Vistavägen

Det här är ett hus för den stora familjen med generösa sociala ytor samt gott om förvaring. Entrén till huset är belägen på den nedersta våningen med stor hall, två sovrum, WC/bad, förråd och en tvättstuga. En trappa upp finns kombinerat vardagsrum, matrum och kök med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen som vetter mot trädgården. På det översta våningsplanet finns ett rymligt badrum och tre sovrum, varav två har takkupor.

Typ: Parhus

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 132 kvm

Biarea: 19 kvm

Lägenhetsnummer: 25

Pris: 6 795 000 kr

Byggnadsår: 2022/2023

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Mark
• Parkering/körytor – Asfalt
• Gångytor – Singel
• Övriga ytor – Gräs
• Trädäck i mörk kulör

Grundkonstruktion
• Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme

Ytterväggar
• Hus: 3-skikts bärande träkonstruktion
• Fasad: Stående och liggande falspanel (22x163 cm) Ytbehandling: Alcro lasyr typ ”Höno”

Innerväggar
• Bärande: Regelstomme
• Icke bärande: Regelstomme

Takkonstruktion
• Plåttak i svart kulör sidor och front i svart plåt (Lindab eller likvärdig) (3 planshus)
• Hängrännor stuprör och snörasskydd (svart)
• Isolering – glasull

Fönster
• Alu-träfönster med treglas i svart kulör både invändigt och utvändigt

El
• Enskild mätning med mätare i elcentral
• Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare
• Belysningsarmaturer enligt ritning
• Stadsnätanslutning för internet, tv och telefoni
• Batteridriven brandvarnare på båda planen

Installation av vatten och avlopp
• Enskild mätning av vattenförbrukning
• Vattenutkastare

Utomhus
• Förråd ytskikt enligt beskrivning ovan
• Entretak
• Terrass med spabad (endast på 2 planhus)

Fiber

Uppvärmning - Frånluftvärmepump

• Entrévåning - Vattenburen golvvärme
• Övervåning - Vattenburen golvvärme

Ventilation
• Mekanisk frånluft

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Fullersta

I Fullersta möts det bästa av två världar. Stadens alla bekvämligheter finns på nära håll och naturens lugn finns alldeles runt knuten.


En bekymmerfri vardag.
Att ha närhet till allt förenklar vardagspusslet. Familjens yngsta kommer att uppskatta den korta vägen till förskolan och de äldre barnen kan cykla själva till skolan. Bara 2 km bort finns Huddinge Centrum med butiker, gym, caféer, restauranger och all tänkbar service. Härifrån kan du enkelt ta dig med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter eller med buss till Högdalens T-bana.

Sänk pulsen. Höj pulsen.
I Fullersta har du alltid nära till grandoft, fågelkvitter och mossa under stövlarna. Gömmarens naturreservat ligger nämligen bara 3 km hemifrån. Här kan du vandra, springa, rida, cykla och åka skidor längs vackra leder. I hjärtat av skogen ligger sjön Gömmaren som lockar med allt från klippbad till fiske och skridskoåkning. Du har även gångavstånd till Källbrinks IP, en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering.

Honungsparken – för alla små med myror i benen.
Strax intill ditt nya hem ligger Honungsparken, en större park med bondgårdstema. Här finns träskulpturer i form av djur och traktorer, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lektorn och sandlåda med bakbord. Intill parken rinner en öppen dagvattenbäck som bjuder in till plaskvåta lekar.

Historia. Kultur. Och gofika.
Fullersta är ett lugnt och idylliskt villaområde och Huddinges kulturella hjärta. Områdets historia är nära kopplad till Fullersta Gård – en solgul herrgård från 1650-talet, naturskönt belägen i Fullerstaparken. Idag är gården Huddinges konstcentrum med utställningar, konstverkstad och ett välbesökt stenugnsbageri som tar gofikat till helt nya höjder.

Andel i föreningen: 4,2243

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Här uppförs 30 st moderna, stilrena och välplanerade bostadsrätter i fem olika hustyper och storlekar.
Parhus med totalyta mellan 134 - 151 kvm samt minivillor med totalyta mellan 39 - 47 kvm. Bostäderna uppförs med bra standard och påkostade materialval. I anslutning till husen byggs altaner som övergår i gräsyta. P-plats ingår. Här erbjuds genomtänkta ytor som ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet.

Brf Vistabergshöjden är beläget i Vistaberg/Fullersta i Huddinge Kommun.

Bostäderna är under uppförande med planerad inflyttning Q4 2023 -Q1 2024 .
Hus 1 – 15 tillträder Q4 2023
Hus 16 – 30 tillträder Q1 2024

Anmäl ditt intresse för att inte missa tillfället du väntat på.
Försäljning sker enligt principen "först till kvarn till fast priser".

Hustyp 1. Parhus om 132+19 kvm
Det här är ett hus för den stora familjen med generösa sociala ytor samt gott om förvaring. Entrén till huset är belägen på den nedersta våningen med stor hall, två sovrum, WC/bad, förråd och en tvättstuga. En trappa upp finns kombinerat vardagsrum, matrum och kök med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen som vetter mot trädgården. På det översta våningsplanet finns ett rymligt badrum och tre sovrum, varav två har takkupor.

Hustyp 2. Parhus om 134 kvm
Huset välkomnar dig med öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Det stora fönsterpartiet ger ljus och rymd och kan öppnas upp mot den trädäckade altanen som sträcker sig längs hela fasaden mot trädgården. På entréplan finns en rymlig tvättstuga och en separat WC/dusch. På övre plan finns fyra sovrum, ett badrum och ett ljust allrum. Går du ytterligare en trappa upp så kommer du till husets topp – takterrassen med bubbelpool och ett stort trädäck där det finns gott om plats för både sittgrupper och solstolar.

Hustyp 4. Attefallshus om 47 kvm
En välplanerad bostad i två plan. På entréplan finns ett ljust allrum, kök och WC/dusch. På övre plan hittar du sovrummet med fönster i två väderstreck och en vardagsrumsdel med braskamin. Det stora fönsterpartiet släpper in gott om ljus och ger fina utblickar över trädgården och uteplatsen.

Hustyp 5. Attefallshus om 25+14 kvm
Ett kvadratsmart boende med egen uteplats och trädgård – för det lilla hushållet. På entréplan finns badrum med kombimaskin, allrum med kök, braskamin och stort glasparti mot uteplatsen. Den flyttbara stegen tar dig upp till sovloftet ovanför entrén, där du kan blicka ut över omgivningen via glaspartiet och ett mindre fönster i nivå med loftet.

Föreningens namn: Brf Vistabergshöjden

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Kommun: Huddinge

Markägare: Föreningen äger marken

Till parhusen ingår 2st parkeringsplatser med elstolpe.
Till minivillorna ingår en parkering med elstolpe.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

6 795 000 kr

Insats: 6 565 500 kr

Upplåtelseavgift: 229 500 kr

5 547 kr

Sophämtning, parkering och snöröjning