Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Hasslösagatan 11

Utgångspris: 
2 400 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lugna gatan på Lidåker

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Biarea: 139 m2
  • Tomtarea: 633 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 38 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det lugna bostadsområdet Lidåker förändras så sakteliga. Många som en gång byggde hus här har lämnat över till nästa generation av boende som liksom tidigare ägare uppskattar området för dess närhet till bl.a skolor, grönområde och skogen. Huset har tidigare varit bostad för 5 personer men som de flesta familjer har barnen flyttat för länge sedan och bara huserat de ursprungliga ägarna. Här möter du en klassik planlösning som i markplanet består av ett rymligt kök, vardagsrummet har utökats med ett av sovrummen, två ytterligare sovrum samt ett badrum. Källarplanet finns ytterligare sovrum, gillestuga med öppen spis, tvättstuga, dusch/bastu m.m, så här finns gott om utrymme att breda ut sig på. Låter det spännande? Välkommen på visning och se om det här något för dig kanske!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna 60 -tals villa följer den tidens traditionella planlösning, som faktiskt börjar komma tillbaka i vissa hustyper. Du möts av en rymlig entré och den känslan kommer mycket av att den öppna trappan ner till källaren ligger här. Köket hittar du direkt till vr, med separerad köksdel (utrustad med diskmaskin, spis, fläkt, kylskåp och frysskåp ) och matplats. Tittar du rakt fram i entrén så ser du in i vardagsrummets matsal, vilket tidigare var ett sovrum. mellan matsalen och vardagsrummet är det öppen planlösning idag och du når altanen härifrån. Åter från entrén viker hallen av till hr där två rymliga sovrum finns och även badrummet.

I källaren finns en rymlig gillestuga med öppen spis, ett rum som skulle kunna vara sovrum/arbetsrum, bastu med dusch, separat toalett, stor tvättstuga (tvättmaskin, torkskåp, rostfri ho och arbetsbänk), klädkammar, pannrum och hobbyrum, från vilken du når garaget.

Planlösningen är praktisk och funktionell och här har man inte tummat på arbetsytorna eller förråds delarna. Frågan är om du vill nyttja dem som de är eller om du har andra tankar hur du skulle vilja ha det.
Oavsett vilket kommer du trivas här.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Biarea: 139 m2
Tomtarea: 633 m2
Utgångspris: 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 38 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel
Fönster: 2-glas
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor/papp/läkt bytta -16
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Kommentar: Relining av köksavloppet har tidigare genomförts.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge, delvis sunder tak.

Parkering

Vidbyggt isolerat garage. Här finns vatten/avlopp/el

Tv/Internetanslutning

Tomrör avsett för fiber indraget i huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING TRASTEN 16

Omgivning

Lugnt och fridfullt område med gångavstånd till förskola och lågstadieskola.
Likaså nära till lekplats/grönområde och skog.
5 min cykel till affär, vårdcentral och högstadieskola.

Kommunikationer

Buss avgår inom några hundra meter.

Planbestämmelser

Lidåker, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-14, Senast ändrad: 2023-01-11)
Trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-03-19)

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Driftkostnader

38 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 200 kr
Uppvärmning: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 4 300 kr
Försäkring: 3 200 kr
Renhållning: 2 300 kr
Beskrivning: Kostanderna är baserade på säljaren kostnader, 1 pers

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 730 000 kr
Mark: 798 000 kr
Totalt: 2 528 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Då huset inte utfört några energibesparande åtgärder sedan byggåret, får köparen välja om energideklaration skall utföras nu eller efter ev. energibesparande åtgärder.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hasslösagatan 11, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni

Hasslösagatan 11, 531 39 Lidköping
Anmälan till mäklaren, Välkommen !
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Hasslösagatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning