Lövekullevägen 40

Med ett svårslaget läge vid sjön Mjörn, välkomnar vi dig till Lövekullevägen 40 – ett hem där varje dag börjar och slutar med sjöutsikt över Mjörn. Här bor du med ett sällsynt privat läge, med ett ypperligt solläge och en vy som ständigt påminner om varför man trivs bäst nära vatten.

Fastigheten omfattar en generös tomt om 1009 kvm, där bostadshuset om totalt 112+74 kvm breder ut sig i 1,5-plan samt källare. Planlösningen är både funktionell och flexibel, med fyra sovrum som lätt anpassas efter familjens behov. I köket får matlagningen ta plats – här finns utrymme för både rejält med arbetsyta, skafferi och plats för en rejäl matgrupp där hela familjen ryms. Vardagsrummet har en inbjudande känsla med sin öppna spis som värmer både kropp och själ under årets kallare månader.

Bostaden har genomgått flera uppdateringar de senaste åren. Luft/vattenvärmepump installerades 2021 vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet. Ytskikten har fräschats upp med varsam hand och bidrar till ett genomgående välhållet intryck.

En särskild lyx på tomten är det nybyggda växthuset från 2023. Med gjuten sockel och murad grund känns det mer som ett orangeri än ett traditionellt växthus – här sitter man gärna med ett glas vin i kvällssolen, omgiven av grönska och med sjön som bakgrund. Den rymliga altanen, byggd 2015, sträcker sig runt huset och gör det möjligt att följa solen hela dagen – och njuta av sjöutsikten oavsett var du befinner dig. Tomten har även stor del gräsmatta vilket bjuder in till lek och utomhusaktiviteter för alla åldrar.

Till fastigheten hör även en praktisk carport som gör vardagen lite smidigare, oavsett väder.

Lövekulle är ett naturskönt område i Alingsås kommun, känt för sitt lugn och sina vackra omgivningar. Här bor du granne med naturen, men ändå med goda kommunikationer in till Alingsås centrum. Sjön Mjörn erbjuder inte bara en fantastisk utsikt, utan också bad, fiske och paddling precis utanför dörren.

Välkommen till en plats där vardagen känns som semester – vill du veta mer, kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson eller boka in dig på visning. Den här utsikten måste upplevas på plats!