Högsta bud:

2 500 000 kr

Pris: 2 650 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidköping

Atletvägen 73

Se på karta

Högsta bud:

2 500 000 kr

Pris: 2 650 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

1-plans hus i Ulriksdal

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m²
Tomtarea: 250 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 40 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På en lugn gata i ett mysigt bostadsområde finns detta välplanerade hus. Det bekväma enplanshuset är beläget på en lättskött hörntomt med ett härligt altandäck på baksidan som är skyddad från insyn. Altanen som är belägen i söderläge får gott om soltimmar men det finns även utrymme under markisen om man vill sitta i skuggan. På tomten finns även ett förråd som inretts till ett hobbyrum och på bekvämt avstånd hittar man sin parkering- och garageplats.

Kliver vi in i huset erbjuds ett trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbler, ett ljust kök med trevlig matplats intill fönstret. Tre bra sovrum, som alla är belägna mot husets baksida samt en rymlig klädkammare. Det finns även en gästtoalett, ett badrum med dusch och badkar samt en groventré/tvättstuga.

Här bor ni i ett stillsamt, barnvänligt och lugnt område med människor i alla åldrar och med gångavstånd till förskolor, skolor, badplats, grönområden och motionsspår.

Låter detta intressant? Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Vi kommer in i en välkomnande hall. Här har vi direkt syn in i vardagsrummet med fönstret och altandörr ut till altanen på baksidan. Direkt innanför dörren är det klinkers som sedan övergår till laminat. Till höger finner vi tvättstugan/groventrén och till vänster finns köket.

Kök:
Rymligt kök med gott om plats för matbord och stolar. Matplatsen har fönsterpartier ut mot framsidan i norr. Köket har ljusa skåpsluckor som byttes 1994, bänkskivan och kökskaklet byttes 2004. Utrustningen består av spis/ugn, fläkt (2004), diskmaskin (2016) samt kyl och frys (2023). Golvet är av ljus laminat och väggarna är tapetserade.

Gästtoalett:
Renoverades år 2000 och har våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns wc och handfat.

Vardagsrum:
Ett ljust rum med plats för både soff- och matsalsdel. Golvet är av parkett slipat -23 och väggarna är tapetserade. Här finns dörren ut till den härliga altanen som byggdes 2014.

Sovrum 1:
Detta är det första sovrummet till vänster i den förlängda hallen och har fönster mot husets baksida. Golvet är av parkett som lades in 2010 och väggarna är tapetserade -23.

Sovrum 2:
Det andra sovrummet har också fönster mot husets baksida. Rummet fick nya ytskikt 2010 och då lades det in ett nytt parkettgolv och väggarna tapetserades -23.

Sovrum 3:
Rummet är bostadens största sovrum och har också fönster mot husets baksida likt både sovrum 1 och 2. På golvet är det en plastmatta och väggarna är ljusa.

Badrum:
Badrummet renoverades år 2000. Golv och väggar är klädda med våtrumsmatta och våtrumstapet i en ljus kulör. Här finns wc, handfat, dusch och badkar.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare som är belägen i nära anslutning till sovrummen. Utrymmet renoverades 2022 med nya ytskikt i form av parkettgolv och nymålade väggar. Här finns nu också ett garderobssystem med vägghängda skenor.

Tvättstuga/groventré:
I detta rummet finns fjärrvärmeväxlaren, tvättmaskin (2022) och tvättho. På golvet är det klinkers som lades in 2004 och väggarna är vita. Här finns det även en dörr ut till husets framsida.

Förråd:
Bostaden har två tillhörande förråd. Ett vidbyggt på framsidan och ett friliggande på baksidan som gjorts om till ett hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 102 m²

Tomtarea: 250 m²

Utgångspris: 2 650 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 40 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan längs hela huset långsida med lättskött gräsmatta utanför. Dubbla markiser varav en är elstyrd.
På husets framsida finns stensatt altan.

Övriga byggnader

Förråd finns på huset baksida och på huset framsida, samt en förrådsyta i garaget.

Parkering

Garageplats finns i länga strax intill fastigheten, liksom p-plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING BROTTARMATTAN 41

Kommunikationer

Bussplats finns i området

Planbestämmelser

Tofta-stenhammar etapp 1,ulriksdal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-18, Senast ändrad: 2023-02-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LIDKÖPING BROTTARMATTAN GA:2 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR,REGNVATTENBRUNNAR,PARKERINGSPLATSER,GARAGEBYGGNADER,GÅNGVÄGAR,CENTRALANTENNANLÄGGNING,LEKPLATSER,BUSK-OCH TRÄDPLANTERINGAR MM
LIDKÖPING BROTTARMATTAN GA:1 - KVARTERSGÅRD MED TOMT

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Driftkostnader

40 100 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr

Uppvärmning: 14 500 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Samfällighet: 4 600 kr

Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade efter tidigare ägarens förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 343 000 kr

Mark: 572 000 kr

Totalt: 1 915 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Atletvägen 73, Lidköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brottarvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

070-822 63 76

stefan.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidköping

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Atletvägen 73

1-plans hus i Ulriksdal

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Kommunikationer

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Atletvägen 73, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev