Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 2 361 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jawid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jawid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Fastighetsmäklare / På föräldraledighet
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 2 361 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jawid Mirzazadeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jawid Mirzazadeh
Fastighetsmäklare
Caroline Hedin (fd Baarsen), Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Caroline Hedin (fd Baarsen)
Fastighetsmäklare / På föräldraledighet

Alphyddevägen 33, Nacka

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 38,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2617-1-143-5
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 2 361 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6
  • Hiss: Ja

Ljus och väldisponerad etta i västerläge med inglasad balkong och fri utsikt

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 38,5 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2617-1-143-5
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6
Hiss: Ja. Våning 8 enligt lägenhetsförteckningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Denna area kan av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,36495 procent
Andel av månadsavgift: 036496 procent
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

HSB:S Brf Barrträdet äger och förvaltar fastigheten Barrträdet i Alphyddan som byggdes mellan 1961-1963.

Ekonomi:
Föreningen har en mycket god ekonomi och är lågt skuldsatt med endast 1895 kr/kvm i belåning.
Ingen avgiftshöjning planerad (kontrollerat med förening 2019-06-12).

Fastigheten innefattar fyra byggnader:
Alphyddevägen 19-21
Alphyddevägen 23-25
Alphyddevägen 29-31
Alphyddevägen 33-35.

Föreningen äger 191 lägenheter varav 189 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.

Kabel TV:
Fastigheterna är anslutna till Com Hem kabel TV. Grundpaketet bekostas av föreningen. Ytterligare kanaler bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Bredband:
Ownit fibernät ingår i avgiften

Parkering:
Garageplats kan hyras av Brf Alphyddan Ros i mån av plats för fn ca 825 kr/mån (kö kan förekomma). Parkering kan även hyras vid infarten till Alphyddevägen och drivs av Kaiser Cars (tel:08-15 15 35).
Parkering finns även på gatan utanför mot en avgift på 8 kr/tim mellan kl 08-17 måndag- fredag. Övrig tid är det gratis att parkera. Boendeparkering kostar 400 kr för en 30-dagars period eller 30 kr/dag.

Gemensamma utrymmen:
I port 23-25 ligger tvättstuga, hobbyrum, barnvagnsrum och cykelförråd. Grovsopsrum samt relaxavdelning med bastu och jacuzzi finns i källaren i port 33-35. Övernattningsrum för gäster finns att hyra på Alphyddevägen 33 övre källaren och bokas via tvättstugeterminalen i källaren 23-25 eller via Internet. Kostnad 350:- per natt.
Förråd ligger på vinden eller i källaren beroende på lägenhet.

Ägande i föreningen:
Delat ägande ok. Minsta ägarandel som accepteras är 90/10.

Kommande underhåll/renoveringar:
2019 Renovering av tvättstugor, OVK- lokaler
2020 Renovering av hiss i 23:an 2021 Renovering av hiss i 33:an
2022 Renovering av hiss i 25:an, OVK- lägenheter

Utförda renoveringar:
2018 - Byte av radiatorventiler i alla lägenheter samt injustering av värmesystem. Stamspolning och isolering av vindarna på låghusen.
2017 - målning av samtliga trapphus
2017-2018 - ombyggnation av lekplats och innergårdar
2015- Byte av belysningsarmaturer i alla trapphus
2013-2014 - Byte av fönster. OVK.
2013 - Fasaden på nr 23-25 renoverades.
2012 - Renovering av samtliga 4 yttertak.
2007 - Renovering av samtliga tvättstugor inkl. byte av maskinutrustning.
2005 - Totalrenovering och inglasning av samtliga balkonger.
1995 - Stambyte. Högtrycksspolning genomfördes även för ca 2-3 år sedan.
Information om fler genomförda renoveringar finns att läsa om i årsredovisningen.

Balkonger
Alla lägenheter som har en inglasad balkong får en obligatorisk kostad på 130 kr för inglasningen på varje månadsavgift.

Övrigt:
Ingen fläkt får kopplas till ventilationen, endast kolfilterfläkt är tillåten. Radonmätning har genomförts i fastigheterna med värden som understiger gränsvärden. mindre än 30 Bq/m3

Område:
Alphyddan är ett mycket centralt och naturnära område med utmärkta kommunikationer och närhet till det mesta. Inom tio minuter tar du dig in till slussen med buss eller cykel. Här finns även tvärbanan och Saltsjöbanan. Inom några år kommer även tunnelbanan hit. Inom kort promenadavstånd finns tillgång till skidbacke, strandpromenader kring Sicklasjön och Svindersvik, en trevlig båtklubb och det vidsträckta Nackareservatet med motionsslingor och badsjö. Några hundra meter bort finns all tänkbar shopping och nöje i Sicka köpkvarter som erbjuder ca 150 butiker och affärer, restauranger, cafeér och en biograf. Här finns även populära Dieselverkstan som är en knytpunkt för kulturella evenemang. För den som önskar ännu mer shopping finns även Nacka Forum på kort avstånd.

Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida http://www.barrtradet.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Barrträdet
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1702
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Visa all fakta

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 361 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-30

Inre reparationsfond

Summa: 1 383 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Alphyddevägen 33, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2361 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy