Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Västergatan 31

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med centralt läge!

  • Typ: Villa, 1½ plans villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 1 052 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 40 309 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt hem där du bor med närhet till centrum, men ändå njuter av lugnet längst in på stillsamma Västergatan. Den generösa hörntomten ger både avskildhet och utrymme, perfekt för barnlek, trädgårdsdrömmar eller sköna sommarkvällar.

Huset har en varm och hemtrevlig känsla med genomtänkta ytor – både på entréplanet och övre plan. Här finns gott om plats för familjen att umgås, och möjligheten att anpassa planlösningen efter behov.
Entréplanet inrymmer en hall med tillgång till en mindre toalett, ett stort rymligt kök i lantlig stil och ett stort vardagsrum med dubbla kakelugnar. På övervåningen hittar du ytterligare tre sovrum och ett mindre allrum, idealiskt som lekhörna eller arbetsplats. Vill du ha ytterligare ett sovrum? Då kan vardagsrummet enkelt delas av för att skapa ännu ett rum.

Här möts du av charmiga detaljer som tre vackra kakelugnar i bruk, högt i tak och genomgående trägolv på övre plan – något som ger både karaktär och en härlig känsla av rymd.

Till huset hör även ett fristående dubbelgarage samt energisnål jordvärme, vilket ger låga driftskostnader och bekvämt boende året runt. Tomten är lummig och ramas in av en häck, här finns gott om ytor att planera efter eget intresse. En uteplats finns i anslutning till entrén.

Låter det intressant, ta kontakt med ansvarig mäklare för att ta del av prisbild och tidsplan.
- Ser framemot att höra av dig!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall:
Rymligt hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Ett förråd samt toaletten är placerad i hallen.

Toalett:
Perfekt gästtoalett, omgjord 2012. Utrustat med en Wc och tvättställ. På golvet ligger det en våtrumsmatta, tapet på väggarna.

Kök:
Vidare tar du dig till ett lantligt kök som är omjort 2012. Kökets maskinella utrustning består av en kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd micro. Köket har gott om förvaring i över-, och underskåp samt bra med avlastningsyta. Plastmatta, målade väggar och vitt kakel ovan arbetsbänk. Plats för matbord framför fönstret. I köket har man även tillgång till en matkällare.

Vardagsrum/matplats:
Från köket har du en intilliggande matsalsdel. Öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum och om man önskar kan man dela av ytan och få ytterligare sovrum. Rummen kan även nås från hallen. Två stycken kakelugnar utsmyckar vardera rum.

ÖVRE PLAN

Hall:
Allrum med utgång till balkong, här finns det plats att möblera med soffa och tv-möbel. Högt i tak och charmigt trägolv.

Sovrum:
Mindre sovrum med plats för säng och tillhörnade sängbord samt att rummet är utrustat med garderober.

Sovrum: Master bedroom, utrustat med gott om garderober längst med ena väggen samt en vacker kakelugn. Trägolv, fondtapet och målade väggar.

Sovrum:
Ytterligare ett sovrum som är mindre i storleken men inrymmer en säng och tillhörande sängbord samt utrustat med garderober.

Badrum:
Våtrumsmattor, omgjort 2009. Badrummet är utrustat med en Wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin (-06) och en intilliggande bastu. Badkaret kommer inte ingå i köpet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 1 052 m2
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 40 309 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme med vattenburna radiatorer, 3 kakelugnar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas fönster, enstaka 3-glas fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan intill bron, en häck inramar tomten och skapar ett insynsskydd. Lummig tomt med altan intill entrén.

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage integrerat förråd. Byggnaden har betongplatta och plåttak. Två stycken slagportar.

Förråd

Parkering

Möjlighet att parkera framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ TRÖSKLOGEN 6

Planbestämmelser

Djupviksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-11, Senast ändrad: 2022-05-17)

Ekonomi

Driftkostnader

40 309 kr/år
Årlig elförbrukning: 14082 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 648 kr
Vatten och avlopp: 8 122 kr
Försäkring: 9 145 kr
Försäkringskommentar: Tre kronor AB/Sparbanken Nord
Renhållning: 2 569 kr
Sotning: 825 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 274 000 kr
Mark: 557 000 kr
Totalt: 1 831 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 785 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-09-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västergatan 31, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Piteå
Västergatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning