Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 490 000 kr
Månadsavgift: 9 011 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Jonsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Bondegatan 76

Utgångspris: 
2 490 000 kr
Månadsavgift: 9 011 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Jonsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelläge, eget garage och grönskande omgivning – välkommen till Bondegatan 76!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Månadsavgift: 9 011 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett trivsamt parhus i eftertraktat gavelläge på Bondegatan 76. Här bor du med promenadavstånd till förskola, kommunikationer och matbutik – i ett lugnt, barnvänligt område nära naturen.

Bostaden om 120,5 kvm är fördelad på två välplanerade våningsplan med generösa sällskapsytor, flera sovrum och gott om förvaringsmöjligheter – ett perfekt hem för både familjen och paret som vill ha lite extra utrymme. Till bostaden hör dessutom ett eget garage och ett praktiskt förråd, vilket gör vardagen både smidig och organiserad.

På baksidan av huset väntar en inbjudande altan som vetter mot lummig natur – den perfekta platsen för morgonkaffet, middagar med vänner eller bara en lugn stund i solen. Gavelläget ger extra ljusinsläpp och en känsla av rymd och avskildhet.

Ett hem att trivas i – året om.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120,5 m2
Lägenhetsnummer: 23
Utgångspris: 2 490 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Byggnadssätt

Kommentar: Renoveringar utförda av nuvarande ägare:

2021 - Ytskikt i samtliga rum samt slipning och behandling av golv i vardagsrummet.
2021 - Byte av samtliga innerdörrar.
2021 - Ny torktumlare.
2022 - Ommålad trappa.
2022 - Byggnation av entréveranda.
2023 - Inkoppling av el i utomhusförråd.
2024 - Ny spisfläkt.
2024 - Utbyggnad av altan.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har i dagsläget Telia Bredband 250/250 Mbit/s. Även tjänsten Telia Bredbandstelefoni ingår, men boende betalar för samtalsavgifterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås

Omgivning

Ingared ligger invid sjön Sävelången ca 10 minuter från Alingsås tätort. Nere vid sjön finns en väldigt trevlig badstrand samt en skatepark.
Det finns förskola, förskoleklass och grundskola upp till årskurs 6 i Ingared. Efter årskurs 6 går merparten vidare på någon av högstadieskolorna inne i Alingsås. Det finns även ett äldreboende, Hemsjögården, och i samma byggnad Sävelången Familjeläkare och BVC.
Hemsjö IF är ortens stora idrottsförening med bland annat bordtennis, fotboll och gymnastik, de har en del träningar i Ingared. Även om deras klubblokaler, gräs- och grusplaner, Byvallen, ligger i just Hemsjö, en och en halv kilometer bort.
Ingared ligger mycket naturnära och bjuder in till fina promenadstråk i och utanför skogen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9226
Andel av insats: 1,9226

Pantsättningsavgift

465 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

558 233 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 72 stycken lägenheter i form av parhus och har ett gårdshus med samlingslokal, tvättstuga, bastu och övernattningsrum.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt kallmangel. I samlingslokalen finns bord, stolar och porslin samt ett pingisbord. Hyra för övernattning är 100 kr/natt.

Det finns även ett gemensamt förråd med gräsklippare, trädgårdsredskap och en 750 EU-släpvagn som medlemmarna får låna. I området finns en återvinningsstation med sopsortering.

Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information: https://www.brfvivaldi.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Ommålning och tvätt av tak.
2022 - Laddare för fordon installerade i samtliga garage.
2021 - Nybyggnation lekplats.
2015-2017 - Ommålning av fasader.
2013 - Installerat fiber
2012 - Byte av balkonger.
2010 - Garageportar.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften. Varje garageplats har en laddbox. Elkostnaden faktureras retroaktivt via hyresavin och baseras på den förbrukning man använder.
För de lägenheter med privata garage så är laddboxarna kopplade till lägenheternas egna mätare och elkostnaden faktureras därför av sitt eget elbolag.

Kommunikationer

E20 ligger ca 3 min bilfärd från bostaden.
Närmaste tågstation är Norsesund.
Bussar går större delen av dygnet och ansluter er till Alingsås och Göteborg, läs mer på vasttrafik.se.

Övrigt

Säljarens egna ord om:

Bostaden
Ett fantastiskt parhus med härlig hörntomt och trädgård. Balkongen är där man intar sitt morgonkaffe i solen. Altanen har kvällssol där man sitter och njuter av naturen nära inpå. På altanen finns även en vedeldad badtunna.
En annan fördel med detta hus är att vi har ett eget fristående garage och stor uppfart med plats för 3-4 bilar.

Området
Här har man närhet till allt. Både natur, bad i Sävelången, servicebutik, pizzeria och skola. I föreningen finns även möjlighet till att hyra bastu, tvättstuga och övernattningslägenhet.
I området är det blandade åldrar, allt från barnfamiljer till äldre. Till Alingsås tar man sig med bil på 10 min, men finns även bussar från Ingared, eller tåg från Norsesund.
Till Göteborg tar det ca 30 min med bil eller tåg.

Årstider
Våren när allt börjar växa och bli grönt och trädgården sedemera förvandlas till en lummig oas. Men även vintertid då man kan åka skridskor på Sävelången eller ta ett varmt bad i den vedeldade badtunnan på tomten.

Ekonomi

Utgångspris

2 490 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 110 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

9 011 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8743 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 789 kr
Försäkring: 101 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bondegatan 76, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 9011 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Bondegatan 76
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning