Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Torggatan 28

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa för den växande familjen!

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 133 m2
  • Tomtarea: 920 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Torggatan 28 i populära Munksund och denna fina villa som är perfekt för den växande familjen!

Här har du närhet till både skola, förskola, bad, matvaruaffär och samtidigt på bekvämt cykelavstånd till centrum. Husets placering tillsammans med den inramade tomten ger fantastiska gräsytor, minimerar insyn och ger perfekta ytor för lek, aktiviteter eller odlingar. Läget gör också att du har sol från morgon till kväll vilket har gjort den fina inglasningen på baksidan till en favoritplats.

Huset har trots sitt nätta yttre hela 4-5 sovrum och en fin planlösning med kök och det rymliga vardagsrummet med möjlighet till extra matplats i anslutning. De olika våningsplanen gör att barnfamiljen kan dela upp aktiviteterna mellan planen och gillestugan kan antingen agera extra vardagsrum eller sovrum. Uppvärmning sker via fjärrvärme vilket både borgar för trygghet och god totalekonomi och pricken över i är det rymliga dubbelgaraget som både rymmer hobbyintressen och bilar!

Visst är vissa av husets ytskikt äldre men samtidigt ger de möjlighet att göra denna optimala familjevilla precis som du vill ha den. Med dess närhet till centrum och andra bekvämligheter tillsammans med det barnvänliga område är verkligen detta som en dröm för både liten som stor.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Entréplan inrymmer hall, kök, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade altanen, badrum och två sovrum.

KÖK
Utrustad med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade altanen.

SOVRUM
Två sovrum i entréplan.

BADRUM
Renoverat ca 2022. Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustad med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

KÄLLARVÅNING
Källarvåningen inrymmer matkällare, förråd, wc och tre rum samt uppgång till garage.

DUSCH OCH BASTU
Duschrum med bastu med betong på golv och våtrumsmatta på vägg. Utrustad med äldre tvättmaskin, dusch och bastu. Detta var tidigare tvättstugan.

SOVRUM
Tre sovrum i källarvåningen varav ett större som tidigare var gillestuga.

WC
Våtrumsmatta på golv. Utrustad med wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 133 m2
Tomtarea: 920 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
I taxeringsinformationen uppges biyta till 85 m² . Enligt dagens mätregler ska även garaget räknas med till biytan. Garaget uppskattas till ca 48 m² . Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Den som önskar korrekta ytor ombeds att kontakta sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 1+1 fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Denna adress kan anslutas till PiteEnergis bredbandsnät. Det kostar ca 19 995 kr (enligt PiteEnergi 2025-07-24). Läs mer här: https://www.piteenergi.se/bredband#bredbandsguiden

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ MUNKSUND 36:18

Planbestämmelser

Munksund,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-11, Senast ändrad: 2022-04-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2097 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 562 kr
Uppvärmning: 17 422 kr
Vatten och avlopp: 6 727 kr
Försäkring: 3 494 kr
Renhållning: 2 055 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 803 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 963 000 kr
Mark: 344 000 kr
Totalt: 1 307 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 127 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-14
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Torggatan 28, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 817 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 27 augusti
Anmälan krävs

Torggatan 28, 941 42 Piteå
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Torggatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning