som Ica, Hemköp och Coop ligger inom kort promenadavstånd.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob. Från hallen når du bekvämt bostadens förråd.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med sobra materialval som vita helkaklade väggar och klinkergolv med skön komfortvärme. Här finns handfat med kommod, spegel, handdukstork, väggfast skåp och både tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Lugnt beläget sovrum in mot den gemensamma och lummiga gården. Sovrummet har ljust målade väggar och golvet pryds av ett parkettgolv och här finns gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i två garderober.

VARDAGSRUM
Inbjudande och väl tilltaget vardagsrum med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om plats för soffgruppen och en stor matplats för de stora middagsbjudningarna. Från vardagsrummet når du en av bostadens härliga uteplatser.

UTEPLATS 1
Inbjudande stenlagd uteplats mot den fina gården.

KÖK
Fullt maskinellt utrustat kök som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om förvaring i skåp med vita luckor och vitt kakel över generöst med arbetsbänkar i laminat och diskho. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade väggar.
Utrustning:
-Fullstor kyl och frys
-Diskmaskin
-Inbyggd mikrovågsugn placerad i arbetshöjd
-Induktionshäll
-Varmluftsugn

SOVRUM 2
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring ges i tre garderober. Utgång till bostadens största uteplats.

UTEPLATS 2
Enorm stenlagd uteplats med utsikt över den härliga gården. Uteplatsen om hela 29 kvm vätter mot söder så här bjuds på många fina soltimmar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: F1102
Utgångspris: 4 795 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

179 kr/mån tillkommer för kostnaden av Telia Triple play (bredband, digital-TV och IP-telefoni).
TV, bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni via Telia Triple Play, 173 kr/mån tillkommer för detta.
Möjlighet finns att få upp till 1000 Mbit/s. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
FTX-system (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).
Vattenburet radiatorsystem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Omgivning

Lägenheten är belägen mitt på Gamla Råsundastadions mark, granne med den gamla bebyggelsen i Gamla Råsunda.
I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
I området finns det flera restauranger, serviceinrättningar och SF biograf med tre salonger. På Råsundavägen ligger bl.a trevliga restaurang "Mezzo", ofantligt populära Sushirestaurangen "Esuki" och på granngatan finns bageri "Du Bon Pain" som serverar de mest gudomliga bakverk. På Solnavägen finns även restaurang Sardin som är inspirerat av det franska köket.
Trevlig Yogastudio, "Little Peace" och "STC" ligger runt knuten.
Kort promenadavstånd till Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena.
Endast några minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, gym SATS och ytterligare service.
Tar du en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når du Hagaparken med vackra grönområden och fina promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,82399%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 127 923 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På platsen där gamla Råsundastadion en gång stod ligger nu Brf Landskampen, totalt 127 bostadsrättslägenheter i varierande storlekar och planlösningar samt 3 st hyreslokaler. Lokalerna är i dagsläget uthyrda till Cecilia Nordström Chocolates AB (Chokladbutik), URBAN BY ESNY (Mäklarfirma) & LAB 37 Media AB (produktionsbolag).
Byggherre är Peab Bostad AB.
Ekonomisk förvaltare är Nordstaden.
Föreningen accepterar inte en juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande med krav på att minsta ägarandel är 10%

Föreningen har ett gemensamt el abonnemang och individuell mätning av elförbrukningen sker för varje lägenhet. Det genomförs även individuell mätningen för varmvatten.

Föreningen har följande räntor på sina lån:
45 100 400 kr, ränta 2,53% bundet fram till 2028-10-31
46 600 400 kr, ränta 2,49% bundet fram till 2027-10-31
46 600 400 kr , ränta 1,15% bundet fram till 2026-11-02

Det är tillåtet att grilla med elgrill på balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 stora cykelrum med ingång från gatan. Det inns även cykelställ på gården.
Barnvagnsrum finns i varje trappuppgång på våning 1.
Trivsam innergård med bänkar, lekytor och gemensam grillplats.
Två miljörum (papp, plast, glas, plåt) med ingång från gatan på Solnavägen 39 och Garvis Carlssons gata 6, samt sopsug för hushållssopor på gården (Påsar till kompost finns att hämta i miljörum).

Parkering

Garage finns under fastigheten och bokas via Parkman AB, ingång via Garvis Carlssons gata.
Tfn. 08-734 90 00 uthyrning@parkman.nu

Elladdplatser finns.
Parkering för ej boende i föreningen är 30 kr per påbörjad timme alt 180 kr/dygn

Samtliga platser är oreserverade, dvs man ställer sig i en tom ruta. Årlig höjning per 1/1, på 2% av priset exklusive moms.

Avtalsalternativ:
Boende: Mån-Fred 16.00-09.00 + Lörd och Sönd 1 083,29 kr
Boende: Mån-Fred 16.00-09.00 + Lörd och Sönd laddplats* 1 547,58 kr
Boende: Dygnet runt 2 489,16 kr
Boende: Dygnet runt laddplats** 2 953,44 kr
MC-parkering 1 082,01 kr
Kontor/Företag: Vardagar 06:00-18:00 2 435,84 kr
Kontor/Företag: Vardagar 06:00-18:00 laddplats* 2 900,11 kr
Kontor/Företag: Dygnet runt 3 112,10 kr

*Laddplats, rörlig kostnad betalas till Waybler
** För Laddplats: tidsbegränsning för laddning, mån - fre 18:00 - 07:00, samt 00-24 helger.

I övrigt råder boendeparkering på gatan i Solna, kostnaden är 450 kr/månad eller 1 350 kr/kvartal.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana Solna Centrum eller Näckrosen , endast fem minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan.
Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Buss 70 till Karolinska Institutet trafikeras från Solna Station som ligger på ca 20 minuters promenad från bostaden. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.

Ekonomi

Utgångspris

4 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 636 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
179 kr/mån tillkommer för kostnaden av Telia Triple play (bredband, digital-TV och IP-telefoni).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-05-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mittfältsgatan 9, plan 1, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5636 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 juni
Öppen visning

Mittfältsgatan 9, plan 1, 169 41 Solna
Anmäl er gärna för att deltaga på visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Råsunda, Solna
Mittfältsgatan 9, plan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning