Honnörsgatan 6

Entréhall:
Välkomnande entréhall med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med ELFA-system och belysning samt klädkammare med ELFA-system och städskåp. Klinkergolv som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Marbodal i grått med köksö och vitvaror i rostfritt stål från Electrolux. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd kombinerad ugn med micro, inbyggd ugn, två stycken integrerade kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Stilfull bänkskiva i kompositsten. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och generöst vardagsrum med access till köket. Här finns en vinkyl i fullhöjd. Fönster i två väderstreck samt utgång till terrass/balkong. Detta rum kan delas av så att lägenheten får ytterligare ett sovrum (se alternativ planlösning). Parkettgolv och tapetserade väggar från Boråstapeter.

Sovrum 1:
Stort sovrum beläget mot innergården. Förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob med ELFA-system, två dubbelgarderober och en enkelgarderob med PAX-system. Utgång till uteplats. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med skjutdörrsgarderob med ELFA-system. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat i kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med en arbetsbänk. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Gästtoalett:
Gästtoalett med handfat i kommod samt spegel med sminkbelysning. Klinkergolv och delvis kaklade samt tapetserade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Lägenhetsnummer: 11003

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 2022/2023

Driftkostnad: 799 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (en trappa upp)

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Fastigheterna är upprättade av JM.

Terrass/balkong: Terrass/balkong med vy mot skogsparti. Söderläge - sol från förmiddag till eftermiddag. Utrustad med filtmatta på golv.

Uteplats: Generös uteplats med ett fint läge i föreningen. Norrläge - tidig morgonsol samt sen kvällssol. Stensatt, utrustat med räcke med insynsskydd.

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

TV, bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telia Triple play. Grundutbudet för TV samt bredband om 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Södra Ekkällan

Andel i föreningen: 1,1149

Andel av månadsavgift: 0,0111493

573 kr

1 285 436 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I BRF Gläntan 1 är belägen på adresserna Honnörsgatan 6-10 samt Skvadronsgatan 14-16. Totalt 109 bostadsrätter om 1-5 rok.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gemensamt i föreningen finns en fin och grön innergård med sittplatser samt lekplats, extra förråd att hyra, cykelförråd, cykelverkstad, barnvagnsförråd, rullstolsförråd samt källsortering för sopor.

34 garageplatser. 1 100 kr/mån
17 garageplatser med laddstolpar. 1 300 kr/mån + avläsning el
3 garageplatser med dubbelplats. 1 600 kr/mån
6 garageplatser MC. 450 kr/mån
30 öppna parkeringsplatser med laddstolpe. 700 kr/mån + avläsning el

Tillval och utrustning:
Generellt:
Innerdörrar massiv ramdörr Swedoor Unique 01L vit.
Intelligenta hem paket (Samsung SmartHome, all belysning dimbar och automatiserad, sensorer i badrum för automatisk belysning, brandvarnare och möjlig integration till Sonos högtalare samt annan belysning med pluggar eller exvis IKEA Trådfri eller Claes Ohlson Ledvance): Grundpaket med smart ljudsystem, vita högtalare.
Bygg- och eländringar.
Extra Elfa hyllplan, utdragsbackar, krokar till alla skjutdörrsgarderober samt klädkammare.
Hall:
Klinker Kalk grå, inkl fogändring och nivålist.
LED-belysning integrerad i takskena på skjutdörrsgarderob.
Borta/Hemma-knapp integrerad till ”Intelligenta hem”

Kök:
Handtag - Bänkskåp: Handtag Pik rostfri, cc 128 mm.
Bänkskiva och bakkantslist Kvartskomposit Venato Bianco 300 mm.
Köksö Marbodal inkl bänksskiva i kvartskomposit Venato Bianco.
Häll: Electrolux Induktionshäll 60 cm HKB650BMF.
Ugn: Electrolux Varmluftsugn CKP826X rostfri.
Kombinerad Mikrovågsugn och kompaktugn: Kombiugn CKM700CX rostfri.
Diskmaskin: Helintegrerad diskmaskin KEGB9410W.
Bänkbelysning: Bänkbelysning LED-spotlight, infällda i skiva.

Vardagsrum:
Tapetsering av väggar
Inbyggd vinkyl med belysning.

Badrum:
Spegel och spegelskåp med underbelysning: Spegelskåp Stage 60 Premium White.
Duschhörna Angel 900x900 mm, blank aluminium, klarglas Timeless.
Handdukstork Hungvik CHR58 El, krom med timer och dimmer.
Duschblandare m rund takdusch krom.
Handtag: samma som kök.
Tvättmaskin och torktumlare: Tvättpaket 1400 varv.
Kakelsättning förskjuten 1/3-delsförband liggande.
Klinker Stones sabbia och grå fog.
Bänkbelysning LED-list vid tvättbänk inklusive dekorlist.
Komfortelvärme i golv.

WC:
Spegel Scene 50 med vinklingsbar sidobelysning, justerbar färgtemperatur och dimning.
Kakel och fog ändringar.
Tapetsering av väggar

Sovrum 1:
LED-belysning integrerad i takskena på skjutdörrsgarderob.
Hel garderobsvägg med inredning och integrerad belysning.

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 862 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för bredband och TV via Telia triple play. Varmvatten debiteras separat utifrån innehavarens egna förbrukning.

Gemensamt el-abonnemang med individuell mätning.

799 kr/månad

El: 390 kr

Försäkring: 150 kr

Varmvatten: 39 kr

Bredband: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration utförd: 2022-01-24

Besiktningsman: Kjell-Åke Henriksson, JM AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.