Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Rödinggatan 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa med solig hörntomt!

  • Typ: Kedjehus, 1,5-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 438 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 48 001 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker du en fräsch bostad med lagom stor tomt att ta hand om? Välkommen till Rödinggatan 5 och denna praktiska 1,5-plansvilla! Huset har utbyggd hall och sociala ytor på entréplan samt tre sovrum på övre plan. Båda planen är försedda med varsitt fräscht badrum och till vardera sovrum finns en klädkammare - snacka om lyx!

Bostaden har ett attraktivt hörnläge där baksidan vetter mot soliga sydväst och är utrustad med härlig altan och pool. Precis intill tomten erbjuds dessutom extra lek- och grönytor som nuvarande ägare sköter om samt nyttjar. Uppvärmning av huset sker genom fjärrvärme som är ett populärt och smidigt system med minimalt underhåll.

Här bor man med närhet till kompisar, förskola, skola, mataffär, busshållplats och Fårösundet. Inom gångavstånd finns även Grisberget med utegym och fina motionsspår. På vintern förvandlas motionsspåret till ett upplyst skidspår som lockar många besökare. Under vintern kan man även ansluta till populära isbanan ute på Fårösundet och Norra fjärden. I närområdet finns dessutom Norrstrandsbadet där barnen gärna spenderar tid en varm sommardag. Det är ingen slump att Djupviken är ett väldigt familjevänligt och populärt område.

Huset är Varudeklarerat. Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
En utbyggd, rymlig hall välkomnar dig in i huset. Till vänster finns tvättstuga och garage och till höger kök och vardagsrum samt badrum. Det finns även en skrubb under trappen.

Köket är från Pitekök (renoverat 2014 av förra ägaren) och utrustat med vitvaror i form av spishäll (-21), fläkt (-25), kyl och frys (-14) samt diskmaskin (-25).

Badrummet (renoverat -08) har klinker med golvvärme, kaklade väggar och badrumsinredning bestående av wc, tvättställ med kommod (ny) och dusch.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och garderober.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns tre sovrum samt klädkammare till varje sovrum. Ett av sovrummen har en fransk balkong. På övre plan finns även ett badrum.

Badrummet renoverades 2015 med våtrumsmatta på golv och vägg samt inredning i form av wc, takdusch och tvättställ med kommod.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 438 m2
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 48 001 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (-08)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler (-09). Glasdörr i hallen (-15)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
2025 - Ny garageport
2021 - Plattläggning runt altanen, nya hängrännor och stuprör
I övrigt har löpande underhåll och ytskiktsrenovering skett av nuvarande ägare.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan längs baksidan utrustad med markis. På baksidan finns även en pool.

Övriga byggnader

Förrådsbod.

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage med motordriven port (-25). Garaget värms upp genom fjärrvärme (radiatorer). Nuvarande ägare har haft ca 10-15 grader på vintern.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Djupviken
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ANKARSKATAN 29:3

Planbestämmelser

Ankarskatan(etapp 1b), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-10, Senast ändrad: 2021-10-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM 3-5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - TELE
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM 3-5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

48 001 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 166 kr
Uppvärmning: 18 818 kr
Vatten och avlopp: 8 781 kr
Försäkring: 8 667 kr
Renhållning: 2 569 kr
Beskrivning: Säljaren har förbrukat ca 6090 kWh/år i hushållsel och ca 20,9 MWh/år i fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 668 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 057 000 kr
Mark: 232 000 kr
Totalt: 1 289 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 814 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rödinggatan 5, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 806 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Djupviken, Piteå
Rödinggatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning