Månadsavgift: 5 334 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Birgittagatan 2

Se på karta

Månadsavgift: 5 334 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Högst upp och insynsskyddat läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m²
Lägenhetsnummer: 1263
Byggnadsår: 2015
Månadsavgift: 5 334 kr
Driftkostnad: 801 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja

På attraktiv och lugn adress ett stenkast bort från citypulsen finns denna välplanerade fyrarummare på våning 6/6 i toppskick med öppen planlösning, hiss och generös balkong i västerläge!

Välkommen till en fantastisk fyrarummare i hus nybyggt 2015. På 87 genomtänkta kvadratmeter med öppen och social planlösning, högt i tak och mycket ljusinsläpp finner ni allt som behövs! Enastående hög standard med parkettgolv, fräscha ytskikt, goda förvaringsmöjligheter, två helkaklade duschrum med tvättmöjligheter och ett stilfullt kök från Ballingslöv med bänkskiva i sten. Pricken över i:et är balkongen där solen kan avnjutas från lunch till solnedgång med utsikt till Domkyrkan. Missa inte denna unika möjlighet!

Här bor du i ett charmigt och populärt innerstadsområde med närhet till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, restauranger, fina promenadstråk kring Stångån, nöjen till rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Detta läge lämnar ingen besviken.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i en garderob, ett städskåp och ett elskåp. Passage med två linneskåp. Klinkergolv som övergår till parkettgolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök från Ballingslöv i vitt med vitrinskåp och bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen är från ElectroHelios samt Electrolux och består av kyl, frys, glashäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd Micro samt diskmaskin. Matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrummet med fint ljusinsläpp, utgång till balkong och öppet mot kök. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter i två garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med två garderober. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar.

Duschrum med tvättmöjligheter:
Duschrum med wc, handdukstork, handfat i kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara duschväggar i glas, fönster och kombinerad tvättmaskin. Klinkergolv och kaklade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara glasväggar, handfat i kommod, wc, fönster, spegelskåp och handdukstork. Klinkergolv och kakel på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 1263

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 801 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong som vetter i ett lugnt läge. Väster - sol från lunch till solnedgång.

Tv/Internetanslutning

Kabelnät. Leverantör: Tele2. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Tele2. Hastighet: 250/100 Mbit/s. Kostnad: 135 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,157628

Andel av månadsavgift: 0,0336662

Pantsättningsavgift

455 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

772 666 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av fastigheten på Berzeliigatan 6 om 18 lägenheter byggd 1939 och totalrenoverad 2014 samt på Birgittagatan 2-4 om 29 lägenheter som är uppförd 2014/2015. Totalt 47 lägenheter.

Hemsida: https://egrannar.se/brfberzeliilinkoping/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten på Berzeliigatan 6 är totalrenoverad 2014.
Installation av en solcellsanläggning på taket 2018.
Bytt till energieffektiva tvättmaskiner och torktumlare.
Installation laddstationer för elbilar i garaget.
OVK 2022.
Portkodsdosa på Berzeliigatan 6 2022.
Berzeliigatan 6 instalerades nya ytterdörrar till lägenheterna och trapphuset målades om 2022.

Kommande renoveringar i föreningen:
Birgittagatan 2 kommer att få ett yttertak över ingången samt en uppiffning av portdörren.
Värmepump.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd på Berzeliigatan 6.

I källaren på Berzeliigatan 6 finns även tillgång till gemensam tvättstuga, gemensam wc samt fastighetsförråd. I källaren på Birgittagatan 2-4 finns det tillgång till cykelförråd. I valvet vid Birgittagatan 4 finner ni även ett återvinningsrum.

Parkering

I garaget finns 14 platser varav 7 platser tillhör föreningen. 3 tilldelas Berzeliigatan 6 och 4 tilldelas Birgittagatan 2-4. Det finns även laddstolpar installerade.

Pris 1000 kr/mån. (kö)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 334 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 135 kr/mån. El-tillägg schablondebiteras med 371 kr/mån. El-tillägget korrigeras efter avläsning en gång per år.

Driftkostnader

801 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Gemensamt elavtal för föreningen. Innehavaren debiteras en schablonavgift månadsvis.

Fördelas enligt följande

El: 371 kr

Försäkring: 160 kr

Bredband: 135 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-10-16

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Birgittagatan 2, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klostergatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.