Månadsavgift: 2 085 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Berzeliigatan 6

Se på karta

Månadsavgift: 2 085 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Yteffektivt boende på attraktiv adress!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 34 m²
Lägenhetsnummer: 1113
Byggnadsår: 1939
Månadsavgift: 2 085 kr
Driftkostnad: 514 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Ja

Perfekt planerad "minitvåa" i insynsskyddat läge, mycket fint skick i totalrenoverat funkishus från 1939 med lugnt centrumläge och fördelaktig månadsavgift. Det ideala första-, övernattnings- eller studentboendet!

Välkommen till ett boende som genomsyras av hög standard, kvalitativ interiör och vitvaror från kända fabrikörer. Här finns också genomgående parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Varje kvadratmeter har tillvaratagits på ett modernt sätt - den fullutrustade kokvrån ligger öppet gentemot vardagsrummet vilket möjliggör större sällskaps- och gemensamhetsytor. Intill vardagsrummet finner ni en avskild sovdel som rymmer såväl säng som förvaring och skrivbord. Ni finner också ett mycket fräscht duschrum. Flytta in och ni kommer att stormtrivas!

Här bor du i ett charmigt och populärt innerstadsområde med närhet till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, restauranger, nöjen till rikstäckande kommunikationer från resecentrum lämnar ingen besviken. Här bor ni i ett lugnare område med cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några få minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar.

Kokvrå:
Stilren kokvrå med köksluckor från Ballingslöv och bänkskiva i sten. Kakel över diskbänk. Den maskinella utrustningen består av inbyggd micro (Electrolux), fläkt (Electrolux), kyl/frys (Electro Helius), glashäll (Electrolux) och inbyggd ugn. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Trivsamt och ljust vardagsrum med inbyggda garderober, förvaring samt inbyggd ugn i rostfritt stål. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Väldisponerat sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Fräscht och rymligt duschrum med wc, tvättställ i kommod med underskåp, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 34 m²

Lägenhetsnummer: 1113

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 514 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (en trappa upp)

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabelnät. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Tele2. Hastighet: 250/100 Mbit/s. Kostnad: 135 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,32

Andel av månadsavgift: 0,01315781

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

305 975 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av fastigheten på Berzeliigatan 6 om 18 lägenheter byggd 1939 och totalrenoverad 2014 samt på Birgittagatan 2-4 om 29 lägenheter som är uppförd 2014/2015. Totalt 47 lägenheter.

Hemsida: https://egrannar.se/brfberzeliilinkoping/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten på Berzeliigatan 6 är totalrenoverad 2014.
Installation av en solcellsanläggning på taket 2018.
Bytt till energieffektiva tvättmaskiner och torktumlare.
Installation laddstationer för elbilar i garaget.
OVK 2022.
Portkodsdosa på Berzeliigatan 6 2022.
Berzeliigatan 6 installerades nya ytterdörrar till lägenheterna och trapphuset målades om 2022.

Kommande renoveringar i föreningen:
Birgittagatan 2 kommer att få ett yttertak över ingången samt en uppiffning av portdörren.
Värmepump.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd på Berzeliigatan 6.

I källaren på Berzeliigatan 6 finns även tillgång till gemensam tvättstuga, gemensam wc samt fastighetsförråd. I källaren på Birgittagatan 2-4 finns det tillgång till cykelförråd. I valvet vid Birgittagatan 4 finner ni även ett återvinningsrum. Barnvagnsförråd finns.

Parkering

I garaget finns 14 platser. 7 garageplatser tillhör Länsförsäkringar. 7 garageplatser tillhör föreningen, varav 3 tilldelas till Berzeliigatan 6 och 4 tilldelas till Birgittagatan 2-4. Pris 1 000 kr/mån. Kö.
För närvarande har fyra garageplatser laddstationer. Har man laddstation betalar man också för den samt den el man förbrukar.

Boendeparkering i Vasastaden 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning genomfördes för budgetåret 2025. Föreningen har gjort ett par mindre höjningar även under 2023 och 2024. Inga nya höjningar planeras i dagsläget. Budget 2026 planeras Q4 2025.

Övrigt

Hos föreningen är bostaden registrerad som 1 rok.

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 085 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Obligatorisk kostnad för bredband och IP-telefoni tillkommer om 135 kr/mån.
El-tillägg schablondebiteras med 230 kr/mån. El-tillägget korrigeras efter avläsning en gång per år.

Driftkostnader

514 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 230 kr

Försäkring: 149 kr

Bredband och fast kostnad för IP-telefoni: 135 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning genomfördes för budgetåret 2025. Föreningen har gjort ett par mindre höjningar även under 2023 och 2024. Inga nya höjningar planeras i dagsläget. Budget 2026 planeras Q4 2025.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-10-16

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Berzeliigatan 6, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klostergatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2085 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

070-104 02 22

emelie.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

013-35 47 74

christel.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Berzeliigatan 6

Yteffektivt boende på attraktiv adress!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Berzeliigatan 6, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Christel Skogh

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev