Rådjursstigen 18

HALL: Välkomnande och rymlig hall med goda möjligheter för avhängning samt förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar med parkettgolv som löper vidare in till kök och vardagsrum.

KÖK: Rymligt kök med vita skåpluckor, mörkgrått kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl- och frys samt dubbel diskho. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter och matplatsen med plats för fyra personer får sin naturliga plats intill fönsterpartiet.

ALLRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel samt matbord. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong. Parkettgolv med ljusa väggar.

SOVRUM 1: Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns gott om plats för förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar.

SOVRUM 2: Ljus och rymligt sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Gott om plats för förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Ljusa väggar.

BADRUM: Rymligt nyrenoverat badrum. Plats för badkar om så önskas.

BALKONG: Inglasad balkong med plats för möblemang och planteringar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 99-2637-2-92

Pris (Utgångspris): 3 990 000 kr

Byggnadsår: 1958-1959

Driftkostnad: 443 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Solna

882 kr

Brf Gravyrens fastigheter består av 308 lägenheter i fem hus. Lägenhetsfördelningen är: 52 st 1 ROK, 64 st 2 ROK, 130 st 3 ROK, 22 st 4 ROK och 40 st 5 ROK. Föreningen har en mycket god ekonomi. Byggår är 1959-1960.

HSB ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och det krävs att köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Stockholm innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

Den obligatoriska balkongavgiften beräknat tas bort 3e kvartalet 2055.

Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar (urval):
2023: Uppfräschning av gymmet, renoveringen har inneburit ommålning av lokalen och nytt golv med komplettering och utbyte av viss utrustning.
2021: Utrustning i tvättstugan på Rådjursstigen 16 byttes ut.
2020: Upprustning av lekplats.
2019: Erhållit godkänd radonmätning.
2019: Upprustning av gymmet, lekplatser, renovering fläktmotorer, barnvagnsrum samt maskiner i tvättstugor.
2018: Målningsarbeten, nya maskiner i tvättstugor i port 22 och 36.
2017: 4 parkeringsplatser med laddstolpar har iordningställts
2017: 60 garageportar har bytts ut
2015/16: Byggnation samt inglasning av balkonger.
2015: Godkänd OVK-besiktning.
2014: Relinades stammarna.
2012: Nya elstolpar till p-platserna och breddning av p-platser, målning av trapphus, snöskydd till garageporten
2003: Tvättstugorna renoverades.
2011: Renovering av sopsug och hängrännor. Motionsrummet utvidgades och upprustades
2010-2011: Fönsterbyte och byte av balkongdörrar
2010: Renovering av samtliga utsugsfläktar och byte av armaturer i vinds- och källargångar
2009: Bokningstablå via Internet för tvättstuga och bastu samt byte av entréportar
2009: Nya portdörrar, med portkod eller sensorstyrd öppning
2008: Garageportarna målades om. Renovering av bastun
2008: Kolltrollerades och godkändes all fastighetsel
2005: Hissarna renoverades
2003: Samtliga tvättstugor totalrenoverades.
1988: Renoverades fasaden och fönster byttes


Föreningen kommer att gå över till enhetsmätning av el vilket kommer att debiteras tillsammans med månadsavgifterna.

Besök gärna föreningens utmärkta hemsida:
www.hsb.se/stockholm/gravyren

Förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Tvättstuga: Tvättstuga finns i varje hus, totalt 12 st .Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Två tvättstugor har maskiner för matt- och grovtvätt (port 24 och 38).

I föreningen finns även cykelrum (i varje hus) barnvagnsrum, motionsrum samt bastu (Rådjursstigen 2).

Soprum: Föreningen har ett rejält återvinningsrum i garage 48 för pappersförpackningar, plast, glas och metall.

Trivsam innergård med tre grillplatser, bänkar och lekplats för barnen med gungor, sandlåda och rutschkana.

Föreningen hyr ut 60 garage och 83 parkeringsplatser till medlemmar. Av parkeringsplatserna är 30 avsedda för bilar med motorvärmare, 20 för laddhybrider och 4 för elbilar. Ett kösystem finns som administreras på expeditionen. För närvarande är det kö.


I övrigt råder boendeparkering i området, kostnad 1 000 kr/kvartal. För mer information se www.solna.se.

3 990 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 124 kr

I avgiften ingår värme, vatten och digital grundutbud TV. Ett tillägg för bredband tillkommer om 69 kr/månad samt ett tillägg om 400 kr/månad för balkong.
Totalt 3593 SEK/mån.

443 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 443 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.