Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Spiken Furudal 1

Utgångspris: 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Andersson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kållandsö Spiken

  • Typ: Villa, 1-plans med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 1 375 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 42 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Om du inte måste toppa tårna i vattnet direkt från din egen fastighet utan kan tänka några 100 m därifrån kan detta vara något för dig.
För på några minuters promenad, eller att du tar din cykel eller flakmoped, når du Spiken fiskehamn där båten, turisterna, butikerna och restaurangerna hägrar och när du fått nog av detta kan du dra du dig tillbaka till detta mera lugna och rofyllda läge.
Huset är lite äldre men välskött och väl underhållet. Fungerar lika bra som fritidshus som åretruntbostad.
Vardagsrum, tre sovrum och kök täcker de flestas primär behov och då blir källaren bara en bonusyta.
Här finns också ett härligt uterum på husets baksida och det stora garage rymmer kanske din båt och andra verktyg eller maskiner som är kul att ha.
Kan det här kanske vara något för dig? Visningen är ju till för dig som är helt säker redan men också för dig som inte riktigt bestämt dig. Så häng med och ta en titt, kanske är det du som blir den nya ägaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré: Entréplan. Innanför ytterdörren finns en rymlig entrè. Huset är utbyggt 1967, så entrén och sovrummen ligger ett plan medan resterande huset krävde att du tar tvåtrappsteg uppåt för att nå. På golvet plastmatta.
Hall: Entréplan. Från entrén när vi ena sovrummet medan hallen leder oss mot de två sovrummen och husets badrum. På golvet plastmatta.
Sovrum 1: Entréplan. Husets största rum vilket nås från entrén. Fönster mot husets baksida och hel garderobsvägg mot nästa sovrum. På golvet plastmatta.
Sovrum 2: Entréplan. Andra sovrummet ligger i huset nordvästra hör, ett ljus rum med fönster åt två håll. Nya ytor här 2017. På golvet plastmatta.
Sovrum 3: Entréplan. Sista sovrummet är det som tillsammans med sovrum 2 renoverats senast, 2017, med ljusa tapeter och på golvet heltäckningsmatta. Fönster ut mot husets framsida.
Badrum: Entréplan. Badrummet renoverades 2007 och har ytorna klädda med plastmattor. Här finns handfat, duschhörn, Wc och handdukstork.
Vardagsrummet: Entréplan. Från entrén och de två trappstegen uppåt landar vi i vardagsrummet ena hörn och har köket direkt till vr. Vardagsrummet är tvådelat med fönster åt väster och söder. Här finns även utgången till det härliga uterummet uppfört 2012. På golvet ligger parkett.
Kök: Entréplan. I anslutning till vardagsrummet ligger köket med fönster ut mot framsidan och ett fönster mot norr. Köket fick nytt golv, luckor och en del skåp i samband med renovering 2011. Från den tiden finns också spis, fläkt och kyl medan frys -23 och diskmaskin-20 är lite nyare. Golvet är ett plastgolv.
Lill hallen: Entréplan. Efter köket finns en lite hall som leder oss till en toalett, en inbyggd garderob och nedgången till ytterdörren på husets gavel och vidare ner i källaren. Ytan har dessutom en garderob med 30 djup och ett bänkskåp. På golvet plastmatta.
Toalett: Entréplan. Husets extra toalett i "lill hallen" innehåller WC och handfat. Toaletten renoverades 2011. På golvet plastmatta.
Svale eller hall: Källare. När du kommer ner i källaren finns en passage mellan förrådet och tvättstugan. På golvet ligger betonggolv.
Tvättstuga: Källare. Tvättstugan är enkelt inredd och är tillika torkrum. Här finns en tvättmaskin och pump till det egna vattnet/vattenbrunnen. På golvet betonggolv.
Förråd: Källare. Förrådet har element och kan brukas som just förråd eller hobbyverksamhet kanske. På golvet betong.
Pannrum: Källare. Mellan förrådet och garaget ligger pannrummet. Här står bergvärmen men även den äldre oljepanna. På golvet betong.
Garage och förråd: Källare. Garaget ligger innanför pannrummet och dess portar ligger mot norra gaveln på den tillbyggda delen. Parallellt garaget ligger en förrådsdel som nås via en dörr mellan ytorna. Detta utrymmet är lite beskuret av att berget kommer fram här. Lägre takhöjd i deaa utrymmen. På golvet betong.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 1 375 m2
Utgångspris: 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 42 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump-19

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten finns tillgängligt vid tillträdet. Eget vatten för bevattning etc finns kvar.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor/papp/läkt bytta 2010, liksom panel på gavelspetsarna.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med mindre anslutande altandäck.

Övriga byggnader

Huset är omdränerat.

Parkering

Stort fristående garage oisolerat med separat förråds del. Höga portar. Byggnaden uppfört av betongsten, yttertaket eternit.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i tomtgräns ej indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING OTTERSTADS-BERG 1:17

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FIBEROPTISK LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Driftkostnader

42 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 15300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 3 100 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 593 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 673 000 kr
Mark: 606 000 kr
Totalt: 1 279 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spiken Furudal 1, Lidköping

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 799 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Spiken Furudal 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning