Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 1 820 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Jennie Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Nanna Svartz Gata 11

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 1 820 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Jennie Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräsch etta på smart planerad yta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 19,8 m2
  • Lägenhetsnummer: B1001
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 1 820 kr
  • Driftkostnad: 364 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Linköpings coolaste stadsdel Vallastaden intill LiU och Mjärdevi. Här bor man i nya, urbana kvarter med omgivningar av skog och mark vid Tinnerö eklandskap och Vallaskogen. Med kort cykelavstånd når man stadskärnan och det är också utmärkta bussförbindelser från denna fina och gemytliga stadsdel med sitt unika uttryck i form och arkitektur.
Denna etta är praktisk och funktionell med läge i markplan vilket ger en egen ingång genom gemensamma uteplatser mot innergård. Lägenheten är ljus med vitmålade väggar och parkett på golvet. En köksdel rymmer bra yta för förvaring i funktionsvägg och i övrigt ryms skrivbord, soffa och sängskåp som smidig lösning där också möblemanget ingår till nästa ägare.
En inre hall har förvaringsyta och egen tvättpelare med klinkergolv och garderober. Intill denna ges sedan access till ett helkaklat badrum med dusch, klinkergolv och handduksvärmare på fräscha ytor.
Ett välplanerat boende med gott om extra plats i gemensamma ytor såsom uteplatser och de fina ”Felleshusen” där man kan samla större sällskap. Vallastaden har också fina utemiljöer vid Smedstabäcken, en egen park, ”Paradisparken” och närhet till fantastisk rekreation året om i skog och mark. Lokala restauranger och café ger stadsdelen extra trivsam känsla och det är en tilltalande blandad bebyggelse i denna sprakande miljö som skapades 2017 som eget område. I Mjärdevi finns också gym, padel och tennis samt läge intill Linköpings GK. Utbud av service och affär ges vid Djurgården som också har systembolag, apotek, affär och gym.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med plats för avhägning i hatthylla. Parkett på golv samt vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum med maskinell utrustning från Electrolux i bestående av inbyggd micro, spis, fläkt och kylskåp med frysfack. Parkett på golv samt vitmålade väggar.

Allrum:
Trivsamt allrum med öppen planlösning mot kök. Yteffektiv planlösning med sängskåp bakom den vikbara soffan. Parkett på golv och vitmålade väggar.

Inre hall:
Perfekt förvaringsyta med garderober och tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golv med golvvärme och vitmålade väggar.

Duschrum:
Fräscht duschrum med spotlights i tak, dusch, badrumsskåp, wc, dusch samt handdukstork. Klinker med elektrisk golvvärme på golv och kakel på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 19,8 m2
Lägenhetsnummer: B1001
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 364 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV/tele/internet: Bostadsrättsföreningen är ansluten till Utsikt Bredbands fibernät. Bostadsrättshavaren väljer själv tjänsteleverantör. Kostnad för detta betalas av bostadsrättshavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,70057
Andel av månadsavgift: 0,57454

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

249 638 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Paviljongen består av 6 flerfamiljshus om 92 bostadsrätter.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett förråd utanför lägenheten. Cykelupphängningsanordning utanför lägenheten på loftgången. Dessutom finns det förråd där cykel samt barnvagnar kan förvaras.

Högst upp på huset finns även en vinterträdgård med odlingslådor som till fördel får nyttjas av de boende. För föreningens medlemmar finns även ett gemensamhetslokal "Felleshus" omsluten av ett västhus med tillhörande gård med lekplats.

Parkering

Möjlighet till p-plats finns i p-huset i Vallastaden som hyrs av Dukaten Parkering. Kostnad: 800 kr/mån.

Föreningen har även tecknat avtal med Sunfleet Carsharing AB avseende bilpool, vilket gör att man mot viss avgift kan hyra bil i bilpoolen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Planerad avgiftshöjning med 37% från och med 2024-04-01, ny avgift blir 1820 kr.

Övrigt

Om köpare anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 820 kr
I månadsavgiften ingår värme samt brf-tillägg.
Obligatorisk tilläggsavgift för vatten om ca 90kr/mån
El, hushållsavfall (1,88 kr/kg och 165 kr/år i fast avgift), tv/bredband och hemförsäkring betalas separat.

Driftkostnader

364 kr/månad
Årlig elförbrukning: 540 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 64 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning med 37% från och med 2024-04-01, ny avgift blir 1820 kr.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-11
Besiktningsman: Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nanna Svartz Gata 11, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1820 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Nanna Svartz Gata 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning