Pris (Utgångspris):

2 900 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Sanavägen 489

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 900 000 kr

Välj visningstid

07
jul

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Avskilt läge med havet och skogen som granne!

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 115 m²
Tomtarea: 2 115 m²
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 31 713 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett fritidshus eller ett boende att använda året runt? Då är det här fantastiska stället på Sanavägen 489 någonting för dig!

Bostaden ligger i ett trivsamt område med utsikt över havet och omkringliggande naturmark, och där du varje dag möts av tystnad, frisk luft och vackra vyer. Den omgivande skogen bjuder in till långa, rogivande promenader oavsett årstid. På sensommaren fylls skogen av blåbär och lingon, och under hösten väntar svampskogen bara runt knuten. Här kan du följa årstidernas växlingar i lugn och ro långt från stadens brus. Efter en dag ute i naturen kan du sen varva ned i den vedeldade bastun som är en självklar oas för både kropp och sinne.

Huset är uppfört 2009 i timmerstil och är anpassat för att smälta in i omgivningen. Från den inglasade altanen får du en vacker utsikt över vattnet. Här är den perfekta platsen för att njuta av morgonkaffet medan dagen sakta vaknar. Tack vare uteplats på både fram- och baksidan kan du följa solen från morgon till kväll. På tomten finns ett rymligt garage och flera förrådsbyggnader som gör det lätt att organisera allt du behöver. Den generösa infarten erbjuder dessutom plats för både bilar, släp, husvagn eller båtar.

Kanske är det just här ditt nya kapitel börjar? Varmt välkommen att höra av dig om du vill veta mer eller för att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan inrymmer hall, groventré/pannrum, ett sovrum, kök, allrum, badrum och tvättstuga. Från allrummet finns utgång till en inglasad altan.

Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och en frysbox under trappen.

Badrummet är utrustat med klinker på golv, vattenburen golvvärme, kakel på vägg, dusch, tvättställ och wc. Tvättstugan är innanför badrummet och är utrustad med tvättmaskin (-24), tvättho och en garderob.

Övre plan inrymmer allrum, ett sovrum med stor skjutgarderob. Från allrummet finns utgång till en inbyggd balkong.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 115 m²

Tomtarea: 2 115 m²

Pris (Utgångspris): 2 900 000 kr

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 31 713 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Solceller och elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (vattenfilter finns installerat)

Avlopp: Enskilt avlopp (Trekammarbrunn)

Grund: Platta på mark

Fasad: Timring (målad med järnvitriol -09)

Fönster: 3-glasfönster (2+1)

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan. Isolerad.
Altan vid entrén.
Fristående altan på framsidan av huset.

Övriga byggnader

Pumphus med hundgård.
Vedeldad bastu.
Vedbod.
Två förrådsbyggnader
Uteplats med grillplats.

Parkering

Rymligt enbilsgarage byggt 2009. Isolerat. Uppvärmning via kamin och element (el).

Tv/Internetanslutning

Denna adress kan anslutas till PiteEnergis bredbandsnät. Det kostar ca 19.995 kr (enligt PiteEnergi 2025-06-18). Grävning på egen tomt tillkommer. Läs mer här: https://www.piteenergi.se/bredband#bredbandsguiden

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Pitholm

Fastighetsbeteckning: PITEÅ PITHOLM 77:59

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ PITHOLM GA:26

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA VÄGEN X FÖR UTFART TILL PITHOLM GA:26 - VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 900 000 kr

Driftkostnader

31 713 kr/år

Årlig elförbrukning: 17163 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 895 kr

Väg: 4 435 kr

Renhållning: 1 100 kr

Sotning: 1 000 kr

Uppvärmning och hushållsel: 23 283 kr

Beskrivning: De kostnader som är angett för vatten, avlopp och renhållning är baserad på fritidshus. Slamtömning en gång/år. Vägavgiften 4435 kr är för åretruntboende, som fritidshusboende betalar man halv vägavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 162 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 201 000 kr

Mark: 869 000 kr

Totalt: 3 070 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2009

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 103 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-19

Besiktningsman: Patrik Boström, Rosalia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sanavägen 489, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 847 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 30/6 och tis 1/7

Boka möte med mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

0911-160 00

anna-britta.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sanavägen 489

Avskilt läge med havet och skogen som granne!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sanavägen 489, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Frida Risberg

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev