Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Sjöviksvägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och trivsam enplansvilla om 143 kvm – sjönära läge i rofyllda Truve

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Tomtarea: 810 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 41 675 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Sjöviksvägen 6 i Truve hittar du en charmig enplansvilla med ljus och luftig planlösning – perfekt för dig som vill bo naturnära men ändå ha cykelavstånd till centrala Lidköping.

Villan är smakfullt uppförd av Götenehus AB och bjuder på ett 143 kvm harmoniskt boende med generösa fönsterpartier som släpper in ett vackert ljus i varje rum. Här bor du med en skön känsla av rymd och trivsel året om. Under vinterhalvåret njuter du av värmen från den stämningsfulla braskaminen medan vår och höst inbjuder till avkoppling i det inglasade uterummet.

Sommaren spenderar du med fördel vid den närliggande badplatsen eller kanske vid en båt då det finns tillgång att hyra en båtplats – en dröm för dig som vill kunna njuta av Vänerns vatten och skärgårdsliv under sommaren.
För den aktive finns även golfbana, fina promenadstråk och cykelvägar nära till hands.

Utomhus möts du av en lättskött tomt med fina ytor för lek, odling eller lata stunder i solen.
Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt, naturnära liv med närhet till staden men utan att kompromissa med lugn och trivsel. Ett hus att längta hem till – året runt.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med trivsam känsla och praktisk avhängning direkt till höger.
Golv: Klinker
Väggar: Träpanel

Kök
Ljust och öppet kök med utsikt mot vardagsrummet – perfekt för umgänge och vardagsliv.
Golv: Parkett
Väggar: Målade, panel, tapet

Vardagsrum
Härligt rum med stort ljusinsläpp och braskamin som skapar en varm och ombonad stämning. Utgång till uterum och altan.
Golv: Parkett
Väggar: Målad väv-tapet

Allrum
Trivsamt och ljust med flera användningsmöjligheter. Förbinder två sovrum, badrum och altan.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet, målade

Badrum
Smakfullt och lyxigt badrum med både badkar och bastu – en plats för avkoppling. Utrustat med vattenburen golvvärme, badbkar, bastu, wc, dusch handfat i kommod och spegelskåp.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel

Sovrum 1
Ljust och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng.
Golv: Parkett
Väggar: Målad väv-tapet

Sovrum 2
Även detta sovrum är ljust och härligt perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Golv: Parkett
Väggar: Målad väv-tapet

Tvättstuga/Groventré
Praktisk och funktionell med gott om förvaring och groventré. Utrustat med tvättho, tvätt/tork och värmepannan.
Golv: Klinker
Väggar: Målad väv-tapet

Dusch/toalett
Helkaklat toalett med vattenburen golvvärme. Här finns wc, handfat i kommod, dusch och spegelskåp.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel

Sovrum 3
Rymligt och ljust med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 143 m2
Tomtarea: 810 m2
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 41 675 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vatten/luft- värmepump med vattenburen golvärme, braskamin
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Isolerat garage för en bil med förråd/ kontor/hobby -del

Parkering

Elbilsladdare

Tv/Internetanslutning

Finns vid tomtgräns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Område: Filsbäck
Fastighetsbeteckning: GÖTENE SKEBY 16:6

Omgivning

Sex kilometer öster om Lidköping ligger Filsbäck och Truve med sina cirka 600 invånare. Det lilla samhället längs Vänerns södra strand består av två villaområden, "Gamla området" och "Nya området" som ligger på varsin sida om Stenåsvägen. Gamla området byggdes på 1970-talet och Nya området några år senare. Med sitt läge vid stranden har Filsbäck länge varit ett populärt område sommartid, med sommarstugor och campingplats. Här finns flera badplatser och två golfbanor. På Filsbäck station stannar tågen längs Kinnekullebanan. Här finns även bra bussförbindelser, vandringsleder och cykelvägar både till Lidköping, Källby och Kinnekulle.

Planbestämmelser

Skeby 16:1 del av,svanvik, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-02-19, Senast ändrad: 2004-06-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTENE SKEBY GA:2
Samfällighet: GÖTENE SKEBY S:6
Kommentar: Fastigheten är en del av en samfällighet där 5 fastigheter tillsammans äger 15000 kvm där det finns möjlighet att disponera yta utanför sin tomt.

Ekonomi

Driftkostnader

41 675 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Försäkring: 5 875 kr
Renhållning: 2 100 kr
Samfällighet: 7 200 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I avgift för samfälligheten, 600kr/mån, ingår fasta avgiften för VA till Götene kommun. Tillkommer förbrukning. Ingår även skötsel av väg.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 318 000 kr
Mark: 392 000 kr
Totalt: 2 710 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöviksvägen 6, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Filsbäck, Lidköping
Sjöviksvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning