Månadsavgift: 3 575 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maja Eskilsson Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Ulvåsavägen 2B

Se på karta

Månadsavgift: 3 575 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maja Eskilsson Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin tvåa med gott om plats, balkong och toppläge i Valla!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 102
Byggnadsår: 1950
Månadsavgift: 3 575 kr
Driftkostnad: 247 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen att hitta hem i en ypperligt planerad bostad där alla rum upplevs som luftiga och med en genomgående planlösning med gott om ljus. Området är populärt och lummigt med närhet till flera skogar där man bor i en välskött bostadsrättsförening med gott om gemensamma faciliteter. Valla är beläget mitt emellan stadskärnan, US och LiU vilket ger smidig förbindelse mot stadens större arbetsplatser och resecentrum.

Denna välskötta lägenhet ger en välkomnande entré med bra förvaring i en inre del med klädkammare. Här når man ett trivsamt kök med ljus interiör och matplats till höger från hallen och vidare in i bostaden ryms ett badrum med badkar och ljusinsläpp från fönster. Vidare ryms ett större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och med platsbyggda garderober. Vardagsrummet har ett fint hörnläge med fönster på gaveln och utgång till en trivsam balkong.

Helheten är tilltalande med en ombonad planlösning där man har tillgång till gym, bastu, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet i denna välskötta förening. Området har närhet till affär, bageri och kvartersrestauranger vilket ger en tilltalande helhet i den mysiga närmiljön. Här bor man intill Lektorshagen, Vallaskogen och Rydskogen med löpslingor och vacker grönska. Valla ligger även intill Gamla Linköpings charmiga stadsdel med kullerstensgator och äldre bebyggelse som erbjuder butiker, kultur och caféer.

Ett fint tillfälle i en populär förening med generös totalyta!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med möjlighet till avhängning. Klinkersgolv samt vita väggar. Ingång till kök. Inre hall med parkettgolv samt vita väggar och access till klädkammare, badrum, sovrum samt vardagsrum.

Kök:
Kök i vitt. Golvmatta i beige samt vita väggar. Gott om plats för förvaring och praktisk diskbänk i rostfritt.

Sovrum:
Rymligt sovrum med två inbyggda garderober. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

Vardagsrum:
Stort ljust vardagsrum med holländsk parkett. Vita väggar samt två väggar målade i grönt. Fönster i två väderstreck samt utgång till balkong i söderläge.

Badrum:
Ljust badrum med naturligt ljusinsläpp i form av vackert fönster. Ljusa väggar samt golv med våtrumsmatta. Badkar, handfat i kommod samt toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 102

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 247 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Gottfridsberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8675

Andel av månadsavgift: 0,008675

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens hus omfattar 119 bostäder med en sammanlagd yta av 7733,5 kvm, 35 hyreslokaler med en sammanlagd yta av 1342,8 kvm och 91 parkeringsplatser. Föreningen äger fastigheterna Ollonborren 3, Offerlunden 1 och Ormvråken 2 med adress Bjälbogatan 2 a-b, 4 a-b, 6 a-d och 8 a-d samt Ulvåsavägen 2 a-b.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 Vatten och avloppsstammar
1988-1989 Elstammar
1991-1992 Balkonger renoverade
2013 Uppfräschning och nya redskap till gemensamt gym
2014 Dränering samt återställning av asfaltering
2015 Nytt låssystem så att ingångsdörrarna är låsta
2017 Fönsterbyte
2020 Relining
2022 Installering av 32 stycken laddstolpar
2023 Installering av solceller

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns matkällarförråd, vindsförråd, extra förråd att hyra, cykelförråd, 2 st barnvagns- el. rullatorplatser per entré, sopsortering, bastu (6:an), gym som under 2013 fått en uppfräschning samt nya redskap (6:an), samlingslokal/festlokal (4:an), övernattningslägenhet med 6 bäddar (6:an) samt grillplats.

Parkering

I föreningen finns det 91 p-platser, 150 kr/mån.

Boendeparkering längs gatorna tecknas via kommunen, kostnad 420 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 575 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV. Tilläggsavgift för bredband samt IP-telefoni om 170 kr/mån tillkommer.

Driftkostnader

247 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Hemförsäkring Student hos Länsförsäkringar.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 77 kr

Internet inkl TV-box (telenor, basutbud): 170 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-10

Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med parkett i holländskt band

Vit köksinredning och praktisk diskbänk i rostfritt

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ulvåsavägen 2B, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vallaplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.