Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 467 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Gullbergsgatan 5

Månadsavgift: 2 467 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Emmy Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Rydberg
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräsch etta med uteplats i Valla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 2 467 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Här finns ett riktigt fint läge nära skog och med kort avstånd mot LiU och Mjärdevi. Kvarteren är moderna med nybyggda fastigheter där man har fina förbindelser även in mot stadskärnan med både buss och cykel. Området har affär, parker och populära restauranger och även två fina bagerier inom promenadavstånd.

Denna ytterst välplanerade bostad har ett härligt markläge och modern interiör med gott om ljus. Man får ett välkomnande första intryck i den rymliga hallen med plats för ytterkläder och ett praktiskt klinkergolv, här når man även det generösa badrummet med helkaklade väggar i vitt, lyxen av egen tvättmaskin samt ett badkar. Från hallen övergår ytan med ett funktionellt kök med arbetsyta i vinkel, även här med moderna och tidlösa materialval i rostfritt och vitt.

Rummet som tar vid vetter mot den fina uteplatsen och man har här plats för både matbord och bekvämare soffgrupp. Uteplatsen ger ett härligt extra rum till hemmet med stensatt yta för möblering som inramas av prydlig grönska. Bostaden har vidare en smart sovalkov där det även ryms en garderobsvägg.

Omgivningarna ger närhet till skog med både Vallaskogen och Rydskogen runtom, här finns utegym och löpslingor i vacker natur. Området ligger även intill det charmiga Gamla Linköping med sina kullerstensgator, kulturutbud och caféer. Väl värt en helgpromenad där även Cloetta har en butik för lördagsutflykten.

Ett riktigt toppläge med fräscha ytor i en välskött och trivsam förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Marbodal med rostfria vitvaror från Bosch och Siemens bestående av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt. Ekparkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök och sovalkov. Utgång till uteplats. Ekparkettgolv och målade väggar.

Sovalkov:
Sovalkov utrustad med förvaringsmöjligheter i garderober. Ekparkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med badkar med glasvägg, tvättställ i kommod, spegelskåp, wc, handdukstork och kombinerad tvättmaskin. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: HSB Spelmannen består av 63 bostadsrätter.

Hemsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/spelmannen/

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Stensatt uteplats om ca sex kvm belägen med ett stillsamt gårdsläge i sydostläge. Morgon-och förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Digital-TV, fast kostnad för IP-telefoni och bredband via fiber. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Valla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8914
Andel av månadsavgift: 0,008914

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

235 767 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I källaren finns även cykelförråd och allmänna driftsutrymme. I huset finns också en gemensamhetslokal som kan användas som styrelserum samt övernattningsrum. Sophantering för hushållssopor hanteras i nedgrävd sopbehållare utför huset i anslutning till parkering. Separat återvinningsrum för källsortering finns i trapphus.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att lägenheten är registrerad som 1 rok hos bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 467 kr
I månadsavgiften ingår värme, bredband, bostadsrättstillägg, Digital-TV och fast kostnad för IP-telefoni via fiber. Bostadsrättsföreningen har ett kollektivt avtal avseende elnätet - därav behöver den boende enbart betala den rörliga kostnaden för el.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 100 kr
Varm-/kallvatten: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2012-08-30
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gullbergsgatan 5, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2467 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valla, Linköping
Gullbergsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning