Afzeliivägen 44

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 753 m²

Utgångspris: 3 295 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 23 986 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare & en liten del krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler & 2-glasfönster kopplade i källaren

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag, förstärkt frånluft finns i våtrum.

El: Till stora dela utbytt.

Murstock kommentar: Ej i bruk. Vill man använda/installera eldstad ska det lokala sotardistriktet kontaktas för kontroll och eventuell åtgärd.

2005-2021 - Nya fönster installeras löpande under denna period.
2006 - Ny garageport installeras.
2009 - Yttertaket läggs om med ny papp, läkt och betongpannor. I samband med det byts även plåtarbeten ut.
2017 - Altan byggs.
2019 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
2020 - Nytt automatsäkringsskåp och jordfelsbrytare installeras. Arbetet utfördes av Assemblin.
2020 - Köket renoveras. Arbetet utfördes av Assemblin, Djupedals, Elitkeramin samt fastighetsägaren.
2023 - Ny trappa och utvändig entrédel byggs.

En härlig altan mot bostadens baksida under tak samt en balkong i trevligt solläge.

Gruslagd uppfart i anslutning till huset samt garage i källaren.

Fiber.

Län: Västra Götaland

Kommun: Alingsås

Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS BACKSIPPAN 1

Kv backsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-10-21, Senast ändrad: 1994-01-18)
Rikshuvudvägen och boråsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-18, Senast ändrad: 2024-04-22)

Säljarens egna ord om:

Bostaden
Efter köksrenoveringen har köket blivit vår absoluta favoritplats. Vi älskar att laga mat på rangecooker-spisen och njuta av måltider tillsammans med familj och vänner - gärna i italiensk stil precis som köket. I övrigt är huset mysigt och hemtrevligt och vi hoppas att de nya ägarna ska trivas lika bra som vi gjort.

Området
Skogen i direkt anslutning till huset gör att området både har närheten till affär, skola, vårdcentral, BVC m.m. samtidigt som man på mindre än en minut befinner sig i ett stort skogsområde. Här kan man plocka kantareller på morgonpromenaden innan man på ett enkelt sätt kan ta sig till arbetet - oavsett om det är i Alingsås eller Göteborg. Det är centralt med naturen nära vilket är något vi verkligen uppskattat.

Årstider
Hösten är fantastisk med möjlighet att plocka blåbär, lingon och kantareller direkt bakom huset. Annars är nog vintern vår favoritårstid - ta en långpromenad i skogen, åka pulka på berget ovanför och komma hem till en solig altan och grilla tillsammans.

3 295 000 kr

23 986 kr/år

Årlig elförbrukning: 13847 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Vatten och avlopp: 9 186 kr

Försäkring: 4 797 kr

Renhållning: 3 547 kr

Hemlarm : 6 456 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 515 000 kr

Mark: 1 065 000 kr

Totalt: 2 580 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.