Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Anmäl intresse
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent
Piteå

Norra Pitholmsvägen 75

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Anmäl intresse
Anna Marklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Marklund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Anna-Britta Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Britta Pettersson
Assistent

Drömhus med fantastisk tomt!

  • Typ: Villa, 1 ½- plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 189 kvm
  • Tomtarea: 4 530 kvm
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 38 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta drömmiga hus på Norra Pitholmsvägen 75. Det är väldigt sällan den här typen av bostäder kommer ut till försäljning.

Huset omfattar hela 189 kvm och är vackert beläget med fri utsikt mot Pitholm. Här bor man nära både kompisar, förskola och skola men samtidigt avskilt på ett insynsskyddat och fritt läge med skog och natur som närmsta granne - det bästa av två världar! På den soliga och generösa tomten (4530 kvm) är det lätt att hitta aktiviteter för barnen. På sommaren finns ytor för exempelvis fotboll, brännboll eller kubb och under vinterhalvåret kan du åka ut på en härlig skotertur direkt från gården. Blir barnen rastlösa finns dessutom en egen liten skogsdunge på tomten - snacka om lyx! Villan är i gott skick där stora renoveringar som fönster- och takbyte är utfört. Här erbjuds en populär planlösning med stora sociala ytor på entréplan och 4 rymliga sovrum samt allrum på övre plan. Boendet kan även stoltsera med helkaklat och lyxigt badrum med bubbelbadkar, vardagsrum med burspråk och mysig braskamin, altan i perfekt sydvästläge samt dubbelgarage. Tomten ligger utanför detaljplanerat område vilket ökar möjligheterna och ger bra förutsättningar för ytterligare komplementbyggnader.

Pitholm är ett väldigt populärt område nära både skogslugn och stadspuls där det är lika lätt för såväl gammal som ung att trivas och där det finns goda möjligheter för ett aktivt och välmående liv. I den angränsande skogen finns exempelvis leder för löpning och cykling och några hundra meter bort från bostaden finns en trevlig badplats som lockar många från området under årets varma dagar. Här erbjuds dessutom ett rikt djurliv där man kan skåda allt från rådjur till harar, fåglar och ekorrar.

Låter det här som drömhemmet för dig och din familj? Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Husets entréplan består av en rymlig hall med golvvärme och bra med förvaring, gediget kök, trevligt vardagsrum med burspråk och braskamin samt lyxigt och stort badrum med bubbelbadkar och dubbla duschar. På entréplan finns även ett förråd och en liten toalett.

Köket har ekbänkskiva och är utrustat med vitvaror i form av spishäll med ugn (-08), fläkt (-20), kyl/frys (-22) och diskmaskin (-22).

Badrummet renoverades 2008 med kaklade väggar, klinker med vattenburen golvvärme och spotlights i tak. Badrummet har badrumsinredning bestående av wc, tvättställ, dubbla duschar och bubbelbadkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
På övre plan återfinns ett ljust och trevligt allrum samt fyra rymliga sovrum. Här finns även ett förråd med två fönster som skulle kunna nyttjas som exempelvis kontor eller barnrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½- plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 189 kvm
Tomtarea: 4 530 kvm
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 38 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxeringsinformationen anger boarean till 184 kvm, men enligt säljaren är huset uppmätt och uppritat på cad vilket gett boarean 189 kvm som resultat.

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump (-09) + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund (i badrum och hall är det platta på mark)
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (-08, vissa fönster är från -14)
Takbeklädnad: Plåt (-08)
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
2019 - Nya element, uppkopplade mot wifi.
2014 - Ombyggnad övre plan, nytt tak och nya fönster i samband med detta.
2010 - Altan.
2009 - Luftvärmepump.
2008 - Utbyggnad och renovering av badrum, hall och övre plan. Nytt plåttak. Uppfräschning av kök (målade luckor, ekbänkskiva).

Tomt/balkong/uteplats

Solig och generös altan i perfekt sydvästläge.

Övriga byggnader

Lada med gjuten platta och indragen el. Ladan används till förvaring.
Lekstuga med ytter- och innerpanel, el finns.

Parkering

Dubbelgarage med motordrivna takskjutportar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Pitholm
Fastighetsbeteckning: PITEÅ PITHOLM 3:18

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

38 400 kr/år
Kommentar: Säljarens beräknade årsförbrukning av el är 27 000 kWh. Elkostnaden är beräknad på rörligt avtal via Pite Energi(30,8 öre/kWh, 2022-09-28)

Fördelas enligt följande

El: 24 200 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 370 000 kr
Mark: 470 000 kr
Totalt: 1 840 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 065 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta & område

Norra Pitholmsvägen 75, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning