Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Bölevägen 9

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fräsch 1-plansvilla med fantastiskt tomt!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: ca 134 m²
Biarea: ca 19 m²
Tomtarea: 2 531 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 51 888 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fin och inbjudande familjevilla som genomgått stora renoveringar under de senaste åren och idag bjuder på en genomgående fräsch och modern känsla med fina materialval, trevlig och öppen planlösning, härliga sociala ytor samt fina våtutrymmen och en läcker relaxavdelning i ekonomidelen. Här finns i nuläget tre sovrum och den gamla tvättstugan har fått ge plats för smart och maximerad förvaring i anslutning till hallen och köket är moderniserat med köksö och praktisk utformning.

Den underbara tomten med fri baksida bjuder på drygt 2500 kvadratmetrar och ger plats för allt man kan tänkas behöva. Fint solläge större delen av dagen och mysig grillplats mot baksidan samt pallkragar för odling. Lekytorna för barnen är även optimala och plats finns för ytterligare förråd osv för den som önskar.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING
Entré till hall, två toaletter, kök med köksö öppet mot matplats och vardagsrum. Vidare tre sovrum. Från hallen kommer man vidare via passage med bra förvaringsmöjligheter till ekonomidelen som har en kombinerad tvättstuga/relax samt garage.

KÖK
Kök med ljusa luckor från IKEA. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ytterligare en kombinerad kyl/frys finns i garaget.

WC
Wc med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc och tvättställ. Förberett med golvbrunn och vatten för att kunna återinstallera dusch för den som vill.

WC
Wc med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA/RELAX/BADRUM
Tvättstuga i ekonomidel med våtrumsmatta på golv, elslingor kakel samt delvis målade väggar. Utrustat med dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: ca 134 m²

Biarea: ca 19 m²

Tomtarea: 2 531 m²

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 51 888 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 114 kvm och en biarea på 40 kvm. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Elpanna ca -15, luftvärmepump och pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund (plast och avfuktare finns installerat)

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Tilläggsisolerad vind.
Stora delar av elen är utbytt. Jordade uttag är installerat.

Övriga byggnader

Grillplats.
Förrådsbod.

Parkering

Garage med motordriven port.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ BÖLE 2:57

Omgivning

Välkommen till barnvänliga Böle! Här finns förskola, skola, fotbollsplaner och vacker natur som inbjuder till härliga promenader på sommaren och skoteråkning på vintern. Lågstadieskolan i byn har en härlig utemiljö och när barnen sen blir äldre går de åk 4-9 i Sjulnässkolan. Ta dig upp på Stor-Råberget för att njuta av en storslagen utsikt över byn. Den fina fotbollsarenan är en naturlig samlingsplats för alla Bölebor och här anordnas årligen Thor Sjöbergs Cup.

Planbestämmelser

Bölebyn,vilhelmsdal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-23, Senast ändrad: 2022-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-03-24)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

51 888 kr/år

Årlig elförbrukning: 26314 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 31 795 kr

Försäkring: 7 381 kr

Sotning: 500 kr

Vatten, avlopp och renhållning: 12 212 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 675 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 928 000 kr

Mark: 386 000 kr

Totalt: 1 314 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 941 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 205 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-01-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bölevägen 9, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storstrand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.