Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicklas Blomstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicklas Blomstrand
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Topasgatan 6

Utgångspris: 
6 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicklas Blomstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicklas Blomstrand
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktfull sluttningvilla med dubbelgarage, uthyrningsdel och generösa ytor – 180 m² boarea + 38 m² e

  • Typ: Villa, 2-plan med
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 781 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 80 206 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna pampiga och välhållna sluttningvilla om hela 180 m², belägen i ett lugnt och omtyckt villaområde med naturen som närmsta granne – samtidigt som skolor, förskolor och service finns inom bekvämt gångavstånd.

På den rymliga uppfarten finns plats för flera bilar, och här möts du direkt av ett stilfullt och välskött dubbelgarage med uppvärmning. Ovanpå garaget ligger en fräsch lägenhet med egen ingång – ca 38 m² golvyta med sovrum, enklare kök samt helkaklat duschrum med wc. Perfekt som tonårsboende, uthyrningsmöjlighet eller som ett separat hemmakontor för dig som driver eget.

Villan bjuder på generösa sällskapsytor, flera sovrum, braskamin, ett trevligt uterum och en stor altan i bästa västerläge – perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Trädgården ligger i etage med gott om plats för lek, odling och avkoppling, och här finns både fruktträd och bärbuskar.

Det höga läget skapar en härlig utsikt och ett rofyllt intryck, samtidigt som centrum nås på ca 20 minuters promenad. Pendlar du mot Göteborg har du snabb access till E20.

En rejäl, karaktärsfull villa med det lilla extra – välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 180 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 781 m2
Utgångspris: 6 850 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 80 206 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä och betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2022 Ny tvättmaskin och torktumlare
2022 Ny kyl och frys, diskmaskin och ugn/spis
2022 Ytskikt lägenheten
2022/2023 Gjort ytskikt i nästan alla rum
2023 Byggt ut altanen runt huset
2023 Byggt altan utanför lägenhet
2023 Bytt ut räcke och golv på balkongen
2023 Åtgärdat samt bytt ut markiser
2024 Ytskikt sovrum plan 2
2025 Takvård utförs under Maj

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på husets baksida i skyddat läge mot skogsbrynet. Altan i söder och sydvästläge som nås både från kök och matplats delvis under tak. Högt härligt läge

Parkering

Dubbelgarage samt stensatt uppfart med plats för två bilar. Gästparkeringar finns precis intill fastigheten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Område: Alingsås Tätort
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS TOPASEN 10

Planbestämmelser

Topasen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-18, Senast ändrad: 2024-12-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS TOPASEN GA:1
Samfällighet: ALINGSÅS TOPASEN S:1

Ekonomi

Utgångspris

6 850 000 kr

Driftkostnader

80 206 kr/år
Årlig elförbrukning: 17735 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 26 966 kr
Uppvärmning: 26 583 kr
Vatten och avlopp: 14 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 4 657 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Beskrivning: Driften är beräknad på 1 elbil, 1 extra boende i lägenhet samt värme och verksamhet i garaget under 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 640 000 kr
Mark: 1 368 000 kr
Totalt: 5 008 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Topasgatan 6, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås Tätort, Alingsås
Topasgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning