Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:15-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidköping

Gillstad Solberga 1

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

26
maj

Mån 16:15-17:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gillstad

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 82 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 2 335 m²
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 29 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Endast 15 min från Lidköping hittar du denna lilla pärla inbäddad i grönska nästa på toppen av en lite kulle. Huset är småttigt och charmigt med kök, vardagsrum, matsal och badrum i markplanet. På övervåningen finner du två sovrum.
På tomten finns ett gårdshus, tillika pumphus som brukas som förråd .

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall: Entréplan. Ytan är ett vägskäl. Antingen går du ut eller tar trappan till övervåningen. Du kan även välja att besöka något av badrummet, köket eller allrum/matsalen. På golvet ligger en plastmatta.

Allrum/matsal: Entréplan. Rakt fram från entrén ser du detta rum som nuvarande ägaren brukat som matsal men det kan lika gärna vara ett allrum eller sovrum. Fönster mot husets baksida och på golvet ligger ett laminatgolv.

Vardagsrum: Entréplan. Detta rummet ligger mellan matsal/allrum och köket och har dörr mot båda rummen. Fönster mot husets baksida och på golvet ligger ett laminatgolv.

Köket: Entréplan. Mysig och charmigt är det i köket och de ljusa skåpsluckorna och väggarna bryts av utav rustika färger i bord, hyllor och skåpsluckor i väggen. På golvet ligger ett trägolv.

Tvättstuga/pannrum: Entréplan. Kanske en lite udda kombination av två saker i samma rum, men bergvärmen är ingen smutsig enhet så det går alldeles utmärkt. Ytan hittar du innanför köket. Här finns bergvärmepump, tvättmaskin och torktumlare men det finns även plats för kyl och frys. På golvet betong.

Badrum: Entréplan. I anslutning till entrén finns badrummet som innehåller dusch, handfat och WC. Väggarna är klädda med plastmattor.

Hall: Ovanvåning. Liten men ändå till viss del möblerbar. På golvet ligger ett laminatgolv.

Sovrum 1: Ovanvåning. Första rummet till höger när du kommer upp på övervåningen har fönster ut mot husets framsida. på golvet ligger ett laminatgolv.

Sovrum 2: Ovanvåning. Husets rymligaste sovrum med fönster mot husets baksida. På golvet ligger ett laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 82 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 2 335 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1934

Driftkostnad: 29 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump installerad 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Avlopp till 2+1-kammarbrunn.

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglas 2014

Takbeklädnad: Betongpannor/läkt och papp nytt 2015

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Ny el 2012

Kommentar: Gavelspetsar mot norr och söder bytta och tilläggsisolerade 2015.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak finns i anslutning till husets entré.
Det finns även ett separat altandäck i anslutning till en mindre damm.
Uppgrusad grillplats kan även den nyttjas som uteplats.

Övriga byggnader

Gårdshus innehållande sovrum och ett allrum/arbetsrum. El och fiber är indraget, Papptak/plintgrund/fasad av skivmaterial. Uppvärmning direktverkande el.
Gårdshus som brukas som förråd för redskap etc. finns på husets framsida.
Bakom huset, på andra sidan kulle, ligger två enklare förrådsbyggnader i sämre skick.

Parkering

Parkeringplats för flera bilar vid tomtgräns

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget 2013

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Område: Gillstad

Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING GILLSTAD 3:36

Planbestämmelser

Gillstads kyrka, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1987-12-09, Senast ändrad: 2023-01-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LIDKÖPING GILLSTAD GA:1 - VÄG

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA OCH FÖRNYA UNDERJORDISK VATTENLEDNING INOM OMRÅDE LR SOM FRAMGÅR AV UPPRÄTTAD KARTA. - VATTEN

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

29 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 13200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 200 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Beskrivning: Elpriser är baserat på rörligt pris 1,15kr/öre + fast kostnad ca 3.000 kr för 16A säkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 808 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 429 000 kr

Mark: 212 000 kr

Totalt: 641 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1934

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Gillstad Solberga 1, Lidköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gillstad väg 44

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 401 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

070-822 63 76

stefan.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidköping

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gillstad Solberga 1

Gillstad

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Gillstad Solberga 1, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Stefan Andersson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev