Sök bostad / Alingsås / Villa / Åsgatan 4

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Andersson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alingsås

Åsgatan 4

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Andersson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus med fantastiskt läge och stor uteplats på populära Åsgatan!

Typ: Villa, Radhus 1,5 plan
Boarea: 124 m²
Tomtarea: 156 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 43 971 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Åsgatan 4 – ett charmigt och välplanerat radhus på 124 kvm, fördelat över två plan. Här bor du i ett lugnt område med närhet till grönområden och bad i sjön Gerdsken en kort promenad bort.

Entréplanet bjuder in till ett modernt kök, renoverat 2016. Här finns det gott om ytor och plats för matplats samt utgång till stensatt uteplats på framsidan. På samma våningsplan finns en praktisk tvättstuga samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Vardagsrummet imponerar med sin generösa yta, som enkelt rymmer både tv-hörna och matplats. Den mysiga kaminen ger en härlig atmosfär, och från vardagsrummet når du den stora altanen som byggdes 2019. Här kan du njuta av ljumma sommarkvällar med vänner och familj, och barnen har gott om plats att leka på den angränsande gräsmattan.

På övervåningen hittar du tre sovrum i varierande storlek samt en rejäl klädkammare med bra förvaring. Här finns också ett andra badrum med badkar.

Exteriört är huset välskött och här byttes takkuporna 2011 och 2019, och i samband med detta lades nya takpannor 2011.

Åsgatan 4 ligger i ett lugnt och barnvänligt område, bara en kort promenad från sjön Gerdsken. Här kan du njuta av bad sommartid och skridskoåkning på vintern, samt vackra promenadstråk året runt. Området är perfekt för barnfamiljer med flera lekplatser och gångavstånd till både förskola och F6-skola.

Kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson för mer information och för att boka in en visning. Detta är ett hem som måste upplevas på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Radhus 1,5 plan

Boarea: 124 m²

Tomtarea: 156 m²

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 43 971 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elradiatorer samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2002 och har gjort nedan renoveringar sedan dess:

2019 - Ny altan på baksidan
2019 - Bytt takkupa framsida
2016 - Renoverat köket på tidigare stommar, Härjedalskök
2011 - Nya takpannor samt byte av takkupa baksidan
2009 - Nya fönster övervåning
2008 - Ny varmvattenberedare
2004 - Braskamin installerades

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats på framsidan och stor altan på baksidan samt gräsmatta.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garageplats i längan framför huset med laddplats.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Alingsås

Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS ÅS 6

Planbestämmelser

Västra ängabo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-05, Senast ändrad: 1990-05-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS ÅS GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Samfällighet: ALINGSÅS ÅS S:1

Övrigt

Säljarna berättar själva om:

Bostaden - Mycket bra planerad bostad stort kök, badrum och vardagsrum på nedervåningen. Tre bra sovrum, klädkammare och badrum på övervåningen. Möjlighet att inreda vinden till ett stort rum.

Årstider - Sommaren då man har badplatsen helt nära. Många fina promenadstråk, antingen runt sjön eller på markerade leder i direkt anslutning till området.
Vintern är också härlig med fina pulkabackar nära och att komma hem till en sprakande brasa.

Området - Mycket bra läge med närhet till skogen och sjön Gerdsken, det är ca 300 meter till en mysig badplats med brygga och sandstrand. Det är ca 1 km till Ängaboskolan och förskola och ca 2 km till Vimpens köpcentrum.
Området är mycket barnvänlig och har en fin lekplats. På området finns en kvarterslokal som man kan boka.
Det har dom senaste åren flyttat in många barnfamiljer så det finns barn i alla åldrar.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

43 971 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr

Uppvärmning: 11 500 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 5 971 kr

Renhållning: 3 500 kr

Samfällighet: 9 500 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 915 000 kr

Mark: 1 021 000 kr

Totalt: 2 936 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 333 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Åsgatan 4, Alingsås

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.