Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 090 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Jonsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Göteborgsvägen 37

Utgångspris: 
5 090 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Jonsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt och modernt hem nära centrum – Göteborgsvägen 37

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 1 048 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 35 164 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva ett välskött och rymligt hus med perfekt läge på attraktiva Kullingsberg! Här bor du lugnt och familjevänligt med närhet till förskola, skola och endast en kort promenad till centrums utbud av butiker, caféer och service.

Huset är i gott skick och erbjuder generösa ytor fördelade över tre välplanerade våningsplan – perfekt för den moderna familjen som önskar gott om plats både för umgänge och avskildhet.

Det nyligen renoverade köket är hemmets naturliga samlingspunkt, smakfullt inrett med moderna materialval och gott om förvaringsutrymme. Härifrån har du också lätt access till övriga sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar.

Med två helkaklade badrum, nyinstallerad bergvärmepump, praktisk tvättstuga samt två garage är detta ett boende som kombinerar funktionalitet med stil. Trädgården ger möjlighet till både avkoppling och lek – en perfekt plats att njuta av soliga dagar eller skapa din egen oas.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 141 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 1 048 m2
Utgångspris: 5 090 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 35 164 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2023
Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad & träfasad
Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996
2019 - Nytt badrum på ovanvåning.
2019 - Nytt kök, matplats och vardagsrum.
2022 - Ny tvättstuga.
2023 - Ny bergvärmepump (Thermia).
2025 - All träfasad målades om.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad uterum som nås från vardagsrummet, balkong som nås från sovrum/allrum samt en stensatt uteplats.

Övriga byggnader

Två stycken garage finns i anslutning till huset.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS VARGEN 14

Planbestämmelser

Stadsplan a70 för alingsås, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-06-09, Senast ändrad: 2025-05-22)
Kv vargen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-06-20, Senast ändrad: 2023-11-22)

Övrigt

Säljarens egna ord om:

Bostaden
En tomt på över 1000 kvm i tre etage erbjuder trevliga ytor för olika ändamål.
Mysig och lummig känsla, samt fina pionbuskar, hallonbuskar, rabarber, äpple och plommonträd.

Området
Att bo på detta läget i Kullingsberg ger fördelar i form av att bo centralt med närheten till Alingsås centrum med allt vad det erbjuder, samtidigt som du har fastigheten belägen i ett lugnt och lummigt villaområde, med Floraskogen ett stenkast bort. Att t.ex. ta en promenad i Kullingsberg inger en känsla av harmoni. Men att istället ta cykeln ner till centrum på några minuter ger en känsla av tillgänglighet. En kombination som är lätt att tycka om.

Årstider
Sommaren är alltid trevlig!

Ekonomi

Utgångspris

5 090 000 kr

Driftkostnader

35 164 kr/år
Årlig elförbrukning: 15748 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 14 178 kr
Vatten och avlopp: 9 588 kr
Försäkring: 5 627 kr
Renhållning: 5 071 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 108 000 kr
Mark: 1 974 000 kr
Totalt: 5 082 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 50
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 560 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Göteborgsvägen 37, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 28 juni
Anmälan krävs

Göteborgsvägen 37, 441 43 Alingsås
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Göteborgsvägen 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning