Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Thomas Thim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Thim
Franchisetagare Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Alingsås

Västra Bodarnevägen 62

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Thomas Thim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Thim
Franchisetagare Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Rejäl villa i hjärtat av Västra Bodarna!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 19 kvm
  • Tomtarea: 2 908 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 23 538 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En grusad uppfart omgiven av vackra stenmurar leder fram till denna synnerligt charmiga villa med högt och soligt läge. Bostaden som uppfördes 2009 är en mycket härlig bostad med ett underbart uterum och utekök . Här kan man sitta och njuta av de vackra omgivningarna. Samtliga rum på entréplanet har härliga trägolv/ klinkers som skänker charm och värme under fötterna. Sällskapsrummet bjuder på sprakande värme från ståtliga täljstens kaminen . På övre plan finns det ett stort sovrum samt ett mindre för att komplettera det sovrum/kontor som finns på entréplanet. Tomten är försedd med flertalet möjligheter till utevistelse, inte minst på den rejäla altanen. Det är närhet till både pendel och trivsam badplats. Välkommen att boka dig på en riktigt charmig visning! Väl mött!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Stor rymlig hall med klinkersgolv, trappa upp till andra våning och klk

Vardagsrum
Ljust och öppet i nock, parkettgolv, fin täljstenskamin och utgång till inglasat uterum och altanen

Sovrum
Parkettgolv, fondvägg, garderob och utgång till uterummet

Sovrum
Stort rum med fondvägg och klädkammare

Badrum
Helkaklat med dusch, badkar, handdukstork, handfatskommod, spottar och toalett

Kök
Rymligt kök med vita luckor, klinkersgolv bra matplats i burspråk, kyl, frys, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, häll, fläkt och ugn

Tvättstuga
Groventré, klinkersgolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, vvb och gott om arbetsbänkar

Övre plan
Allrum med två takfönster

Sovrum
Stort rum med parkettgolv och snedtak

Badrum
Helkaklat från -19 med golvvärme, dusch, handfatskommod, handdukstork, spottar i det vita trätaket och toalett

Sovrum
Stort rum med parkettgolv och klädkammare

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 150 kvm
Biarea: 19 kvm
Tomtarea: 2 908 kvm
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 23 538 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Golvvärme i entréplan med FTX återvinnig, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk med återvinning
Murstock: Stålrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015

Tomt/balkong/uteplats

Stor solig altan i öster med markis, paviljong och utekök
Inglasat uterum
Altan med västerläge i anslutning till entrén

Övriga byggnader

Lekstguga

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS BERGSJÖDAL 1:84

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Västerbodarna Ga:9
Alingsås Bergsjödal Ga:4
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-och avloppsledning i ungefärlig sträckning b till c, enligt förrättningskarta aktbilaga ka1 - Vatten och avlopp

Övrigt

Säljarnas egna ord!
Trivsamma sällskapsytor som lämpar sig perfekt för middagar med vänner och familj. Trädgård med naturtomt där man kan hitta blåbär, smultron, hallon, kantareller och gräsmatta för kubb, fotboll och liknande. På vintern åker barnen pulka i backen i "skogen" där man också kan hitta årets julgran. Närhet till badstrand med både sandstrand, bastu och bryggor bara minuters promenad. Närheten till stationen som tar dig både till Göteborg och Alingsås. Närheten till skola och förskola, skolskjuts som hämtar med taxi utanför hemmet. På sommaren arrangerar byalaget midsommarfirande och på vintern tomtevandring med möjlighet för barnen att lämna önskelista.

Ekonomi

Driftkostnader

23 538 kr/år
Årlig elförbrukning: 8700 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 11 065 kr
Vatten och avlopp: 4 380 kr
Väg: 400 kr
Försäkring: 4 353 kr
Renhållning: 3 040 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 869 000 kr
Mark: 982 000 kr
Totalt: 2 851 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-27

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Västra Bodarnevägen 62, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning