Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Anneli Roslin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anneli Roslin
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Nötögrundsvägen 79

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Anneli Roslin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anneli Roslin
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverat hus med vacker utsikt över havet!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 175 m2
  • Tomtarea: 1 069 m2
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: 49 765 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni efter en färdigrenoverad villa med stora sociala utrymmen? Då är Nötögrundsvägen 79 någonting för er! Tack vare både utbyggnad och omfattande renoveringar är huset idag en rymlig villa med alla bekvämligheter som man kan önska sig. Huset har bland annat fått ny panel, nytt tak, ny el och vattenburen golvvärme för en jämn och behaglig inomhusmiljö året om. Kök, badrum och samtliga ytskikt är även de uppdaterade – här är det bara att flytta in!

Huset inrymmer fyra sovrum i olika storlekar samt stora sociala ytor i kök, allrum och matrum. De stora glaspartierna bjuder in ljuset och ramar in den fina utsikten över vattnet. Från altanen utanför kan ni dessutom njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Snacka om perfekt solläge!

På tomten finns en förrådsbyggnad samt ett generöst dubbelgarage som också inrymmer både bastu och relaxavdelning. Även här kan man njuta av utsikten över vattnet, oavsett om ni kopplar av i bastun eller vilar i relaxen efter en lång dag. Om ni vill åka ut med båt så tar man sig idag ut genom fåran med en mindre båt, annars ligger Renöhamn inte alls långt bort.

Här på Nötön gör naturen sig ständigt påmind. Med sina vackra skogsmarker och närheten till havet är det här ett fantastiskt naturskönt ställe att bo på. För den som spelar golf kan vi gladeligen meddela att golfbanan ligger på behändigt avstånd. I området finns både fritidshus och åretruntboende och centrala stan når ni enklast med bil eller cykel.

Kan det här vara någonting för er? Välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset inrymmer hall, fyra sovrum, toalett, badrum samt två allrum, matrum och kök. Hela huset har vattenburen golvvärme.

Köket är från Ikea och renoverades 2022. Köket är utrustat med induktionshäll, dubbla ugnar (den ena har även mikrofunktion), fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror från 2022.

Badrummet renoverades 2025 och är utrustat med våtrumsmatta på golv och vägg, wc, tvättställ med kommod, dusch samt kombimaskin (tvätt och tork).

Toaletten är utrustad med wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: ca 175 m2
Tomtarea: 1 069 m2
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: 49 765 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Taxeringsinformationen anger boytan till 82. Kontakta sakkunnig för exakta uppgifter.

Uppvärmning

Vattenburet system via elpanna (ca -18) samt luftvärmepump (-19)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad (ny panel 2020)
Fönster: 3-glasfönster (1998-2002)
Takbeklädnad: Plåt (2020)
Ventilation: Självdrag
El: Ny el och elcentral 2020.
Huvudsäkring: 20 A
Kommentar: Huset är utbyggt mellan 2020-2024.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan av huset, byggd 2024.
Altan vid relax.
Trädäcken i passage mellan hus och garage, byggd 2023.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Dubbelgarage byggt 2005. Två garageportar varav en motordriven. I garagebyggnaden finns även en bastu med relax som renoverades 2019.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ PITHOLM 70:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ PITHOLM GA:11 - VÄG
PITEÅ PITHOLM GA:10 - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: BADPLATS BÅTPLATS
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

49 765 kr/år
Årlig elförbrukning: 24500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 8 536 kr
Väg: 1 875 kr
Försäkring: 6 182 kr
Renhållning: 3 718 kr
Uppvärmning och hushållsel: 29 454 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har under de senaste tre åren i snitt förbrukat 24.500 kWh i uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 059 000 kr
Mark: 1 796 000 kr
Totalt: 2 855 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 095 894 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-17
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nötögrundsvägen 79, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Nötögrundsvägen 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning