Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 726 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Fridtunagatan 17

Månadsavgift: 6 726 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam trea med inglasad balkong i populära T1!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 6 726 kr
  • Driftkostnad: 590 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välplanerad trerummare på våning två i välskött förening med hiss, garage och där näst intill allt ingår i avgiften! Välkommen till ett hem att trivas i.

I den lugna och centrumnära stadsdelen T1 med ett trevligt läge finner ni denna fina och generösa trea. På 87 genomtänkta kvadratmeter finner ni allt som behövs. Med god standard där parkettgolv samsas med mycket fönster, tapetserade väggar till mycket förvaringsmöjligheter. Köket är smakfullt utrustat bänkskiva i sten samt med all maskinell utrustning som krävs för goda middagar. Modernt och helkaklat duschrum med tvättmöjligheter i separat del som har allt som ni kan önska. Ett ljust vardagsrum samt två väl tilltagna sovrum som är privat belägna i bostaden. Pricken över i:et i bostaden är den inglasade balkongen som vetter mot föreningens innergård.

HSB-förening som har access till bland annat samlingslokal/festsal, övernattningsrum likaså hobby/verkstadsrum. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt den fasta kostnaden för IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

I T1 bor ni nära till Universitetssjukhuset, Universitet och centrum. Lugna kvarter med närhet till Vallaskogen och promenadavstånd till Trädgårdsföreningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med möjlighet till avhängning. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Kök:
Smakfullt kök från Swenova med bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av spis med dubbelugn (Electrolux), fläkt, kyl (Electrolux), frys (Electrolux) samt diskmaskin (Asko). Utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar med en fondvägg.

Sovrum 1:
Sovrum med fyra garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar med en fondvägg.

Sovrum 2:
Sovrum med fem garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar med en fondvägg.

Passage:
Passage med access till klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar med en fondtapet.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp samt handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Spotlights i taket. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 590 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong som vetter mot innergård. Österläge med morgon- och förmiddagssol

Tv/Internetanslutning

Bredband. Levereras av Telenor (Hastighet 100 mbit).
Digital-TV. Levereras av Telenor.

Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: T1

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,5628
Andel av månadsavgift: 0,015628

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

583 135 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 74 hushåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Utbyte av tvättstugornas maskiner.
2024 Undersökning av samtliga takstolar.
2023 Komplettering av 2022 års Obligatoriska ventilationskontroll ( 2 lgh). Reparationer, efter brand, av 2 balkonger och 1 altan samt fasad slutfördes. Totalrenovering av altan i uppgång 3. Utbyte av samtliga radiatortermostater i lgh.
2022 OVK av alla lägenheter förutom 2, installation av 13 laddstolpar för elbilar i garaget, ny inredning i samtliga 8 hissar, uppgradering av hissarnas nödtelefoner till 4G, skyddsrummet har iordningsställts, utbyte av temporärt fungerande växelriktare för solcellsinstallationen (garantiärende), brand på balkong i uppgång 17 som
medförde skador på 2 balkonger och 1 altan.
2021 Ny reglercentral för fläktar TA/FA3 i uppgång 5, nya fasadarmaturer utanför samtliga portar, nytt plank med grind till uteplats, nytt golv till altan, reparation av garagegolv, ny dräneringsränna vid garageinfart, ändring av
avloppskanal i garage, ny säkerhetsdörr med automatik till återvinningsrum, montering av ventilation i återvinningsrummet samt ny ventilationskanal i lägenhet.
2020 Installation av solceller, IMD (individuell mätning och debitering) infört och temperaturgivare har monterats i alla lägenheter, Modernisering av hissarna i uppgång 1 och 9, nedmontering av sopsugssystemet, åtgärder på tak för att förebygga fuktskador, ombyggnad undercentral för el och fjärrvärme, nya fläktmotorer till ventilationsaggregat i uppgång 5, målning av trä- och ståldörrar uppgång 1-3.
2019 Modernisering av hiss uppgång 19, fuktproblem i radhus har åtgärdats och slutbesiktats, OVK-besiktning och radonmätning har utförts, byte av VVC-pump i undercentral, nytt ventilationsaggregat i gårdshuset, slipning
och polering av trapphusens golv, tätningsarbeten och byte av takluckor och stosar på Fridtunagatan 1-11 och 15-19.
2018 Hissmodernisering i uppgång 3 och 17, energideklaration utförd, nytt plank och grind till radhus.
2017 Hissmodernisering i uppgång 7, nya LED-armaturer i garage, nytt låssystem med tags till samtliga entréer samt återvinningsrum.
2016 Blästring och målning av franska balkonger, ny belysning i gårdshus, Bauer vattenreningssystem har installerats.
2015 Hissmodernisering uppgång 15, nytt låssystem med tags samt bokningstavla till gårdshus/tvättstugor, ny garageport med vikdörrar och gångdörr, nya ytterdörrar till radhusen, byte till LED-belysning i trapphus och lyktstolpar.
2014 Hissmodernisering i uppgång 5, dagvattenpump installerad i garage.
2013 Byte till vattenbesparingsventiler på kranar i kök och badrum, spolning av spill-ledningar och köksstammar, byte av ventilationsfläkt i garage.

Gemensamma utrymmen

Till lägenhet hör ett vindsförråd.

I föreningen finns även tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, samlingslokal/festsal, övernattningsrum samt hobby/verkstadsrum.

Parkering

Garage kan hyras för 600 kr/mån, ingen kö i nuläget. I garaget har vi 13 st laddplatser för elbilar.
P-plats för 350 kr/mån, ingen kö i nuläget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planerade (2025-04-07).

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 726 kr
Värme, vatten, kabel-TV, bredband samt den fasta kostnaden för IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

590 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 240 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade (2025-04-07).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-11
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fridtunagatan 17, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6726 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

T1, Linköping
Fridtunagatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning