Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Tolvmansvägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Frida Risberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Risberg
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa i Bergsviken med indragen fjärrvärme!

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 184 m2
  • Biarea: ca 193 m2
  • Tomtarea: 842 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 56 144 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Tolvmansvägen 20 – Ett hem fullt av möjligheter i hjärtat av Bergsviken!

Drömmer du om ett hem med plats för hela livet – familj, vänner och kanske till och med en egen verksamhet? Då har du hittat rätt! Tolvmansvägen 20 är ett rymligt och charmigt hus med fantastiska ytor, flexibel planlösning och ett läge som kombinerar lugn med närhet till allt du behöver.

På entréplan kommer du in i en hall och direkt till höger har du ett av bostadens badrum som smakfullt renoverades så sent som 2021/2022. Vidare in i huset hittar du köket – en ljus och trivsam plats med matbord för det mindre sällskapet och utgång till den härliga altanen där man kan njuta av solen ändå in på kvällstimmarna. Är man ett större sällskap finns det även en trevlig matplats som öppnar upp mot vardagsrummet – ett varmt och inbjudande rum med träbeklädda väggar och öppen spis för extra mys under kyliga höst- och vinterkvällar. På entréplan finns det dessutom två stycken sovrum varav ett med egen utgång till altanen samt ett stort allrum som idag används som verksamhetsdel. Här kan man med fördel inreda den ytan som ett vardagsrum och hemmakontor. Ett enhetligt laminatgolv i gråa toner och neutrala väggfärger skapar ett stilrent intryck och binder ihop hela våningsplanet.

En trappa upp väntar två stora sovrum med gott om plats för både lek och klädförvaring. Här finns även ett generöst förråd – praktiskt för barnens alla leksaker, säsongskläder eller julpyntet.

Källarvåningen är lika stor som hela entréplanet – inklusive garage och altan – vilket ger dig mängder av möjligheter. Här finns ett allrum som är perfekt som tonårsdel, bio-rum, hobbyrum, eller träningsyta. Här finns även tvättstuga, pannrum, badrum och flera förråd – kort sagt, gott om utrymme att skapa det du drömmer om och familjen behöver.

Storleken på tomten gör den lättskött och den indragna fjärrvärmen bidrar till låga driftskostnader. På tomten finns även ett enbilsgarage som nås från bostaden.

Här bor du med allt inom räckhåll – mataffär, skolor, förskolor och träningsanläggning ligger bara ett stenkast bort. Läget i centrala Bergsviken gör att du enkelt kan promenera till det mesta – en vardagslyx du kommer att uppskatta varje dag.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTREPLAN:
Entréplan inrymmer hall, badrum, kök, matrum, vardagsrum och ett sovrum. Utrymmet som idag används som verksamhetsdel renoverades 2021/2022 och inrymmer hall, allrum och sovrum.

Badrummet renoverades 2021/2022 och är utrustat med klinker på golv, kakel på väggar, golvvärme (el), wc, tvättställ och dusch.

Köket är från Ikea och renoverades 2008. Köket är utrustat med spis med ugn (-22), fläkt (-08), diskmaskin (-16), kyl (-23) och frys (-23). Från köket finns utgång till altanen.


ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer hall, två sovrum och bra förvaringsytor.


KÄLLARE
Källarvåningen inrymmer allrum, badrum, tvättstuga, matkällare, pannrum och gott om förvaringsytor.

Badrummet i källaren är utrustat med våtrumsmatta på golv, golvvärme (el), väv på väggar, kakel i duschzon, wc, tvättställ och dusch.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (ca -21), torktumlare (ca -21) och tvättho. Betongväggar och betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 184 m2
Biarea: ca 193 m2
Tomtarea: 842 m2
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 56 144 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Taxeringsinformationen anger boytan till 184 kvm och biytan till 36 kvm. Kontakta sakkunnig för exakta uppgifter.

Uppvärmning

Fjärrvärme (nov -23) och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund (dränerad -99)
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster i entréplan och övre plan. 2-glas i källare
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A
Kommentar: Huset är utbyggt ca 1978.

Renoveringar

2021: Totalrenovering toalett/dusch entréplan
Totalrenovering utbyggnad "verksamhet"
Nytt golv/tapeter hela mellanplan exl kök
Spis, torktumlare och tvättmaskin
2023: Ny Kyl/fryst
Ny altanutgång från köket
Fjärrvärmeinstallation

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan av huset.

Parkering

Djupt garage med en slagport. Golvbrunn finns.

Tv/Internetanslutning

Denna adress kan anslutas till PiteEnergis bredbandsnät. Det kostar ca 19.995 kr (enligt PiteEnergi 2025-08-29). Grävning på egen tomt tillkommer. Läs mer här: https://www.piteenergi.se/bredband#bredbandsguiden

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Bergsviken
Fastighetsbeteckning: PITEÅ BERGSVIKEN 3:213

Planbestämmelser

Sandgården,bergsviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-11, Senast ändrad: 2019-04-01)

Ekonomi

Driftkostnader

56 144 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 208 kr
Uppvärmning: 21 731 kr
Vatten och avlopp: 11 270 kr
Försäkring: 7 617 kr
Renhållning: 3 718 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Säljarens förbrukning är ca 8330 kwh/år för hushållsel och ca 24,98 mwh/år för fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 991 000 kr
Mark: 437 000 kr
Totalt: 1 428 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 298 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tolvmansvägen 20, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergsviken, Piteå
Tolvmansvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning