Hoppa till innehåll
 
Pris: 
6 795 000 kr
Månadsavgift: 5 547 kr/mån
Anmäl intresse
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Huddinge

Vistavägen

Pris: 
6 795 000 kr
Månadsavgift: 5 547 kr/mån
Anmäl intresse
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Huskärlek och hemlängtan!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Lägenhetsnummer: 25
  • Byggnadsår: 2022/2023
  • Månadsavgift: 5 547 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Färre än hälften av bostäderna finns kvar!
Just nu finns flertalet fördelar för dig att faktiskt våga ta steget, bland annat lägre priser.
Signa upp dig senast 31/3 för att ta del av erbjudandena nedan:

- Ingen handpenning eller förskott – allt erläggs på tillträdesdagen
- Räntebidrag - Överstiger räntan 3% på ditt privatlån står Solvinkeln för mellanskillnaden under ett år efter att du flyttat in.
- Försäljningsklausul – Möjlighet att ångra köpet om man inte får sin egna bostad såld.
- Flexibelt tillträde.
- Solceller – Solceller med eget abonnemang.
- Energieffektivt – Låga driftskostnader! Uppfyller kraven för gröna bolån.
- Laddstolpe – 3 fas med möjlighet för laddning av 2 bilar samtidigt.
- 30 dagars ångerrätt.

HÅLLBART, PLÅNBOKSVÄNLIGT OCH BEKYMMERSFRITT
Det är oroliga tider nu, med elpriser och räntor som slår i taket. Därför är vi extra stolta över att erbjuda långsiktigt hållbara hem som ger dig en trygg investering för framtiden. Du slipper betala förskott och får räntebidrag under fösta boendeåret.
För att göra något bra ännu bättre har vi dessutom valt att lägga till solceller på taket och laddstolpar för elbilar. Med energismarta lösningar i Brf Vistabergshöjden kan elförbrukningen minska med ca 70 %.*
Sett till andra nyproducerade föreningar är Brf Vistabergshöjden dessutom lågt belånad!

NU SLIPPER DU VÄLJA MELLAN LYX OCH SPARANDE
BRF Vistabergshöjden består av 30 påkostade bostäder. Parhusen i 2–3 våningar har ljusa, öppna ytor och altan med privat karaktär. Vissa har dessutom en lyxig takterrass med möjlighet att ha bubbelpool(tillval). Kvarterets studiohus är kvadratsmarta med härlig villakänsla och egen altan.
Här bor du med närheten till buss kommunikationer och promenadstråk. Med det korta avståndet till Huddinge centrum så har du ett stort utbud utav livsmedelsbutiker, affärer, förskolor och skolor. I Huddinge centrum tar du enkelt pendeltåget in till city som tar 16 minuter.

Flexibelt tillträde, försäljningsklausul av egen bostad och inget förskott betalas. Detta innebär att allting betalas på tillträdesdagen när ni kvitterar ut nycklarna, ingen risk behöver tas. Skräddarsy en plan tillsammans med oss!

GENERELL INFO
Parhus med totalyta mellan 134 - 151 kvm.
Studiohus med totalyta mellan 39 - 47 kvm.

Bostäderna är under uppförande med planerad inflyttning Q1 - Q3 2024 .
Hus 1 – 15 tillträder Q1-Q2 2024
Hus 16 – 30 tillträder Q2-Q3 2024

Försäljning sker enligt principen "först till kvarn till fast priser".

Om Bostaden

Beskrivning

Det här är ett hus för den stora familjen med generösa sociala ytor samt gott om förvaring. Entrén till huset är belägen på den nedersta våningen med stor hall, två sovrum, WC/bad, förråd och en tvättstuga. En trappa upp finns kombinerat vardagsrum, matrum och kök med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen som vetter mot trädgården. På det översta våningsplanet finns ett rymligt badrum och tre sovrum, varav två har takkupor.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 132 kvm
Biarea: 19 kvm
Lägenhetsnummer: 25
Pris: 6 795 000 kr
Byggnadsår: 2022/2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Mark
• Parkering/körytor – Asfalt
• Gångytor – Singel
• Övriga ytor – Gräs
• Trädäck i mörk kulör

Grundkonstruktion
• Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme

Ytterväggar
• Hus: 3-skikts bärande träkonstruktion
• Fasad: Stående och liggande falspanel (22x163 cm) Ytbehandling: Alcro lasyr typ ”Höno”

Innerväggar
• Bärande: Regelstomme
• Icke bärande: Regelstomme

Takkonstruktion
• Plåttak i svart kulör sidor och front i svart plåt (Lindab eller likvärdig) (3 planshus)
• Hängrännor stuprör och snörasskydd (svart)
• Isolering – glasull

Fönster
• Alu-träfönster med treglas i svart kulör både invändigt och utvändigt

El
• Enskild mätning med mätare i elcentral
• Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare
• Belysningsarmaturer enligt ritning
• Stadsnätanslutning för internet, tv och telefoni
• Batteridriven brandvarnare på båda planen

Installation av vatten och avlopp
• Enskild mätning av vattenförbrukning
• Vattenutkastare

Utomhus
• Förråd ytskikt enligt beskrivning ovan
• Entretak
• Terrass med spabad (endast på 2 planhus)

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning - Frånluftvärmepump

• Entrévåning - Vattenburen golvvärme
• Övervåning - Vattenburen golvvärme

Ventilation
• Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Fullersta

Omgivning

I Fullersta möts det bästa av två världar. Stadens alla bekvämligheter finns på nära håll och naturens lugn finns alldeles runt knuten.


En bekymmerfri vardag.
Att ha närhet till allt förenklar vardagspusslet. Familjens yngsta kommer att uppskatta den korta vägen till förskolan och de äldre barnen kan cykla själva till skolan. Bara 2 km bort finns Huddinge Centrum med butiker, gym, caféer, restauranger och all tänkbar service. Härifrån kan du enkelt ta dig med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter eller med buss till Högdalens T-bana.

Sänk pulsen. Höj pulsen.
I Fullersta har du alltid nära till grandoft, fågelkvitter och mossa under stövlarna. Gömmarens naturreservat ligger nämligen bara 3 km hemifrån. Här kan du vandra, springa, rida, cykla och åka skidor längs vackra leder. I hjärtat av skogen ligger sjön Gömmaren som lockar med allt från klippbad till fiske och skridskoåkning. Du har även gångavstånd till Källbrinks IP, en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering.

Honungsparken – för alla små med myror i benen.
Strax intill ditt nya hem ligger Honungsparken, en större park med bondgårdstema. Här finns träskulpturer i form av djur och traktorer, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lektorn och sandlåda med bakbord. Intill parken rinner en öppen dagvattenbäck som bjuder in till plaskvåta lekar.

Historia. Kultur. Och gofika.
Fullersta är ett lugnt och idylliskt villaområde och Huddinges kulturella hjärta. Områdets historia är nära kopplad till Fullersta Gård – en solgul herrgård från 1650-talet, naturskönt belägen i Fullerstaparken. Idag är gården Huddinges konstcentrum med utställningar, konstverkstad och ett välbesökt stenugnsbageri som tar gofikat till helt nya höjder.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,2243
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Här uppförs 30 st moderna, stilrena och välplanerade bostadsrätter i fem olika hustyper och storlekar.
Parhus med totalyta mellan 134 - 151 kvm samt minivillor med totalyta mellan 39 - 47 kvm. Bostäderna uppförs med bra standard och påkostade materialval. I anslutning till husen byggs altaner som övergår i gräsyta. P-plats ingår. Här erbjuds genomtänkta ytor som ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet.

Brf Vistabergshöjden är beläget i Vistaberg/Fullersta i Huddinge Kommun.

Bostäderna är under uppförande med planerad inflyttning Q4 2023 -Q1 2024 .
Hus 1 – 15 tillträder Q4 2023
Hus 16 – 30 tillträder Q1 2024

Anmäl ditt intresse för att inte missa tillfället du väntat på.
Försäljning sker enligt principen "först till kvarn till fast priser".

Hustyp 1. Parhus om 132+19 kvm
Det här är ett hus för den stora familjen med generösa sociala ytor samt gott om förvaring. Entrén till huset är belägen på den nedersta våningen med stor hall, två sovrum, WC/bad, förråd och en tvättstuga. En trappa upp finns kombinerat vardagsrum, matrum och kök med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen som vetter mot trädgården. På det översta våningsplanet finns ett rymligt badrum och tre sovrum, varav två har takkupor.

Hustyp 2. Parhus om 134 kvm
Huset välkomnar dig med öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Det stora fönsterpartiet ger ljus och rymd och kan öppnas upp mot den trädäckade altanen som sträcker sig längs hela fasaden mot trädgården. På entréplan finns en rymlig tvättstuga och en separat WC/dusch. På övre plan finns fyra sovrum, ett badrum och ett ljust allrum. Går du ytterligare en trappa upp så kommer du till husets topp – takterrassen med bubbelpool och ett stort trädäck där det finns gott om plats för både sittgrupper och solstolar.

Hustyp 4. Attefallshus om 47 kvm
En välplanerad bostad i två plan. På entréplan finns ett ljust allrum, kök och WC/dusch. På övre plan hittar du sovrummet med fönster i två väderstreck och en vardagsrumsdel med braskamin. Det stora fönsterpartiet släpper in gott om ljus och ger fina utblickar över trädgården och uteplatsen.

Hustyp 5. Attefallshus om 25+14 kvm
Ett kvadratsmart boende med egen uteplats och trädgård – för det lilla hushållet. På entréplan finns badrum med kombimaskin, allrum med kök, braskamin och stort glasparti mot uteplatsen. Den flyttbara stegen tar dig upp till sovloftet ovanför entrén, där du kan blicka ut över omgivningen via glaspartiet och ett mindre fönster i nivå med loftet.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Vistabergshöjden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Huddinge
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Till parhusen ingår 2st parkeringsplatser med elstolpe.
Till minivillorna ingår en parkering med elstolpe.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Pris

6 795 000 kr
Insats: 6 565 500 kr
Upplåtelseavgift: 229 500 kr

Månadsavgift

5 547 kr
Sophämtning, parkering och snöröjning

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vistavägen, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5547 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning