Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 346 kr/mån
Anmäl intresse
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 346 kr/mån
Anmäl intresse
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare

Bruksgatan 30, Helsingborg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 kvm
  • Lägenhetsnummer: 001 (ek plan) / 1101 (lgh reg)
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 3 346 kr
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Fantastiskt läge i hjärtat av Helsingborg!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 kvm
Lägenhetsnummer: 001 (ek plan) / 1101 (lgh reg)
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: ca 250 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen äger fastigheten Thalia 20 med därpå uppförda byggnader med 49 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastighetens adress är Bruksgatan 28-30 och Södra Strandgatan 17-19 i Helsingborg.
Lägenheterna har en sammanlagd boyta på 4 944 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Klinker på uteplats vid ingång. Altanen ligger under tak och kan därav nyttjas flertalet av årets dagar. Ingång till lägenheten via altan.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV (ComHem) ingår i årsavgiften. Fastigheten är ansluten till stadsnätets bredband ( Fiber).
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme. Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Helsingborg ligger precis vid havet och Centrum hör till de absolut mest attraktiva och åtråvärda stadsdelarna i staden. Norra Hamnen ligger på första parkett ut mot Sundet & strandpromenaden och i Centrum finns de flesta affärerna och många restauranger att botanisera mellan.

Många äldre, vackra byggnader förgyller stadsdelen; Allra äldst är Mariakyrkan från 1400-talet och Jacob Hansens hus, ett stort korsvirkeshus, som byggdes 1641.

Längs med stranden sträcker sig Gröningen, en fristad för både ung och äldre. Här finns badbryggor och sandstrand, flera restauranger, boulebanor, minigolfbana, grillplatser, lekplats, basketplan och inte minst stora härliga gräsytor där man träffas och umgås.

Här bor du med närhet till alla sorters bekvämligheter och ett stenkast från stadens vimmel. Kommunikationerna är goda med både buss, tåg och färjor över till Danmark från Knutpunkten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,34810
Andel av månadsavgift: 1,47
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Brf Gamla Teatern i Helsingborg är en bostadsrättsförening belägen i Helsingborgs centrum ca 100 m från Knutpunkten.

I föreningen finns 6 st 5 rok, 10 st 4 rok, 15 st 3 rok, samt 16 st 2 rok.

I föreningen finns även 2 st garageplan med ca 100 st parkeringsplatser.

Som kvartersnamnet antyder låg här den gamla stadsteatern, Sveriges första teater. Den byggdes 1877 och stod i nästan 100 år innan den tjänat ut sin roll.
Strax innan invigningen berättades i Öresundsposten om den gamla gumman som tillsammans med många andra stod och såg på hur den nya byggnaden restes: "Sicket ett hus di har byggt - bara till spektakel!".
Men trots detta blev stadsteatern ett glädjeämne för många under de många år som skulle följa.
1977 revs den gamla stadsteatern. Därefter användes tomten som parkeringsplats. Riksbyggen lät uppföra en fastighet som var klar 1987 och som idag tillhör Brf Gamla Teatern.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gamla Teatern
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Helsingborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019 - Hissrenovering med tre nya hissar av märket Kone.
2019 - Garageportar bytts ut till nya Kone samt varningslampor.
2017/2018 - Takterrasser
2017/2018 - Tilläggsisolering vindar
2017/2018 - Renovering tvättstuga
2017/2018 - Renovering Thaliasalen
2014/2015 - Kameraövervakning i garagen

Mer genomgående renoveringsbeskrivning finns i bifogad årsredovisning.
Kommande renoveringar: 2020 - Trapphus målas om
2020 - Belysning i trapphus byts ut
2021 - Bastu och bad kommer renoveras
2021 - Plåtdetaljer på tak kommer att målas
2022/2023 - VVS (VVS-installationer, pumpar och ventiler m.m. kommer att renoveras)
2024 - Nya tvättmaskiner i tvättstuga
2027 - Nya torktumlare och torkskåp i tvättstuga

Mer genomgående kommande renoveringsbeskrivning finns i bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Samlingssal, ett övernattningsrum för medlemmarnas gäster samt en bad- och motionsanläggning.
Övernattningsrum "Thaliasviten" kan hyras som regel för tre dygn och kostar 100:- per dygn.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 750 kr/mån, har separat kö.

Förvaltaren ansvarar för köhantering och uthyrning av parkerings-plats. Köpare av lägenhet behandlas med förtur i kön till lediga p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen sänkte årsavgifterna med 15% den 1 oktober 2007 och med ytterligare10% den 1 september 2009.
Årsavgifterna för bostäderna uppgår i genomsnitt till 589 kr per kvm. Årsavgiften betalas varje månad och kan därför benämnas "månadsavgift". Månadsavgiften aviseras från Bonea.

INGEN PLANERAD AVGIFTSHÖJNING FÖR 2019/2020.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 346 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 250 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkringskommentar: Det finns fullvärdesförsäkring samt ansvarsförsäkring för styrelsen hos IF skadeförsäkring. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-22
Besiktningsman: Claus Holten

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Provmöblera

Börja möblera

Planritningar

Karta & område

Bruksgatan 30, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3346 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy