Utgångspris:

1 775 000 kr

Välj visningstid

Mån 17:15-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Nicklas Blomstrand

Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alingsås

Kärtared Västergården 2

Se på karta

Utgångspris:

1 775 000 kr

Välj visningstid

16
jun

Mån 17:15-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Nicklas Blomstrand

Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Yteffektivt boende i fin miljö!

Typ: Villa, 1-plan
Boarea: 46 m²
Tomtarea: 1 436 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 20 090 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Snart finns möjlighet att hälsa Välkommen till Kärtared Västergården 2 – en naturskön oas med närhet till stad och sjö!

Letar du efter lugnet på landet, men ändå med goda kommunikationer till Alingsås, Göteborg och Vårgårda? Då har du hittat rätt! Här erbjuds ett charmigt och välskött hus med ett böljande naturlandskap precis utanför knuten– perfekt som fritidsboende eller mindre permanentbostad.

Fastigheten har ett härligt solläge och ett genomgående gott skick. Bostaden fördelas över två rum och kök, och en värmande kamin gör vinterdagarna extra mysiga.

Som en extra bonus ligger vackra Horla sjön bara några minuter bort med bil – perfekt för bad, fiske eller en avkopplande stund vid vattnet.

Här får du en plats att verkligen koppla av – nära naturen men aldrig långt från det du behöver, välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Boarea: 46 m²

Tomtarea: 1 436 m²

Utgångspris: 1 775 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 20 090 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammar brunn med infiltration

Grund: Krypgrund plus källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021: Badrum - Uppfräschning (målning, kommod, duschvägg, ny paxfläkt, nytt element (2024. Kvitto/intyg finns), nya eluttag & strömbrytare, förvaring, spolat rör (2019))
2025: Kök - Uppfräschning (målning, ny kyl/frys (Feb 2025), ny ugn (Maj 2025), spolat rör (2019))
2025: Hall & Sovrum - Uppfräschning (målning)
2021: El - Nytt elskåp, jordfelsbrytare installerat
2019: Byggt ut altandäck
2018: Vind - Loftgång byggd
2018: Ny vattenpump
2018: Fuktsäkrat krypgrund

Utfört av fd ägare:
2009: Yttertak
2001: Avloppsanläggning/badrum (tvättmaskin 2016)
2008: Kök

Tomt/balkong/uteplats

Altan samt stensatt

Övriga byggnader

Vedbod

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vårgårda

Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA KÄRTARED 3:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningar och tillhörande brunnar a,b,c,d - Avlopp
Officialservitut: Rätt använda, underhålla och förnya utfartsväg fram till allmän väg - Utfartsväg

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 775 000 kr

Driftkostnader

20 090 kr/år

Årlig elförbrukning: 5394 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 568 kr

Vatten och avlopp: 1 590 kr

Försäkring: 3 432 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: 735kr/Kvartal - Fiber (Net At Once faktuering genom SHK-Fiber)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 748 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 376 000 kr

Mark: 257 000 kr

Totalt: 633 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 037 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Karta och område

Kärtared Västergården 2, Alingsås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kärtared

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 396 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Nicklas Blomstrand

Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-995 09 07

nicklas.alingsas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Alingsås

Lediga tider: tis 17/6 och ons 18/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,08%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kärtared Västergården 2

Yteffektivt boende i fin miljö!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kärtared Västergården 2, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Nicklas Blomstrand

Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev