Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 675 000 kr
Månadsavgift: 3 758 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

S:t Larsgatan 4

Pris (Utgångspris): 
1 675 000 kr
Månadsavgift: 3 758 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt för förstagångsköparen, studenten eller pendlaren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 140
  • Byggnadsår: 1946/1960
  • Månadsavgift: 3 758 kr
  • Driftkostnad: 390 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

På attraktiv adress i Vasastaden på våning 4 i hus med hiss finner ni denna fina och yteffektiva tvåa med högt i tak, härligt ljusinsläpp och mycket smakfull standard. Perfekt för er som vill bo med ett stenkast från citypulsen!

Välkommen till en trivsam tvårummare om 48 välplanerade kvadratmeter med ett fritt läge. I detta boende har ni ett stenkast från citypulsen, restauranger, centralstationen, nöje och kultur! Gavelläge med fönster i två väderstreck, gott om förvaringsmöjligheter, ett kök praktiskt kök med integrerad diskmaskin samt access till vardagsrummet vilket utgör den sociala samlingspunkten, ett väl tilltaget sovrum samt ett duschrum faciliteter såsom bl.a. kombinerad tvättmaskin, elektrisk golvvärme och handdukstork. Välkommen ett smart planerat boende!

Härifrån når vi allt som Linköpings centrum har att erbjuda, bland annat det härliga torget med butiker, restauranger, sommaröppna uteserveringar och caféer. Med enbart några få minuters promenad når ni övre Vasastaden med dess utbud av matbutik, gym och restauranger likväl som Centralstationen, härifrån har vi de bästa kommunikationsmöjligheterna vad gäller buss samt tåg. Runt hörnet finner även kultur och nöje - såsom Saab arena, konserthallar, träningscenter och biosalonger. Likväl som vi kan ta en promenad eller åka båt på det glittrande vattnet vid Kinda Kanal eller Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob med spegel samt en inbyggd garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck samt access till kök. Laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök med maskinell utrustning såsom spis, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med gott om utrymme i en inbyggd dubbelgarderob samt två inbyggda enkelgarderober. Heltäckningsmatta på golv samt målade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med dusch med vikbara vikväggar i glas, wc, handfat i kommod, handdusktork, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Samsung. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 140
Pris (Utgångspris): 1 675 000 kr
Byggnadsår: 1946/1960
Driftkostnad: 390 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Ingår i avgiften. Alternativ: Telenor.
Internet. Levernatör: Comhem/Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,48506
Andel av månadsavgift: 0,00573

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

986 386 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av fastigheterna Blomman 11, Blomman 12 och Blomman 14. Dessa fastigheter ligger på adresserna Bielkegatan 2 A-C, S:t Larsgatan 4, Sturegatan 3 A-B, Sturegatan 5, S:t Larsgatan 6 A-B och Bielkegatan 4. Föreningen omfattar 183 lägenheter om 1-5 rok och 18 lokaler.

Hemsida: https://www.jonckeshuset.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Badrumsrenovering och stammar (Blomman 11 adresserna Bielkegatan 2 A-C och S:t Larsgatan 4) 2020-2021.
Säkerhetsdörr - där lägenhetsinnehavaren får bekosta denna själv. Installation och dörr ca 12 000 SEK, Q4 2020.
Omtrådning el samt trefas i lägenheter 2018-2020.
Uppförande av nya lägenheter (22 st) på vinden (utförs av Vasaparken) 2021-2022.
Viss renovering av balkonger på Sturegatan 2023.
Dränering 2023.
Målning trapphus 2023.
Kommande renoveringar i föreningen:
Diskussion sker kring fönsterbyte.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns även tvättstugor, soprum och cykelförvaring.

Parkering

I föreningen finns 21 garageplatser med tillhörande tvätthall. Pris 934 kr/mån.

Boendeparkering i Vasastaden. Pris 370 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2024-01-01.

Övrigt

Utförda renoveringar:
2020: Byte stomme kök. Ny vattenkran kök. Installation av diskmaskin. Parkettgolv kök och hall. Matta sovrum. Målat hela lägenheten, väggar i ljusgrått, lister och fönster i vitt, kök i vitt, avtorkningsbar färg. Duschväggar. Installering av kombimaskin. Byte av knoppar till garderober. Byte till säkerhetsdörr. Eluttag hall och i ett köksskåp. Nytt skåp badrum.
2022: Ny kyl/frys.

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 758 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Driftkostnader

390 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 280 kr
Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-12-14
Besiktningsman: Jonas Johansson, 14 Energy, Eklund & Eklund AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

S:t Larsgatan 4, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3758 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastaden, Linköping
S:t Larsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning