Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Odengatan 47

Utgångspris: 
3 190 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt radhus med insynsskyddad trädgård och närhet till sjö, natur och centrum

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Tomtarea: 154 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött radhus med lugnt och insynsskyddat läge – nära sjö, skog och service

Välkommen till ett mycket fint och väl omhändertaget radhus med ett av områdets bästa lägen! Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter – ett hem som passar perfekt för såväl den lilla barnfamiljen som den som söker ett lättskött och bekvämt boende.

Trädgården på baksidan gränsar direkt mot en stillsam skogsdunge, vilket ger ett härligt, lummigt och helt insynsskyddat läge – som skapat för avkoppling, lek och grillkvällar i det fria. På framsidan finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och ovanpå det en solig balkong – här kan du njuta av eftermiddag och kvällssolen. Rakt framför huset finns dessutom fastighetens garageplats.

Bostaden är i mycket gott skick med en genomtänkt och funktionell planlösning. Här finns bland annat ett fräscht kök, två badrum, energieffektiva 3-glasfönster samt bekväm uppvärmning via fjärrvärme – allt för ett smidigt och underhållsfritt boende.

Läget är optimalt: på bekvämt gångavstånd finns såväl skola, förskola som badplats vid vackra sjön Gerdsken. För den som gillar att röra på sig finns populära Gerdskenrundan nära till hands, och bara en kort promenad bort väntar naturstigar och bärmarker i riktning mot Maryd. Cykelavstånd till handelsområdet Vimpeln gör vardagen ännu enklare – där finns både butiker, caféer och restauranger.

Det här är ett hem där både vardag och fritid blir lite bättre – lugnt, grönt och ändå centralt.

Varmt välkommen på visning – kanske är det här du hittar ditt nästa hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

HALL
Efter att man passerat det inglasade uterummet så ko9mmer man in i en rymlig entréhall. Här ligger det klinkers på golvet och en kompassros ligger infälld i klinkergolvet.

KÖK
Ett ljust kök som sattes in 2015. Här är det ljusa köksluckor och mörkt kakel. Vitvarorna består av kyl/frys från Husqvarna, inbyggd ugn samt inbyggd micro från Husqvarna, köksfläkt från Fjäråskupan samt induktionshäll. På golvet så ligger det parkett.

BADRUM/TVÄTTAVDELNING
Helkaklat utrymme. Här finns både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, toalett, duschhörna, tvättställ. Här sitter också fjärrvärmeanläggningen.

VARDAGSRUM
Ligger rakt fram från entrén. Här ligger det parkett på golvet. Ljust och fint utrymme med stort fönsterparti mot trädgården. Altanen och den fina trädgården når man härifrån.

FÖRRÅD UNDER TRAPP
Under trappan upp till andra våning finns ett bra förvaringsutrymme.

Andra Våning

HALL
Man kommer upp i en rymlig hall med parkett på golvet. Härifrån når man även den stora balkongen.

SOVRUM 1
Här ligger det laminat på golvet och här finns det skjutgarderober.

SOVRUM 2
Även här ligger det laminat på golvet. Här finns det 2 garderober.

BADRUM
Här ligger det en svetsad matta på golvet. Väggarna har målad väv. Utrustningen består av badkar, toalett, tvättställ med kommod samt badrumsskåp med speglar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 92 m2
Tomtarea: 154 m2
Utgångspris: 3 190 000 kr
Byggnadsår: 1982
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä och tegel
Fönster: 3-glasfönster installerade 2007
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård och uteplats mot skogsdunge. Här finns det ett trädgårdsförråd.
Inglasat uterum på framsidan. Här finns det också ett rejält förråd.
Balkong på framsidan ovanpå uterummet.

Övriga byggnader

Ett större förråd på framsidan samt ett mindre trädgårdsförråd på baksidan.

Parkering

Garage nr 47

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS SLEIPNER 16

Planbestämmelser

Östra ängabo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-20, Senast ändrad: 2024-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS SLEIPNER GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA DE DELAR AV TAK, FASAD OCH ÖVRIGA BYGGNADSDETALJER SOM LIGGER INOM GRANNFASTIGHETEN SAMT RÄTT ATT BETRÄDA GRANNFASTIGHETEN VID UNDERHÅLLS-OCH FÖRNYELSEARBETEN. - BYGGNAD
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA DE DELAR AV TAK, FASAD OCH ÖVRIGA BYGGNADSDETALJER SOM LIGGER INOM GRANNFASTIGHETEN SAMT RÄTT ATT BETRÄDA GRANNFASTIGHETEN VID UNDERHÅLLS-OCH FÖRNYELSEARBETEN. - BYGGNAD
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA DE DELAR AV TAK, FASAD OCH ÖVRIGA BYGGNADSDETALJER SOM LIGGER INOM GRANNFASTIGHETEN SAMT RÄTT ATT BETRÄDA GRANNFASTIGHETEN VID UNDERHÅLLS-OCH FÖRNYELSEARBETEN. - BYGGNAD
Samfällighet: ALINGSÅS SLEIPNER S:1

Ekonomi

Utgångspris

3 190 000 kr

Fördelas enligt följande

El: 7 100 kr
Uppvärmning: 8 482 kr
Försäkring: 4 194 kr
Samfällighet: 1 850 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 467 000 kr
Mark: 1 039 000 kr
Totalt: 2 506 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 348 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Odengatan 47, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Odengatan 47
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning