Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 5 790 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Forsgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Forsgren
Fastighetsmäklare
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Turgatan 23

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 5 790 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Forsgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Forsgren
Fastighetsmäklare
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyligen producerat radhus på Falkträsket!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 790 kr
  • Driftkostnad: 1 329 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett bostadsrättsradhus, producerat 2021, i två plan med skogen och sjön inpå husknuten. Här bor du i ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med möjlighet till friluftsaktiviteter för hela familjen tack vare den natursköna omgivningen men också närheten till centrum. I området finns fina promenadstråk och vid sjön kan man bada vid badplatsen på sommaren. Gör en utflykt till toppen av Falkberget och njut av den magiska vyn över staden sett från ovan. I området finns en nybyggd förskola och till centrum som ligger ca 5km från bostaden är det goda kommunikationer.

I brf Lärkfalken bor du med hög standard och egen trädgård med uteplatser i både öst och väst. Varje hus har egen uppfart på framsidan med egen carport och trädgårdsförråd. På baksidan finns en altan och trädgård med vy mot skogsparti och gångväg. Bostäderna är moderna, trivsamma, ytsmarta och väl genomtänkta. Varje kvadratmeter har en funktion och finns på rätt plats. För entréplanet är stora fönsterpartier, generösa sociala ytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum karaktäristiskt.

I månadsavgiften ingår vatten, avlopp och fastighetsförsäkring. Driftskostnader som tillkommer utöver månadsavgiften är värme, el, avfall och bredband.

Missa inte chansen att förvärva detta fina parhus i ett av Skellefteås mest populära och bostadsområde.

Välkommen att anmäla dig till visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 14
Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 329 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Mars eller Enligt överenskommelse
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Uteplatsen upplåten med bostadsrätten

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrätt i parhus.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump från Nibe.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sunnanå

Omgivning

Bostäderna ligger i ett jättefint område där man har blandat bostadsrätterna med villakvarter. Gångavstånd till Falkträsket för bad och lek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,88240
Andel av månadsavgift: 5,88
Pantsättningsavgift: 573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 344 065 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Axcell fastighetspartner sköter både teknisk och ekonomisk förvaltning.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrätt hör det en carport samt ett förråd som är vid infarten.

Parkering

Till varje bostadsrättsparhus hör det en carport med plats för en bil på egen infart.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I februari 2024 höjdes avgiften till 5790kr.

Kommunikationer

Bussförbindelse med Skellefteå centrum.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 790 kr
I avgiften ingår avlopp, fastighetsförsäkring samt vattenförbrukning upp till 120 kubik per år.

Eventuell överskjutande vattenförbrukning debiteras enligt gällande taxa från Skellefteå kommun. Detta görs i samband med avläsning av vattenmätaren som görs i mars varje år.
Detta med vattenförbrukningen är nytt och beslutades vid föreningsstämman i juni 2023.

Driftkostnader

1 329 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Huvudsäkring: 16A

Fördelas enligt följande

El: 1 020 kr
Avfallshantering: 309 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I februari 2024 höjdes avgiften till 5790kr.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Turgatan 23, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5790 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunnanå, Skellefteå
Turgatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning