Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 663 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Skogsvändan 5A

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 663 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd tvåa med dubbla balkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 1523
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 663 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Vid lummig grönska hittar vi här ett ljuvligt hem i toppklass med fria vyer mot skog och mark. Området Skogsvallen har ett ypperligt läge mellan Hjulsbro och Harvestad med gott om välbevarad natur som ett naturligt inslag i den i övrigt moderna arkitekturen. Huskropparna är trivsamt placerade på återvändsgata med naturlig plats att parkera invid huset. Brf Skogsvändan har ett fint, högt läge och närhet till såväl serviceutbud som ljuvlig natur vid Stångån eller Ullstämmaskogen.

Detta toppfräscha hem upplevs extra rymligt tack vare se stora fönsterpartierna samt den generösa takhöjden. Man välkomnas in i en luftig hall med garderobsdel och kapphängare samt access till ett helkaklat badrum med dusch och egen tvättavdelning. Fräscht och funktionellt med tidlösa materialval och förvaring i skåp med bänkyta.
I fil med badrummet finns ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt med hel garderobsvägg. Ni når även en av bostadens två balkonger från sovrummet, perfekt för att avnjuta morgonkaffet. Vidare öppnar de sociala delarna upp sig där vardagsrummet tar plats med köket intill. Här finns en fint planerad yta för matlagning och en naturlig plats för matbord mellan rummen. Arbetsbänken löper i vinkel med smakfullt utvald interiöra detaljer och färgskala i mjukt grå. Här ges också utgången till den rymliga balkongen som kan möbleras i flera ”rumsligheter”. Här kan ni njuta av den behagliga eftermiddagssolen.

Till bostaden hör även källarförråd och cykelparkering och fastigheterna är omgivna av välskött tomtmark. Man når skogen inpå knuten och har ett stort urval av promenadslingor vid såväl Stångån som Landeryds vackra natur där även golfbanan nås på promenadavstånd. Serviceutbudet är väl tilltaget med både Ekholmens centrum och Harvestads handelsområde intill, det finns gott om skolor och förskolor samt utmärkta förbindelser med både cykel, buss och bil. Välkommen att bo i denna natursköna bostad i utmärkt läge i Linköpings populära södra delar!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med klinkergolv. Möjlighet till avhängning och förvaring i form av intilliggande garderober

Vardagsrum:
Vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Ljusflöde från flertalet fönster samt utblick mot skogsparti. Här finner ni utgång till balkong i österläge som vetter mot den lummiga grönskan.

Kök:
I anslutning till bostadens vardagsrum så återfinns det eleganta köket från Marbodal med bänkskiva i natursten, spotlights över diskbänk samt skåpluckor i grå nyans. Här finner ni god maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläktkåpa, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande av märket Electrolux, fläkt (franke).

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter i form av två garderober samt två linneskåp. Ekparkett på golv samt vitmålade väggar. Från sovrummet nås bostadens andra balkong även denna i österläge.

Duschrum:
Fräscht helkaklat duschrum med toalett, duschvägg, handfat i kommod samt handdukstork. Goda möjligheter till tvätthantering i form av kombimaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 1523
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Platta på mark

Stomme: Betong

Fasadbehandling: Puts

Ventilation: FTX-system

Vatten/avlopp: Kommunalt

Fönster: Trä-alu fönster 2+1 glas.

Tak: Plåt

Lägenhetsdörrar: Massiva, Ek

Tomt/balkong/uteplats

Balkong 1: Balkong i österläge som vetter mot skogsparti
Balkong 2: Balkong med utgång från sovrum

Tv/Internetanslutning

Bredband samt tv via Tele2 (inkluderat i avgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Hjulsbro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,48
Andel av månadsavgift: 0,0148

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

824 320 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skogsvallen i Linköping är en idylliskt belägen mitt i den vackra grönskan. Med sina 60 lägenheter, fördelade på 2, 3 och 4 rum och kök, erbjuder föreningen en mångfald av bostadsmöjligheter som passar såväl små som stora familjer samt ensamstående och par. Det är ett hem där du kan trivas och känna dig nära naturen.
En av de mest framträdande kvaliteterna är de generösa balkongerna och uteplatserna som samtliga lägenheter har. Dessa öppnar upp för en direkt kontakt med den frodiga omgivningen, och det är här du kan njuta av din morgonkaffe, umgås med grannar eller helt enkelt bara koppla av med en bok medan du låter naturens skönhet omfamna dig.

Gemensamma utrymmen

Förråd i källaren ca.4kvm.

Grovtvättstuga belägen på Skogsvändan 3A-B , Cykelrum samt miljörum på innergården.

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 350kr/mån
Parkering under tak 450kr/mån för närvarande kö.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Månadsavgift

4 663 kr
Värme, vatten, kabel tv, bredband samt elnätsavgift (kostnad för elhandel tillkommer 300 kr/månad).

El-abonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät.
Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalas.

Elschablon debiteras efter lägenhetsyta enligt följande

36-55 kvm - 300 kr/mån
56-80 kvm - 375 kr/mån
81-100 kvm - 400 kr/mån

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvändan 5A, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4663 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hjulsbro, Linköping
Skogsvändan 5A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning