Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicklas Blomstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicklas Blomstrand
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Kullingsbergsvägen 25

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicklas Blomstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicklas Blomstrand
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv villa med alla rätt i hjärtat av Kullingsberg !

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 10, varav 5 sovrum
  • Boarea: 267 m2
  • Biarea: 140 m2
  • Tomtarea: 1 288 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 68 940 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna magnifika villa som förkroppsligar elegans och bekvämlighet. Från utsidan möts du av tidstypisk och praktisk tegelfasad och ett fint dubbelgarage – men det är när du kliver in som du verkligen förstår att detta hem är något alldeles extra.

Med generösa 407 kvm som total area erbjuder villan fantastiska sällskapsytor, flera flexibla sovrum och ett överflöd av lyxiga inslag som biorum, biljardrum och ett fullt utrustat gym. Charmiga eldstäder sprider värme och karaktär genom huset, och varje detalj vittnar om omsorgsfulla materialval och en genomtänkt helhetskänsla.

Den gedigna 70-talsvillan har under senare år förvandlats till en modern bostadsdröm, perfekt för dig som söker det lilla extra i livet. Här bor du i hjärtat av klassiska Kullingsberg med flora skogen och barnomsorg och skolor inom bekvämt promenadavstånd. Samtidigt kan du njuta av lugna kvällar på den rymliga altanen, där kvällssolen sänker sig över trädtopparna. Till Alingsås centrum och pendel är det bara en kort promenad.

Uppfarten rymmer två bilar och det generösa dubbelgaraget gör plats för både praktiska lösningar och bilintresset.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning – vi ser fram emot att visa dig ditt nya drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 10, varav 5 sovrum
Boarea: 267 m2
Biarea: 140 m2
Tomtarea: 1 288 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 68 940 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump -10, luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten, trä
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Ombyggnad av entréplan 2016, här ändrades planlösning i vardagsrum, bibliotek och badrum, hela våningsplanet förutom tvättstugan renoverades vid detta tillfälle.

Ombyggnad övervåning 2016, här ändrades planlösning i master sovrum, målning eller tapetsering av de flesta väggar, nya golv i sovrummen och slipning av golv i allrum, renovering wc.

Ombyggnad källare 2019, förändring planlösning, installation av vattenburen golvvärme och renovering av hela våningsplanet inkl. nytt badrum.

2017, stenläggning på entrésida, samt renovering och utbyggnad av befintlig altan. 2018, byte av garageportar. 2020, omläggning tak. 2022, utbyggnad av altan och installation av spabad. 2023 Ny värmepump . 2024 renovering kontor på övervåning

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i västerläge med öppen spis och markis
Balkong i västerläge

Parkering

Dubbelgarage ca 49 m2
Samt uppfart med plats för två bilar .

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS GRÄVLINGEN 12

Planbestämmelser

Kv grävlingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-11-17, Senast ändrad: 2003-11-17)
Del av kullingsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-09, Senast ändrad: 2022-08-01)

Ekonomi

Driftkostnader

68 940 kr/år
Årlig elförbrukning: 20917 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 48 554 kr
Vatten och avlopp: 6 972 kr
Försäkring: 8 410 kr
Renhållning: 4 804 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 200 000 kr
Mark: 2 094 000 kr
Totalt: 7 294 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 48
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 334 000 kr.

Energideklaration

Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-02-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Kullingsbergsvägen 25, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Kullingsbergsvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning