Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 990 000 kr
Månadsavgift: 3 124 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Rådjursstigen 18

Pris (Utgångspris): 
3 990 000 kr
Månadsavgift: 3 124 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Elegant och genomtänkt trea med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 99-2637-2-92
  • Byggnadsår: 1958-1959
  • Månadsavgift: 3 124 kr
  • Driftkostnad: 443 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

En sällan till salu sällsynt trea på populära Rådjursstigen med inglasad balkong i soligt västläge!

Välkomna till denna utmärkta familjebostad med fint kök, ljusa ytskikt, nyrenoverat badrum och en gårdsvänd balkong med utsikt mot lugn, lummig innergård.

Ett välutrustat kök med bra arbetsytor där matsalsbordet får sin naturliga plats intill fönsterpartiet. Rymligt vardagsrum där det finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang och härifrån nås även bostadens solsäkra balkong. På den rymliga balkongen ges även alla möjligheter till att skapa er alldeles egna oas med vackra planteringar och loungehörna. Vidare bjuder lägenheten på två rymliga och ljusa sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.
Bostaden är belägen i den välskötta HSB Brf Gravyren i Solna med god ekonomi och många stora renoveringar utförda.
Föreningen bjuder på det lilla extra så som ett gym och en bastu som dess medlemmar kan nyttja.
Både ett stort vindsförråd och ett mindre matkällarförråd finns till bostaden.


Detta är ett fantastiskt läge i Bergshamra med Brunnsviken och natursköna områden utanför knuten. Promenadavstånd till bl. a Bockholmen, Ulriksdals slott och den vackra slottsparken vid Edsviken. Endast en kort promenad till mysiga Kafé Sjöstugan samt Brunnsvikens vatten med fina sol- och badmöjligheter om sommaren och skridskoåkning om vintern. Närhet även till Hagaparken, Bergianska trädgården och Naturhistoriska riksmuseet. I området finns flera lekparker, affärer, service, skola och förskolor.
Endast en minuts promenad till Bergshamra torg där T-banans röda linje på 12 min tar dig in till T-Centralen (via Universitetet, KTH, Stadion och Östermalmstorg).


Varmt välkommen hem!

Kontakta mäklare Karin Ström för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande och rymlig hall med goda möjligheter för avhängning samt förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar med parkettgolv som löper vidare in till kök och vardagsrum.

KÖK: Rymligt kök med vita skåpluckor, mörkgrått kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl- och frys samt dubbel diskho. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter och matplatsen med plats för fyra personer får sin naturliga plats intill fönsterpartiet.

ALLRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel samt matbord. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong. Parkettgolv med ljusa väggar.

SOVRUM 1: Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns gott om plats för förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar.

SOVRUM 2: Ljus och rymligt sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Gott om plats för förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Ljusa väggar.

BADRUM: Rymligt nyrenoverat badrum. Plats för badkar om så önskas.

BALKONG: Inglasad balkong med plats för möblemang och planteringar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 99-2637-2-92
Pris (Utgångspris): 3 990 000 kr
Byggnadsår: 1958-1959
Driftkostnad: 443 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Brf Gravyrens fastigheter består av 308 lägenheter i fem hus. Lägenhetsfördelningen är: 52 st 1 ROK, 64 st 2 ROK, 130 st 3 ROK, 22 st 4 ROK och 40 st 5 ROK. Föreningen har en mycket god ekonomi. Byggår är 1959-1960.

HSB ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och det krävs att köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Stockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

Den obligatoriska balkongavgiften beräknat tas bort 3e kvartalet 2055.

Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar (urval):
2023: Uppfräschning av gymmet, renoveringen har inneburit ommålning av lokalen och nytt golv med komplettering och utbyte av viss utrustning.
2021: Utrustning i tvättstugan på Rådjursstigen 16 byttes ut.
2020: Upprustning av lekplats.
2019: Erhållit godkänd radonmätning.
2019: Upprustning av gymmet, lekplatser, renovering fläktmotorer, barnvagnsrum samt maskiner i tvättstugor.
2018: Målningsarbeten, nya maskiner i tvättstugor i port 22 och 36.
2017: 4 parkeringsplatser med laddstolpar har iordningställts
2017: 60 garageportar har bytts ut
2015/16: Byggnation samt inglasning av balkonger.
2015: Godkänd OVK-besiktning.
2014: Relinades stammarna.
2012: Nya elstolpar till p-platserna och breddning av p-platser, målning av trapphus, snöskydd till garageporten
2003: Tvättstugorna renoverades.
2011: Renovering av sopsug och hängrännor. Motionsrummet utvidgades och upprustades
2010-2011: Fönsterbyte och byte av balkongdörrar
2010: Renovering av samtliga utsugsfläktar och byte av armaturer i vinds- och källargångar
2009: Bokningstablå via Internet för tvättstuga och bastu samt byte av entréportar
2009: Nya portdörrar, med portkod eller sensorstyrd öppning
2008: Garageportarna målades om. Renovering av bastun
2008: Kolltrollerades och godkändes all fastighetsel
2005: Hissarna renoverades
2003: Samtliga tvättstugor totalrenoverades.
1988: Renoverades fasaden och fönster byttes


Föreningen kommer att gå över till enhetsmätning av el vilket kommer att debiteras tillsammans med månadsavgifterna.

Besök gärna föreningens utmärkta hemsida:
www.hsb.se/stockholm/gravyren

Gemensamma utrymmen

Förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Tvättstuga: Tvättstuga finns i varje hus, totalt 12 st .Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Två tvättstugor har maskiner för matt- och grovtvätt (port 24 och 38).

I föreningen finns även cykelrum (i varje hus) barnvagnsrum, motionsrum samt bastu (Rådjursstigen 2).

Soprum: Föreningen har ett rejält återvinningsrum i garage 48 för pappersförpackningar, plast, glas och metall.

Trivsam innergård med tre grillplatser, bänkar och lekplats för barnen med gungor, sandlåda och rutschkana.

Parkering

Föreningen hyr ut 60 garage och 83 parkeringsplatser till medlemmar. Av parkeringsplatserna är 30 avsedda för bilar med motorvärmare, 20 för laddhybrider och 4 för elbilar. Ett kösystem finns som administreras på expeditionen. För närvarande är det kö.


I övrigt råder boendeparkering i området, kostnad 1 000 kr/kvartal. För mer information se www.solna.se.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 124 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital grundutbud TV. Ett tillägg för bredband tillkommer om 69 kr/månad samt ett tillägg om 400 kr/månad för balkong.
Totalt 3593 SEK/mån.

Driftkostnader

443 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 443 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådjursstigen 18, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3124 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Rådjursstigen 18, 170 76 Solna
Välkommen! Anmäl dig gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Solna
Rådjursstigen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning