Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 484 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Ödegårdsgatan 6

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 484 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ytterst välplanerad och fin tvåa!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 62
  • Byggnadsår: 1959-1960
  • Månadsavgift: 2 484 kr
  • Driftkostnad: 373 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Här ges ett trivsamt läge i mysiga och stadsnära Johannelund med smart fördelad yta i en välskött förening. Området är uppvuxet och trivsamt med cykelavstånd till såväl SAAB, city och US med läge intill Stångåns vackra stråk med löpslingor och bad. Johannelund bjuder på fina kommunikationer med såväl buss, bil och cykel och har även ett eget centrum med smidigt närliggande serviceutbud.

Denna effektiva tvåa har kvadratmetrarna på rätt plats som kombineras med ljus och stilren interiör. Här finns möjlighet till omgående tillträde!

Hallen är välkomnande med både garderober och kapphängare som ger bra och praktisk förvaring. Här nås även ett badrum med kaklad yta, dusch samt egen tvättmaskin- även här med bra förvaring. Rummet är centrerat i bostaden med access mot en fräsch och effektiv kokvrå åt ena hållet samt vardagsrumsdel med utgång till uteplats i rummets andra del. Köksdelen är mycket funktionell med bra förvaring och fräscha materialval i vitt och rostfritt. Rummet är ljust och luftigt med extra plats på den trivsamma uteplatsen att njuta av långa säsonger. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord samt med generösa förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.

Helheten är enhetligt och stilren med ljus interiör med extra faciliteter i föreningen såsom källarförråd, innergårdar, bastu, gemensamhetslokal och parkeringsmöjlighet från 250kr/mån. Fastigheten som sådan är välskött och med tilltalande omgivningar.
I centrum finns affär och serviceutbud och man bor nära även mot stadens utbud. Grönytor och fina stråk för rekreation erbjuds runtom – en riktig pärla att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 62
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1959-1960
Driftkostnad: 373 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Leverantör: ComHem. Det analoga utbudet ingår i avgiften.
Bredband: Leverantör: Bredbandsbolaget med hastighet 250/100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5254
Andel av månadsavgift: 0,005254

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tibasten bildades 1953 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1959-60. Föreningen äger fastigheterna Tibasten 18 och 19 med adress Söderleden 1-7 och Ödegårdsgatan 4-12.

Föreningens hus omfattar 114 bostäder, en bostadsrättslokal, 2 hyreslokaler, 33 garage och 60 bilplatser.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida: www.hsb.se/ostergotland/brf/tibasten

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte gjordes i början av 2000-talet. Då renoverades våtrummen.
2023:
- Yttre underhåll.
- Tätat ventilationskanal och installerat fläkt på taket för att få bättre miljö i soprummet.
- Införskaffat två stycken hjärtstartare.- Besiktigat och utrustat skyddsrummen.
- Utredning och beställning av åtgärder av de trasiga spillvattenledningarna.
- Satt upp vägg mellan hyreslokalen och bastun
.- Besiktning av brandsläckare och rökluckor.
Beskärning av träd.
- Åtgärdat vattenskada på Söderleden 5.
Kommande renoveringar: Renoveringar som planeras utföras inom kommande fem år:
- Underhåll enligt underhållsplan
- Renovering av av tak, ventilation
- Byte av fönster
-Byte av garageportar

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Föreningslokal samt bastu finns på Ödegårdsgatan 4. Tvättstugor finns Söderleden 5 och Ödegårdsgatan 10. Även cykelförråd och barnvagnsrum finns att tillgå.

Parkering

Stort garage 400 kr/mån
Garage med stolpe 250 kr/mån
(Kö till garage ca 3-4 år)
Övriga (ex mopedgarage) 325 kr/mån
Parkering med elstolpe 350 kr/mån
Parkering utan elstolpe 250 kr/mån
(Kö till p-plats ca 6 mån)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 484 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (hastighet 250/100 Mbit/s) , kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

373 kr/månad
Årlig elförbrukning: 715 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 243 kr
Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-06-26
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ödegårdsgatan 6, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2484 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
sep
Anmälan krävs
Sön 15:30-16:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Johannelund, Linköping
Ödegårdsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning