Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
12 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Råda Kartegården 1

Utgångspris: 
12 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Råda Kartegården1

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 10, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 250 m2
  • Biarea: ca 160 m2
  • Tomtarea: 9 036 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

De flesta Lidköpingsbor har säkert drömt sig bort den när man åkt förbi den Änglagårdsliknande entrén flankerad av flygelbyggnaderna. Tittar man längre in ser man det stora vackra trädet i rundplatsen framför boningshuset, som är lite dolt av trädet, men när vi kommer närmare visar upp sig med en vacker vildvin som letar sig fram över takåsen. Nu behöver allt inte stanna vid en dröm då nuvarande ägarna har bestämt sig för att sälja denna vackra fastighet och hoppas på en ny entusiastisk köpare som vill ta sig an att axla ansvaret att förvalta den vidare.

Flygelbyggnaderna som till höger är en modern lägenhet om 3 rok i 1 1/2. På andra sidan hittar du en liknande byggnad med innehållet av ett tvåbilsgarage i markplanet och inredd övervåning som du når via trappa på husets gavel.

Huvudbyggnaden får oss med sin representativa planlösningen i markplanet att återvända till en tid då man hade tillgång till hushållshjälp och större sällskap med gäster kunde känna sig välkomna. Här finns salen med pardörr ut till baksidans och den grönskade trädgården. I fil med salen ligger matsalen som även nås via serveringsgången från köket. I andra änden på salen ansluter det vi valt att kalla herrummet.
Från entrén når du dessa ytor och här möts du även av det öppna trapphuset mot övervåningen samt köket. Innanför köket, i anslutning till gavelentrén, finns jungfrukammaren.

Övervåningen är planerad för familjen och är lite mer privat. Övre hallen med sin biblioteksvägg ligger i öppen planlösning allrummet. I allrummet finns den öppna spisen och det är härifrån du når balkongen. Runt dessa båda rum fördelar sig fyra sovrum varav ett av dem är ett lite större master bedroom med walk in closet och eget badrum. De övriga sovrummen ligger inte lång efter där ett av dem har eget badrum och ett har toalett på rummet.

Huset har hel källare med stora ytor för förvaring, hobbys eller varför inte lekytor.

Trädgården är fantastisk med stora vackra trä, buskar och häckar. Här finns stora ytor att röra sig på men man känner sig ändå förvånansvärt privat och man får en lantlig herrgårdskänsla när man vandrar runt.
För den som ser andra möjligheter med en stor tomt kan man även fundera över om det inte är möjligt att stycka av ett antal tomter utan att det skulle förstöra de nuvarande miljön.

Vi hoppas du skall bli lika hänförd som övriga vid ett besök av denna fastighet och vill du forma utseende efter egna idéer så är tillfället det rätt just nu.

Om Bostaden

Beskrivning

Boninghuset:
B.v Huvudentré/textilmatta ovan golv av tegel/ samt gästtoalett, herrummet/parkett, sal/parkett, matsal parkett, serveringsgång/parkett, kök/ parkett (utrustning, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/sval) samt ljungfrukammare/sovrum/textilmatta med egen toalett och klädkammare.

Övervåning:
Övre hall/parkett, allrum/parkett med öppenspis och utgång till balkong. I allrummet finns även trappa upp till vindsplanet. Master bedroom/textilmatta med separat badrum och walk in closet. Sovrum 3/textilmatta har eget badrum, sovrum 4/plastmatta och sovrum 5/plastmatta har egen toalett.

Källare:
Källaren nås både från bostaden och via utvändig källarnedgång. Tvättstuga, torkrum/hobbyrum, dusch och bastu, WC, pannrum, matkällare, olika förrådsytor samt stort disponibel ytan ca 60-70 kvm för tex hobbys/intressen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 10, varav 5 sovrum
Boarea: ca 250 m2
Biarea: ca 160 m2
Byggnadsarea: 175 m2
Tomtarea: 9 036 m2
Utgångspris: 12 500 000 kr
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Angivna ytor är framräknade av mäklaren utifrån mått på äldre ritning och skall inte på något vis uppfattas som exakta mått.

Uppvärmning

Jordvärmeanläggning
Ålder: 1995

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Spritputsat
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel, 1-kupigt
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt yta på husets baksida. Ovanför altanen en balkong

Övriga byggnader

Den andra flygelbyggnaden är ett litet hus med i markplanet vardagsrum, sovrum, kök och badrum. Övervåningen består av ett större rum med ryggåstak. På husets baksida utgång till stensatt altan. Torpargrund/stående panel/tak av tegel. Uppvärmning genom oljefyllda elradiatorer och kakelugn. Huset är disponibelt för egen räkning eller kan hyras ut.

Parkering

En av flygelbyggnaderna är ett 2 bilsgarage, isolerat med installerad luftvärmepump. Separat utvändig uppgång till vindsplanet som är inrett och även detta isolerat.
Gjuten platta/Stående panel/tak av tegel.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING RÅDA 14:48

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lidköping,råda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19730521)
Råda ås, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-12, Registreringsdatum: 2023-02-10)

Ekonomi

Utgångspris

12 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 892 kr.

Taxering

Byggnad: 2 326 000 kr
Mark: 740 000 kr
Totalt: 3 066 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Planritning

Karta och område

Råda Kartegården 1, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 908 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Råda Kartegården 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning