Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Berggatan 35

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Yteffektiv 1-planare på lugna gatan!

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 97 m²
Tomtarea: 893 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 41 309 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Berggatan 35 och denna mysiga 1-plansvilla. Här är kök och vardagsrum i anslutning till varandra vilket skapar en trevlig planlösning och från matplatsen finns utgång till den rymliga inglasningen. Den fina kaminen är centralt placerad i huset och ger en trevlig myskänsla. I bodelen finns i nuläget fyra sovrum men väggen mellan två kan enkelt tas ner för att återställa till ursprungliga planlösningen. Mer sovmöjligheter finns även i ekonomidelen. Badrum med kakel, klinker och golvvärme!

Läget är lugnt då huset ligger efter en återvändsgata utan genomfartstrafik. Altan med fin kvällssol finns på baksidan och fina möjligheter även till förvaring, lekytor för barnen eller odling!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via hall med klinkergolv och golvvärme (elslingor), wc, badrum, arbetskök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrum och fyra sovrum (varav ett stort som delats av till två små rum idag).
Ekonomidel med tvättstuga, sovrum samt förråd med utgång till garage och altan mot husets baksida.

Kök utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Badrum med kakel, klinker och golvvärme (elslingor). Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Wc. Utrustat med wc och tvättställ.

Tvättstuga med plastmatta på golv och träpanel samt tapet på väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 97 m²

Tomtarea: 893 m²

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 41 309 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ytor enligt taxeringsinformationen. Idag är inte ekonomidelen upptagen i taxerade ytor men denna rymmer både garage och förråd samt sovrum idag.

Uppvärmning

Direktvekande el, kamin och luftvärmepump från -24

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåttak

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan mot husets framsida

Övriga byggnader

Förrådsbod
Vedförråd
Grillplats

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage med takskjutport

Tv/Internetanslutning

FIber

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Munksund

Fastighetsbeteckning: PITEÅ MUNKSUND 41:38

Omgivning

Munksund är ett mycket populärt område hos barnfamiljer och det är lätt att förstå. I området finns förskola, skola, mataffär, pizzeria samt många fritidsaktiviteter och aktiva sportklubbar. Munksund ligger vackert beläget med närhet till både skog och vattnet. För dig som vill pendla så är man även snabbt ute på E4-an för jobb både i Luleå och Skellefteå.

Planbestämmelser

Munksund centrala, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-05, Senast ändrad: 2021-11-23)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

41 309 kr/år

Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 586 kr

Uppvärmning: 1 500 kr

Vatten och avlopp: 7 871 kr

Försäkring: 4 153 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 630 kr

Beskrivning: Elkostnaden är beroende på vilket elavtal man har, här är det beräknat på ett kWh pris på 51 öre, fast pris. Vi har även lagt till 1500 på uppvärmning och det avser ungefär 2-3 kubikmeter ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 888 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 843 000 kr

Mark: 342 000 kr

Totalt: 1 185 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Berggatan 35, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hamnplan södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.